-
1 # 尋樓探寓
-
2 # 地產人黃大廚
一般來說7層樓的樓高的話,它的一個聲波的傳播是由低向高在傳播,一般的樓層啊,5樓6樓7樓可能會比較高一點,3樓4樓你居住的這個聲音就相對的比較低,1.1樓2樓下面就有昆蟲,所以呢,345都是不錯的一個選擇。
-
3 # 豪仕房產毛偉忠
購房時注意周邊環境,沒有大馬路、高架、工廠等就不會太吵的。小區不在主路旁就行。當然一般3樓以上都是很好的。
-
4 # 煮酒輓歌
7層高的房子,同樣的地方,高樓層的噪音肯定低於低樓層。選擇方法:
1.想要真的噪音小,不是選樓層,是選樓棟,遠離馬路、店鋪等,最好靠近中央花園,在小區的中央,噪音最小。
2.噪音還有一個重要的地方,落水管聲音和樓上住戶的聲音。這種最好的方法是頂層,你的樓上沒有住戶、沒有排水,也就沒有了任何噪音。
3.樓層的選擇。1⃣️首先要看有沒有電梯,如果有電梯,那麼最好的樓層選擇是三到六層,採光好,高度適宜。2⃣️如果確實對噪音要求高,那麼看看是否是斜屋面,如果已經是雙層板,防水做得好,那麼選頂層也挺好。3⃣️如果沒有電梯,那麼建議您,最好選三層。
現在的建築,對於防噪音已經做得很好了,如果對噪音要求不是很高,只要不是鬧市區都可以的。降低噪音最好的方法,一是選擇地段,二是選擇鄰居。
-
5 # 睡醒的兔子
1.室外的噪音,所以在選擇的時候,不要臨街,選擇小區裡面的樓棟,但是注意樓間距和採光,因為街道的噪音挺大的,尤其是晚上,夜裡很靜的,除非全天關窗戶,效果好一些。
2.小區內的噪音,所選的樓棟,旁邊是否有幼兒園,廣場,小學,因為這三項小區自帶的都有,不要選擇他們的旁邊。
3.室內的噪音,主要來源 上樓層的鄰居,家裡有小孩子的,熊孩子的動靜挺大的,除非你買頂層,那種帶複試的,但是7層的房子是否有電梯,如果沒有電梯建議不要選擇購買,爬樓的生活成本太大了,時間長了根本扛不住,家裡老人,小孩都不方便,如果有電梯,上面又有閣樓或者複試或者還有半層,建議選擇購買,價格會貴一些。
4.最後一個就是水流聲音,同棟樓鄰居用水費時候會有水流的聲音,這個沒辦法避免,但是聲音也不大,所以影響也不大。
-
6 # 海南符小鋒
前幾年,媒體報道鄭州一個小區的業主狀告開發商的案件。內容是,在銷售房子時,小區旁邊是一條小路,人少車也不多。沒想到,過兩年交房時,這條路被改建成市裡的主幹道,道路加寬,路燈加亮,整日車水馬龍,喧囂轟鳴。因為噪音太大,嚴重影響業主晚上的休息。業主認為,開發商在售房時,已經知道旁邊的道路已規劃成主幹道,應該告知購房者,並採取相應的降噪措施。
最後,法院判定開發安裝降噪裝置,賠償部分業主損失。
透過這個案例,我們知道,一幢房子,安靜舒適,沒有過高的噪音,是多麼重要的事情。現代人在買房選樓層時,多會考慮到是否會受到噪音的影響。
那麼,樓房的噪音,受到什麼因素影響?哪一層的噪音最大呢?
1、噪音的大小和樓層高低有關係:有專業機構檢測顯示,城市高層建築噪聲峰值在10層左右。按照監測資料顯示,一般來說,建築物周圍若有馬路,每相隔3層分貝值會遞增,建築物10層左右噪音最大。也就是,對於20層左右的樓房,中間樓層的噪音最大。
2、噪音的大小和距離道路遠近有關係:買房時,除了考慮不同樓層的噪聲差異問題,還應該考慮的是所購住宅周邊區域的環境狀況,比如是不是臨街、附近有沒有立交橋、有沒有工廠等等。距離道路墟近,噪音的值就會越大。
3、噪音的大小和噪音與住房之間有無障礙物有關係:研究表明:高層建築的低層前面如果有綠化帶或其它建築物的阻隔,是可以在一定程度上減弱噪聲影響的。而對高層建築的頂層來說,按照距離衰減的規律,城市地面交通噪聲等對其影響是很有限的。
4、噪音的大小和有無噪聲防護措施有關係:近年來,開發商逐步提高環保意識,透過選擇環保效能較好的吸聲牆面材料、安裝雙層玻璃等為業主創造更加優良的居住環境。比如小區的圍牆、建築物牆體、玻璃、綠化帶、隔聲屏、隔聲窗等。 都能起到減弱噪音的作用。
-
7 # waylo路人甲
很高興回答你的問題,作為有過一年房產銷售經驗的人,還是很有資格回答你的問題的,七層高的房子,不考慮別的因素只從噪音方面考慮,影響最大的肯定是一層 其次是二層這樣。如果您的房子靠近馬路就另當別論了 靠近馬路的房子,噪音大,汙染大,家裡有孩子和老人的建議不要考慮。還有一層是底商的,雖然二樓會贈送很大的平臺,但是一樓夏季的夜市,噪音也是很大的,現在窗戶都是三層中空玻璃,當然也可以隔絕一些噪音。
-
8 # 房侃
噪音比較大的一般都是一樓和二樓,如果是多層老式社群,沒有地下停車位,停車都在小區內部,過車都會有噪音,而且不止有噪音,小區綠植如果過高的話,可能會有擋光等問題,夏天蚊蟲也會比較多。
一樓二樓有特定的居住人群,比如家裡老人行動不便,不能爬樓梯,家裡人一般就會賣一樓的房子,可能有些小區還會帶院,老人正好可以種種菜,澆澆花。
-
9 # 海南樓市情報站一澤平
7層高的房子,噪音最大的應該就是一樓;購房時,首先注意選擇樓棟位置,其次就是樓層和裝修材料;
首先7層高的房子,也就是我們說的小洋房;洋房小區的容積率一般比較低,舒適度較高;論噪音的話,由於受到小區內來往行人和出入車輛的影響,而且樓上住戶上下樓,平時出行也會產生一定的噪音,所以綜合來看,一樓會是受噪音影響最大的樓層;
其次購房時最先注意的應該是樓棟的位置,儘量選擇小區內樓間距較大的樓棟,或者小區內小公園旁的樓棟,這樣可以起到噪音緩衝的作用,減小影響;
同時要遠離地下車庫的出入口樓棟,因為大家在進出地下車庫的時候都會鳴笛,由此看來,如果選擇在地下車庫旁邊的樓棟,也會受到車輛噪音的影響;
再者就是選擇樓層,如果家裡沒有什麼特殊的喜好和需求,那就選擇中高層,7層高的洋房,4-6層都不錯;而且如果遇上精裝房,對開發商使用的裝修材料也可以進行了解,看是否具備隔音功能;
故綜上所述,7層高的房子,應該是一樓的噪音最大,購房是應該注意選擇樓棟,樓層以及注意開發商的裝修材料;個人拙見,僅供參考;
回覆列表
很多購房者都認為樓層高低與噪音大小之間有必然的聯絡,其中有一部分人認為樓層越高噪音越小,因為越高就離噪音源越遠,還有一部分人認為樓層越高,遮擋物越少,噪音反而會越大。那究竟樓層高低與噪音大小的關係是什麼樣子呢?
首先,我們需要看看影響噪音大小的因素:
高架橋:在高架橋旁一般都會設定遮擋牆,所以會導致下面樓層的噪音少,高架橋以上的樓層噪音反而大。
菜市場、KTV、汽車鳴笛和大型車輛起步、剎車、加速等都是噪音源。
2、距離
空氣中噪音強度變化的最大影響引數是距離。離噪聲源越遠,噪聲肯定就越低。
3、遮擋物
低層噪音是大是小,還要看周圍有沒有遮擋物。如果樓房周邊的綠化樹木之類的比較多,那麼就可以阻擋一部分聲音。
從上面這三個因素來看,一幢樓是不存在特定噪音層的,噪音的強弱是多種因素綜合作用的結果。所以選樓層選樓層不要盲目選高,需要根據建築周邊環境而定。
如果噪音源少,距離遠:一般大樓的各個樓層的噪音差別不是很大。
如果小區綠化帶、遮擋物多:經過多重的阻擋和吸收,再經過多次折射、反射後,低層接受到的噪音會減小。
那有什麼方法可以降低噪音帶來的影響嗎?
1、購房者應儘量選擇噪音源較遠的小區和樓棟,如周邊無遮擋最好距離300米以上;
2、除了選小區之外,戶型也很重要。購房者應該選擇臥室、起居室背向噪聲源的一側的戶型;
2、如果周圍有噪音源,購房者應看房屋選用的玻璃,質量好、密封性較好的中空玻璃可有效降噪;
3、買到房屋後透過粗糙牆面或選用吸音桌布來分散噪音,另外選擇厚重的、多孔的窗簾,可以有效降低噪音影響。
噪音房防不勝防,建議看房時格外留意,儘量多看幾次,白天看完晚上再去看。房子儘量遠離噪聲源,選底層避開車庫出入口、交通主幹道,正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選。