在徵地拆遷相關法律規定中房屋徵收應當是以公共利益為基礎才可以，所謂“上有政策、下有對策”難免會有不法拆遷方為了利益打著公共利益的旗號進行商業開發，此時肯定很多朋友有疑問，城鄉規劃是如果規定房屋拆遷目的的呢？
根據《城鄉規劃法》第二條規定，制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。第十七條規定城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。在理論上確實能規制住政府領導層的臨時決策和房屋拆遷的目的。
房屋拆遷補償合法程式
一般是先由房屋徵收單位擬定補償方案，徵收所在地政府組織進行補償安置論證，徵求民眾意見，對補償安置有異議的民眾在徵求意見期間提出，有關部門根據徵求情況修改意見並且公佈，在我們維權中，出現民眾提出的意見，拆遷方基本不會採用。
如果需要召開聽證會的，有關部門應當組織召開聽證會，這裡要明白，不是所有的徵地拆遷都會召開聽證會，聽證會一般是出現在舊城或棚戶區改造，並且大部分被拆遷人不同意的情況下才可以。
在徵地拆遷法律法規越來越完善的今天，不管是農村集體土地上房屋還是城市裡國有土地上房屋拆遷都離不開相關公告，對釋出公告的單位都是當地市縣級政府，像所謂的拆遷辦等都沒有權利釋出，公告中應當明確寫明對被拆遷人的補償安置方案和救濟途徑等。
我們徵地拆遷律師提示廣大被拆遷人，如果您感覺自己補償不合理，請不要任人宰割，一定要在收到拆遷公告後儘快提起復議或者行政訴訟，以保證自己的合法權益。
我們經常說拆遷無小事，特別是像直接關係到被拆遷人利益的地方，補償協議就是一個讓人值得慎重的環節，被拆遷人一定要保證自己的補償合理並且明確寫在協議中後再簽字，簽字時應當謹慎預防空白合同，簽字後自己手中有一份原版協議，如果感覺自己補償不合理，但是又迫於其他壓力，那麼也請不要簽字，不要因為自己一時，成千古恨，應當及時諮詢專業人士，在專業人士指導下進行。
徵地拆遷是互相的關係，被拆遷人參與到拆遷過程中是我們的權利，也是對被拆遷人有好處，可以讓被拆遷人快速發現每一個環節出現的問題，徵地拆遷中出現的違法行為有很多，不管是有沒有拆遷公告還是透過逼迫方式逼籤，最終都是因為補償問題，如果被拆遷人一個非專業人員都能感覺補償不合理，那就說明補償真的有天地之差，需要做的就是及時諮詢專業人士，針對不同環節提起不同程式，維護自己權益。
在徵地拆遷相關法律規定中房屋徵收應當是以公共利益為基礎才可以，所謂“上有政策、下有對策”難免會有不法拆遷方為了利益打著公共利益的旗號進行商業開發，此時肯定很多朋友有疑問，城鄉規劃是如果規定房屋拆遷目的的呢？
根據《城鄉規劃法》第二條規定，制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。第十七條規定城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。在理論上確實能規制住政府領導層的臨時決策和房屋拆遷的目的。
房屋拆遷補償合法程式
一般是先由房屋徵收單位擬定補償方案，徵收所在地政府組織進行補償安置論證，徵求民眾意見，對補償安置有異議的民眾在徵求意見期間提出，有關部門根據徵求情況修改意見並且公佈，在我們維權中，出現民眾提出的意見，拆遷方基本不會採用。
如果需要召開聽證會的，有關部門應當組織召開聽證會，這裡要明白，不是所有的徵地拆遷都會召開聽證會，聽證會一般是出現在舊城或棚戶區改造，並且大部分被拆遷人不同意的情況下才可以。
在徵地拆遷法律法規越來越完善的今天，不管是農村集體土地上房屋還是城市裡國有土地上房屋拆遷都離不開相關公告，對釋出公告的單位都是當地市縣級政府，像所謂的拆遷辦等都沒有權利釋出，公告中應當明確寫明對被拆遷人的補償安置方案和救濟途徑等。
我們徵地拆遷律師提示廣大被拆遷人，如果您感覺自己補償不合理，請不要任人宰割，一定要在收到拆遷公告後儘快提起復議或者行政訴訟，以保證自己的合法權益。
我們經常說拆遷無小事，特別是像直接關係到被拆遷人利益的地方，補償協議就是一個讓人值得慎重的環節，被拆遷人一定要保證自己的補償合理並且明確寫在協議中後再簽字，簽字時應當謹慎預防空白合同，簽字後自己手中有一份原版協議，如果感覺自己補償不合理，但是又迫於其他壓力，那麼也請不要簽字，不要因為自己一時，成千古恨，應當及時諮詢專業人士，在專業人士指導下進行。
徵地拆遷是互相的關係，被拆遷人參與到拆遷過程中是我們的權利，也是對被拆遷人有好處，可以讓被拆遷人快速發現每一個環節出現的問題，徵地拆遷中出現的違法行為有很多，不管是有沒有拆遷公告還是透過逼迫方式逼籤，最終都是因為補償問題，如果被拆遷人一個非專業人員都能感覺補償不合理，那就說明補償真的有天地之差，需要做的就是及時諮詢專業人士，針對不同環節提起不同程式，維護自己權益。