三者的戶型結構有一定的相似之處，因此容易混淆，購房業主可從幾點來區分：

1、概念上

複式：複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下，上下層有視線上的交流和空間上的流通。

躍層：在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，即房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡。

LOFT：由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間。

2、產權面積計算上

複式：參照坡屋頂使用面積的計算標準。

躍層：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。

LOFT:LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右，銷售時按一層的建築面積計算。

3、產權年限及水電費標準

複式：一般是70年產權。

躍層：民用性質一般是70年，水電物業按民用標準支付。

LOFT：市場上目前大部分loft都是商業或寫字樓性質，產權40年或50年。入住後業主的日常生活、用水、用電按照商用標準支付。

一、複式裝修效果圖

二、躍層裝修效果圖

三、LOFT裝修效果圖