業主添置傢俱物業收取五百元電梯費，當然不合理。

真是匪夷所思，聞所未聞。

1、電梯本來就是業主的公用財產，便於業主上下樓、方便運輸的工具，不屬於物業公司所有；

2、業主添置傢俱是非常正常和合理的行為，物業費裡已經包括了物業管理費和電梯執行費，物業是服務管理部門，理應提供便利條件（例如單獨提供一部專用電梯）積極配合業主搬運，哪能拿這個名頭來巧立名目進行收費呢？

假如按物業公司這樣的邏輯，每家每戶但凡裝修（或添置傢俱），都需要額外交一筆500元，小區3000戶就是150萬，還是0成本，真是十足暴利啊。再順便深挖一下，這筆費用收去幹嘛了，財務有沒有公開，是否中飽私囊了？……

是電梯執行費？或額外增加電費？還是為了避免損傷電梯的保護材料及人工費？

一、如果是電梯執行費，在繳納物業費的時候，應該已經繳納。一般電梯執行費包括以下內容：

　　1：電費;

　　2：維護保養費(其中有易損零件、潤滑等及專業電梯公司保養的費用);

　　3：執行管理人員的工資;

　　4：中修、大修費;

　　5：電梯年檢費。

最後分攤按樓層係數收取(每個物業收取的都不一樣)。

如果再繳納所謂的“電梯費”，就是“雙重收費”。

二、如果是額外增加電費，其實也已經包括在“電梯執行費”裡，詳見上一條。搬運幾趟傢俱，也不會增加多少費用，也很難計算出具體哪一戶用了多少電。況且大家都在使用，也參與了分攤。沒道理另外收取500元電梯費。

三、如果是為了避免損傷電梯的保護材料及人工費，可以酌情收一點成本費或是押金。一般傢俱問題不大，除非是運送非常特殊（容易造成電梯等公共區域損傷）的傢俱，可以要求業主落實裝修人員對公共區域、電梯等進行成品保護，費用自理。或是委託物業進行保護，費用由業主承擔，但500元略高。

當然，若已造成公共區域損傷業主需進行賠償，一般是在裝修押金里扣除，而不是今天說的“電梯費”。

對此，業主可以這麼辦：

一、要求物業明確“電梯費”具體指向的內容，是哪些費用（電梯執行費？電費？保護費？）；

二、要求物業提供相關收費依據（例如國家法律法規、規範、檔案等），否則不予繳納；

三、諮詢當地物價局，該物業該項收費是否備案是否合理，如果涉嫌違法收費，物業將面臨幾倍罰款和查處。必要時可以投訴物業公司上級管理部門，相信會有妥善解決方案。

希望對您有幫助。

裝修期間雖然使用頻率較高不合理，電梯費已經包含了、零星配件更換費包含在物業費裡，有的物業會將電梯的年檢費，純粹亂收費，也有的會將電梯費單獨提出來計算、能耗費、維保費