二樓改三室的話需要重新規劃一下結構，承重牆是不可動的，我有一下建議您可以參考一下：

1、衛生間需要更改位置，因為樓下屬於自家空間，所以可以改動，改到現有臥室承重牆內測，根據圖紙尺寸該臥室加了衛生間之後，大概可以做一個尺寸應該是1600*2200，西牆北側可以做一個學習桌，臥室門口靠近改後的衛生間牆可以做衣櫃，這樣床、衣櫃、學習桌、儲物空間足夠。

2、在原衛生間位置牆體往東移，走廊位置預留一米，這樣臥室可以做一個榻榻米和一個衣櫃，正好借用原衛生間小窗戶，透氣性要好一些。

3、主臥，一層客廳樓上位置，空間足夠做衣櫃和擺放1800的床，這個臥室沒有什麼顧慮了，正常佈局

很簡單啊，二樓搭樓板，客廳上方改成主臥，走廊上方改成書房，把二樓衛生間門改在東側開門，這樣樓上變成了三個房間，當然書房是開放式的，別無他改！

需要三房的話封了客廳上空的頂部，廁所一分為二，留一個公共衛生間出來，陽臺封了作為室內，適當的規劃下客廳上空的區域，北邊兩房，南邊一個主臥帶衛生間。

你好！根據你提供的圖紙和所做的設想，經過分析後，我對你的這個願景給你提供一下專業性問題讓你參考一下：

一、越層的房子，有可能層高方面不如單層的高，如果把越層空間分隔後，層高尺寸是否夠高，請你根據實際情況考慮成熟再做決定。

二、一層衛生間改造成餐廳：

這個設想是為了拓展使用空間，想法很好，但是從家居風水的角度來看，這是不符合風水上的健康要求的，同時，一層是有客人來的時候的公共空間，取消了衛生間，會給會客時上衛生間不方便，其中的利弊，請參考！

四、二層:

1、越層上部空間，平二層走廊用槽鋼（u型材）做結構，墊上木板，然後面層貼木地板，這個空間可以做一個大房間。

2、衛生間，由於管道的佈置和放水的問題，不建議改動，在原位不變。如果要改動，肯定會引起很多你想不到的問題。

3、這樣，你設想的三合房間基本上能滿足，只是有一個“房間”公眾化了一點，那就是樓底口進新改造好的房間（客廳上層）外的過廳。

4、樓梯口從一層計算好踏步，留夠比人高的上下通行高度（2.2米左右）其餘的擴充套件成過廳空間。

你好，我是獨立設計師，如果喜歡我的方案可以點贊關注，也可私聊諮詢。現有基本條件不是非常明確，能得到的資訊為需要增加餐廳，想增加三個臥室。首先根據原有戶型可以得知為躍層，這類戶型高度尤為重要，需確定整體層高是否會有過低的情況。根據現有資料進行一些最佳化建議。

1.廚房面積過小，將原有生活陽臺進行擴充，並實現餐廚一體。

2.一樓建議保留衛生間用於會客等使用，不必考慮淋浴，大小可變小一點。

3.二樓建議兩居室，三居室會讓空間狹小不舒適。

根據已知資訊進行最佳化，在原有圖紙上進行繪製，因不是現場測量得出的原始圖，圖紙尺寸存在一定誤差，須在CAD中複檢尺寸。最佳化圖如下

入戶玄關可在樓梯下進行鞋櫃設定(需考慮樓梯高度)，右側則可設定換鞋凳。廚房與生活陽臺合併增大了空間，也能有餐桌的空間。客衛面積減小一點只需設定常用的水盆及馬桶即可。客廳可採用L型沙發，電視牆做造型時可考慮收納功能，並且在衛生間正對處進行造景。

二樓次臥改動不大，可用床也可用榻榻米的形式。公衛採用七字形最大限度利用空間。主臥則可用1.2米的雙開門，主臥空間比較舒適，也可增加觀景陽臺，內部設定書桌及休閒椅。

客廳參考

電視牆可考慮收納，這類收納櫃不僅能滿足儲物需求也能起到很好的裝飾作用。

沙發牆也可用簡潔的造型，材質可用木質，石材，石膏板等等，根據自身預算Mitsubishi ASX選擇。

餐廚參考

餐廳和廚房一體不僅可以節省空間，也能讓空間更加靈活。

主臥陽臺參考

主臥陽臺主要以休閒為主，可以用綠植進行裝飾，休閒椅搭配小案几不竟能裝飾空間，也能在閒暇之餘放鬆身心。客廳陽臺也可增加綠植。

整體方案變化不大，但要考慮實際層高關係，並且加樓板造價較高，需根據自身實際的預算進行造型的取捨。