沒反銷售本事的話，就多花錢，自己去售樓部選，多大點事！

客戶需不需要交流資訊，主動權、資本仍在人家手裡

首先我是就是中介的；可以很明確告訴你、任何一個二手樓盤想要交易都必須透過中介。原因有以下幾點

1.因為我們中介抓住了很多客戶資源；沒有客戶資源、業主想獨自把自己的房子出售是幾乎不可能；業主也不可能隨隨便便找個親戚之類的隨便轉掉吧；房子畢竟不是白菜價

2.買賣房屋、就必須有人承擔風險；業主就算自己有客戶、朋友想買自己的房、也不敢和口頭達成協議後、就去私自成交；賣房子不是賣菜、誰都擔心誰跑路、誰都擔心風險；我們中介的作用也是在這裡；

3.客戶買二手房子想不透過中介的話、根本買不了的房子、業主放盤資源都是在中介；客戶想買房不去找中介去找誰？況且只有透過中介、客戶才能找到自己誠心如意的房屋；

4.有一些業主是房子是按揭的、房產證還抵押在銀行、沒有房產證的話就辦法交易；想要交易必須有人出錢贖樓、一些業主是沒有那個錢的；有實力的中介這一塊、花一些費用、都有幫你處理的；其中買家如果不是全款買房的話、又會涉及一些公積金、商貸問題；我們中介能替買賣雙方算好價格，節省時間；

5.房屋交易後續中、不是說錢轉到我的賬戶上、房屋就名給你怎麼簡單、這裡還有涉及稅務；這個我們中介是有替有辦事的；也可以替業主減去很多時間

總之、買賣二手房不透過中介幾乎不太可能；有的人對中介有這很深的誤區觀點；其實中介在房屋交易還是起到很大的作用的；目前、我們中介很多有跟一手盤有合作關係；畢竟很多開發商也知道我們中介手裡抓這不少客戶；如果有尾盤急售、只有合作共贏才是正確的；

根據我自身而言的話，我不會找中介，我當初買房子的時候，都是自己去選的！

找中介我感覺很麻煩，畢竟又從中多了一手，心裡感覺怪怪的！可能是跟我自身性格有關係，我天生就是不喜歡麻煩別人！

我會找中介 因為本人不想煩太多神

他們也會幫你把資訊推薦給買家

掙得也是辛苦錢服務費

專業的人做專業的事

我覺得是這個道理

自己從網上找的房源不好 而且大部分也是中介釋出的 很多看起來便宜實際上沒有的房源 要是想多看點房子 找中介吧 大概就是多花幾千塊錢 但是省時間省事 親身經歷 去年5月份憑自己剛買的房子

找不找其實看個人

我知道我們店旁邊一個小區有個房子，88平報價65萬，中介都覺得賣不出去，最多50萬能賣出去，也沒人推這個房子，然後聽業主說私下62萬賣了！！

然後我在我們店跟經理說，哪個客戶瞎了眼，那個小區一個同樓層97平裝修還好一些的65萬都賣了半年無人問津，再加8-10萬可以在我們店這個好小區（區域標杆樓盤，物業、綠化很好，大型小區）買一套110左右的三房了，這個成交價我們店都覺得不可思議！！！

一正常情況下，中介公司代理的二手房都是經過核實查證的，確保證件齊全，可以進行正常的交易的房子，各行各業都有它的操守和準則，所謂術業有專攻。下面我們來看看為什麼買房子要找中介？

1.房屋中介代理經濟人房源多

正規的房產中介都會有專業的資料庫系統，掌握的房源資訊充足，更新速度快，可以對比更多房源的價效比，理性選擇。

2.看房方便

因為註冊房產中介公司數量眾多，公司掌握的房源基本類似，房屋經紀人競爭壓力大。所以只要提前預約看房時間基本都會上門以超5星的服務帶看。此時此刻你彷彿會感受到在星級酒店般的待遇。（但是我們要尊重他們的敬業精神，各行各業不分高低貴賤，都有值得尊敬的地方）我們也充分利用看房時間，節省了大量時間和精力。

3.房產經紀人更善於幫你談價

新樓盤出售自己過去看房，售樓中心稱呼這些人為“自來客”，房產中介帶去的稱之為“渠道客”裡面的價格是部一樣的，即使你口才再好一人磨破了嘴皮子也拿不到他們的協議價。然鵝往往中介為了達到某個指標會幫你和售樓中心壓價，有時候為了業績他們也會做出內部讓利折扣。二手房呢他們也有一套談判技巧，他們接觸的是房東更瞭解房東出售的心態，也瞭解我們的購房需求。

4.利益保障

大宗交易不是市場買菜，誰都不願先出付，誰都怕上當。他們是最好的見證人簽署三方合同，避免私下交易的各種糾紛情況出現。即便出現糾紛他們也會協助維權。因為他們都有一個帶頭大哥組織叫省房協會。協會會有專業的律師及眾多會員，一旦自己客戶遭到侵權受騙，他們也會為了自己公司名譽為你上訴維權。

5.房產經紀人知道如何貸款更划算

正規合法的專業房地產中介機構，他們是有一定的社會資源可以為我們提供一系列的諮詢服務，可幫助我們了貸款的詳細流程，提供全程一條龍服務，可讓我們更加省心省力。

每一個行業、每一種交易都有相應的行規或準則。該花的錢還是得花的，存在即真理，中介存在自然就有其存在的道理。該找中介的還是要找，那點中介費也是中介辛苦跑腿該賺的。所以想省心省力買到心儀的價效比高的房子大可可以選擇中介，讓我們買的舒心住的放心！

正所謂有中介公司（正規）的存在。總的來說利大於弊。

私下交易，口頭協議。遇到事情根本無法解決。

透過中介，有第三方在中間把控交易風險，降低交易風險。

首先，如果你要買房子，一定要確保有足夠多的房源挑選，當然，你也可以從網路上找個人房源，或者在你意向的小區挨個敲門詢問是否有房子在賣。但是我覺得這些都沒有找中介來的便捷，高效。

其次，中介可以很好的幫你把控房產交易中出現的風險，網上客戶跳過中介直接找房東買房，被騙的比比皆是。

接著，房產交易過程中涉及到的材料，步驟順序這些你自己是否完全知曉，並可以輕鬆應對？如果是否定的話，我認為找中介可以幫你為此很好的解決，並幫你省下許多寶貴的時間。

當然了，可能有人覺得找中介還要給中介費。怎麼說呢？我覺得每個人，每個人的付出都是有意義的。

有客戶問我們，你們是渠道公司，買新房憑什麼找你們，肯定沒有直接去售樓部買便宜！

我們直接回答：

你知道美團嗎？

知道百度糯米嗎？

你出去吃飯糰購消費便宜還是上門消費便宜？

打過車嗎？

是在路邊攔的車便宜？

還是滴滴打車便宜？

我們給他打了一個比方，

我們帶你去就是批發，因為我們幫開發商省掉了大量廣告，推廣，渠道，時間成本！您自己去就是零售！僅此而已！！！

這個看個人的。有人是自己尋找房屋，然後再叫中介進行代辦，有的是直接找到中介，叫中介方帶他去看房。

找中介買賣房屋的優點是房屋的大部分情況，包括說你需求的價位，位置，中介可以一一給你列出來，可以節約你大量的時間。並且，每套房屋中介都非常清楚這套房屋的底細。

大部分中介其實還是正規的，你不能因為極個別的黑心中介而一棍子打死全部的中介。

對於中介來說，所有的買賣流程他們都非常清楚，包括說銀行按揭這一塊，您貸款貸到多少錢？你的徵信報告流水能不能透過，他都可以給你提供安全的保障。需要你東跑西跳。且在計算過戶費，這一塊中介可以跟你計算出大概八九不離十的過戶費用。

自己買賣房屋的話，你要東跑西跑，問這問那準備好很多東西，有些東西沒準備，你還得跑回去拿。透過中介的話，越方會把你所需要到的所有資料，包括東西全部叫你準備好。或者叫你把資料拿到中介方門店，他幫你進行準備，你只需要本人到場，按著流程辦事就好了。

目前虛高黑張泡沫房價？降價都買不起！談何漲價？（接力貸六個錢包除外）唯一漲價的方法就是開發商和中介繼續狼狽為奸！自己人買賣給自己人？虛假漲價充量？？繼續矇騙吃瓜群眾跟風買房！！可惜開發商錯誤過高的估計了大眾百姓的消費能力了！！（接力貸和六個錢包）！大跌是大勢所趨必然的！任何企業中介和個人的力量無法阻擋的！