從末聽過物業公司收裝修管理費的，只有物業公司會收裝修保證金的，主要原因是你裝修會產生很多垃圾及放在小區某一地方，在你裝修完要自己清垃圾，如果你不清物業公司就會找人代清，你的保證金就用來代付費了就沒有得退了，如果你自己清了的和沒有搞壞電梯等是會退回保證金的，這樣明白吧。

物業公司為了維護公共區域的裝置設施安全完善，防止裝修施工單位對公共區域造成磕碰損壞，可以在業主提出裝修備案時收取一定的裝修押金，待業主裝修完畢後，進行驗收，確認無問題後，足額退換裝修保證金。

物業公司可以利用自身的資源優勢，協助裝修單位清理因裝修產生的裝修垃圾，與裝修方協商一致，可以收取一定的裝修服務費。

至於你說的裝修服務費具體指什麼？提供了什麼服務？要有詳細的說明，方便核實費用收取標準是否合理。

所以說，裝修服務費並不能完全去判定合不合法，要看具體內容、收費標準、雙方是否自願等等因素判定。

一，裝修服務費也就是所謂的裝修垃圾清運費，是物業公司對業主裝修時產生的裝修垃圾的清理和打掃的有償性服務費用。

二，裝飾裝修是辦理入住手續後必不可少的環節，物業服務公司實施裝飾裝修管理的依據是建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理規定》以及國家和地方的其他規定。

1、在裝修申報期間，物業公司要安排相關人員確認裝修人身份、核查物業裝修專案及內容；將禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。

2、在施工期間物業公司會進行現場檢查，按照裝飾裝修管理服務協議做好管理和服務工作。

3、裝修工程結束時物業管理公司按照協議要進行現場檢查驗收。

物業收取裝修服務費合法，但要與業主簽署裝飾裝修服務協議，按照協議約定合理的收費。這是因為在裝飾裝修監管服務中，物業公司要進行裝飾裝修巡查管理，一般來說要集中清運裝飾垃圾，避免形成垃圾遍地、影響業主生活的局面，也就是說在裝飾裝修中有服務，按照權利義務相一致的原則收費是合法的。

現在通常有另一種情況，物業公司在業主辦理入住手續時，收取裝修保證金，以限制業主私自拆改承重牆體、拆改共用設施等給其他業主造成的影響，嚴格意義講這種裝修保證金的罰沒、扣除是一種行政處罰行為，只能由行政執法機關依法行使，物業公司沒有權利進行處罰；從另一個角度來說，業主違規裝修侵害的是相鄰業主權益，物業公司不是被害方，也不應獲得相應的補償，因此我認為裝修保證金收取不合法。在業主發生違規裝修事項時，物業公司可以收集相關的證據向執法機關報告，申請行政執法機關介入事件的調查處理才是正道。

物業收取裝修服務費用看是服什麼務，一般物業收取的主要是出渣費，裝修垃圾需要物業統一出渣，這個費用收取是合理的。我看其他就沒有什麼服務了。

我們這裝修服務費相當於押金，裝完房子，這錢還退給業主，但是垃圾處理費給了是不退的，畢竟裝修要傾倒不少垃圾。

山東省現有物業管理方面的檔案明確，不能收取該費用。

具體還要看當地的物業管理條例（規定），比如第一個檔案《山東省物業管理條例》第四十七條、第四十八條、第四十九條：

1.要簽訂《住宅裝飾裝修服務協議》；

2.可以收取保證金，但沒說收取服務費，

2011年山東省物價局有個檔案（山東省物價局關於物業服務企業收取裝修管理費有關問題的覆函，魯價費函[2011]50號），明確：原建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部[2002]第110號令)不能作為物業服務企業收取“裝修管理服務費”的依據。

3.說了“廢棄物的清運與處置”，這裡可以約定收取垃圾清運費，但要商量，在第二檔案裡有說明。

第一個檔案、《山東省物業管理條例》，2018年9月21日山東省第十三屆人民代表大會常務委員會第五次會議修正

第四十七條 業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當持有關資料向物業服務企業辦理登記手續；按照規定需要報有關部門批准的，應當依法辦理批准手續。 業主拒不辦理登記、批准手續的，物業服務企業有權按照管理規約或者臨時管理規約，禁止裝飾裝修施工人員進入物業管理區域。

第四十八條 業主或者物業使用人應當與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議。 住宅裝飾裝修服務協議應當包括下列內容：

（一）裝飾裝修工程的實施內容和實施期限；

（二）允許施工的時間；

（三）廢棄物的清運與處置；

（四）住宅外立面設施及防盜設施的安裝要求；

（五）禁止行為和注意事項；

（六）裝修保證金的收取和退還；

（七）違約責任；

（八）其他需要約定的事項。

第四十九條 業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業主。 物業服務企業對住宅裝飾裝修活動進行巡查時，業主不得拒絕和阻礙。

第二個檔案、《山東省物業服務收費管理辦法》已經2018年5月3日省政府第6次常務會議透過，現予公佈，自2018年7月1日起施行。

第三十一條　業主或者物業使用人對物業進行室內裝修產生建築垃圾的，應當按照物業服務企業指定的地點存放，並承擔清運費用，具體收費標準由雙方協商確定。