1.甲方首先應該考慮是否繼續這項交易，若甲方決定繼續賣房，就要考慮萬一買房沒有那麼多錢支付首付款或銀行不批貸款的話，自己就可能失去房子而僅僅擁有相應的債權，這是風險之一；2.買房人沒有在約定的時間內支付首付款，顯然是構成違約，此時，賣房人若決定不再進項交易，他面臨著兩個選擇：一是對方已交定金的話，可以沒有其定金並通知對方取消交易；二是即便對方沒交定金，也可依據合同主張違約責任，要求對方支付違約金。3.假如買房人既沒有交定金，而買賣合同中又沒有支付多少違約金的約定，甚至連違約責任都沒有寫，我看賣房人最好就此作罷，吃一個啞巴虧算了。否則，你向對方主張違約責任，就需要證明自己的損失。而你的房子還在那裡，哪裡有損失可以舉證？！4.綜上分析，房產交易系大宗生活資料的買賣，為避免損失，建議你聘請專業的律師幫助籤協議走流程，至關重要！

1.甲方首先應該考慮是否繼續這項交易，若甲方決定繼續賣房，就要考慮萬一買房沒有那麼多錢支付首付款或銀行不批貸款的話，自己就可能失去房子而僅僅擁有相應的債權，這是風險之一；2.買房人沒有在約定的時間內支付首付款，顯然是構成違約，此時，賣房人若決定不再進項交易，他面臨著兩個選擇：一是對方已交定金的話，可以沒有其定金並通知對方取消交易；二是即便對方沒交定金，也可依據合同主張違約責任，要求對方支付違約金。3.假如買房人既沒有交定金，而買賣合同中又沒有支付多少違約金的約定，甚至連違約責任都沒有寫，我看賣房人最好就此作罷，吃一個啞巴虧算了。否則，你向對方主張違約責任，就需要證明自己的損失。而你的房子還在那裡，哪裡有損失可以舉證？！4.綜上分析，房產交易系大宗生活資料的買賣，為避免損失，建議你聘請專業的律師幫助籤協議走流程，至關重要！