問題是誰監督。

最有效的監督方是由業主成立業主委員會監督物業，物業如果做的不好聯合起來解聘物業。

業主自己都不努力成立業委會，等著誰來解救呢，先從自身找一找原因。

物業公司的服務工作好比建設專案中的施工單位的施工，一個乙方的工作過程中出現紕漏甲方難道不管？整個施工過程不在甲方掌控之中？那小區業委會如同甲方，物業公司所犯的錯誤都與業委會放任自流有關。

物業費是不是規定，說不清。主要是現在的物體亂收費。如房子裝修要給費，但又什麼也不負責……等等。其次，物業本身也沒實力幹什麼活。

物業違規的現象，不能說沒有，天下之大，出點怪事，再所難免，不能說普遍現象。試想一下，如果是普遍現象，是不是說明政府對這種狀態不管不問了，是不是要證明我們的政府對百姓關心的不夠呀？其實都不是，能說這種話的人，在每個小區都是少數人，這些人，整天盯在物業身上，找物業的茬，物業要在小區負責的做工作，他們會說，他是業主要服務，不要管理。有人毀壞綠化種菜，在小區隨意私搭亂建，佔用公共區域堆放雜物。停車專堵消防通道，面對物業的管理，他喊出要服務，物業侵犯了業主的權益。物業真不管了，又說物業只收錢，不幹事。特別是業主裝修時，物業要收取裝修押金，和裝修垃圾清運費，物鬧們把物業做法，透過媒體問物業合不合法，後說物業違規收費，物業收了垃圾(處理)費了，再收裝修垃圾清運費，就是重複收費，就是物業亂收費，物業是收了生活垃圾處理費，可那是物業代政府收的，交政府統一進行無害處理生活垃圾的費用。裝修垃圾是不能混入生活垃圾的，誰違規都要受追責的，所以裝修必須要另闢渠道單獨無害化處理，原則是誰的裝修垃圾誰出費用，物業也只能依市場化的方式處理裝修垃圾。有的業主不想交費而說自已處理裝修垃圾，而在物業不在場時，扔下裝修垃圾，轉身就不認帳了，即不交費讓物業統一處理，自也不負責外運，回頭又說物業不作為，這種事曾在電視上報道過的真實場景，物業是個企業，沒有執法權，就不能強硬處理，久而久之物業真成了軟柿子，物業在小區對違背業主公約，管與不管都不能讓物鬧滿意。明明合同約定，明明是執行政府規定的收費標準，統統扣上亂收費，違規收費的帽子。媒體把罵物業是黑社會，是吸血鬼，寄生蟲，物業保安是看門狗的少數物鬧行為，理解為業主維權正義的呼聲，給予支援，稽核透過，如實發播。正象題主說物業違規收費現象比較普遍，業主很受傷。這個話題本身是個偽命題。為啥不說物業是怎麼違規收費的，有啥事例說業主很受傷，是不是這種情況，要有全體業主說了算，說物業違規收費得政府確認了嗎，能代表全體業主有發言權的是業主大會。能代表全華人民意願是黨和人民政府。而題主又代表的是誰呢？我們的媒體，要引導讀者暢導正能量，要提倡說話文明，實事求是。有利於安定團結，化解矛盾，構建和諧社會。

物業公司存在問題實在太多，比如業主反映的長期不能解決，給業主造成財物損失不負責任，交費不給開發票，或開白條收據不簽名不蓋章等等太多太多的

問題。

我於2月2號交物業費，物業公司給我物業經理的私人帳戶去銀行轉帳，她也確認到帳了，我要求開收據或發票或收條也行，可她以各種理由就是不給開。萬般無奈才要求她在銀行轉帳憑證簽了個屬實兩字！真叫人哭笑不得！