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  • 1 # 室內設計叔

    肯定是樓上的責任,樓下可能直接起訴你要求賠償,一般是要賠的。如果你覺得是裝修問題,你可以在承擔責任後,向裝修公司追償

  • 2 # 大連傑美裝修

    事出必有因,有因必有責。

    想要找到責任問題,就要一層一層的尋找責任人。

    樓下漏水了,原因是樓上的防水沒有做好,那責任就是樓上的。

    樓上的防水在沒有認為干預下漏水,那責任就要剖析一下了:

    1.自己找工人做的防水。如果是業主自己直接找的工人,那麼問題就處在工人身上,工人的一系列操作導致工作不嚴謹、工程質量出現問題,那工人是第一責任人,有權利向工人提出索賠。

    2.找工長包活裝修。這個問題要找到工長,工長是負責工地質量的,工地的任何問題都要與工長溝通解決。所以工長是第一責任人,應該承擔本次損失給業主。雖然不一定就是工長乾的,但是至於誰操作的,操作的符不符合規定是工長要去尋找真相併尋找失職人員的。

    3.找裝修公司裝修。很明顯裝修公司是第一責任人,出現因裝修問題而導致的財產損失由裝修公司承擔。業主有權利直接向裝修公司提出索賠。

    以上3種情況基本包含了所有出現嚴重漏水事故的原因,但是同時一定要注意:

    1.自己找工人出現事故佔比75%左右,工人幹完活基本就會回到市場等活。出現問題直接消失,這種情況是業主最難維權的,也是目前市面出現問題最多的,所以裝修找到靠譜的工人很重要。

    2.工長出現問題相對較少,佔比20%左右。工長手下有工人,找工長能節約很多錢。但是節約了錢增加的確是隱患,材料、工藝的廉價讓裝修也處於風險之中,這並不是貶低或者危言聳聽,是業主普遍反映的真實情況。

    3.裝修公司出現問題機率最小,但不是沒有,佔比在5%左右。一些小公司也很便宜,價格很誘人,但其實只是工長多了個店面。如果給業主造成的損失巨大,可能一夜之間裝修公司人去樓空。

    既然找誰都有風險,業主該怎麼辦?

    找相對大、正規的裝修公司。貴肯定是比游擊隊貴,但是貴在對裝修用料、工藝、質量的把控及對風險的控制。拿漏水來說,正經裝修公司出現這種情況的肯定有,但是機率接近於0。

    第二,裝修公司自有工人。定期培訓專業技能與安全意識,防患於未然。工人素質和水平相對較高,技術也相對可靠。

    什麼事情都會有意外發生,我們無法阻止已經發生的意外,能做的只能是在相安無事的時候,將意外發生的機率降到最低。

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