告訴他，目前電梯房是以後的大勢所趨，他可以選擇不按電梯，同時，房子也賣不了好價錢，因為稍微有意向的，如果當時猶豫下，大機率不會再來看第二次，如果為了房子更好的升值，裝個電梯，本來樓梯房得房率高，也可以賣個好價錢。他們可以自己加點價，客戶也願意買賬。就好比一個女孩子化妝，和不化妝，那不是一個概念的，

老房加裝電梯本單元十戶有六戶是炒房的怎麼辦。

答案：涼拌，阻止不了那就默默接受。

近些年老房加裝電梯是大勢所趨，加裝電梯後勢必會對老小區房價刺激作用。

但是電梯不是萬能的，不是說老房加裝電梯後價格都能上漲很多，也不是說所有老房加裝電梯後價格都能上漲。制約老房價格上漲因素很多，例如老房房齡較老，管道等基礎配置比較陳舊，老房小區環境較差，沒有物業或者物業服務較差。

加裝電梯後什麼樣的房子會增值呢？

小區年齡較新，物業和環境比較好的小區會增值的。

至於說加裝電梯後炒房比較多，這個是階段性的，經過這個階段住戶會穩定下來，不用過多考慮。

其實你提的問題你自己已經告訴了，因為： 第一，既然有百分之六十是投資或炒房，那麼這些業主更希望公共設施更完善；第二，老房子安裝電梯會升值；第三加裝電梯可以有相關補貼，支出少部分，回報大部分；第四，往好的方面想，城市更新和小區完善公共機電，也是整體品質提升的必須途徑；第五，你轉換思維，站在投資房產人思維，他們投資的目的是增加價值，所以加裝電梯自然是好事情，反而不是投資人的住戶反而不積極加裝電梯；第六，順其自然，和氣生財。以上建議僅供參考。

祝你居住質量更好！