首先闡明我不是製造這份預算的專業人士，只是對房子的設計，是依據設計和第三方鑑定報告去看的預算單，總結以下幾點，僅供裝修冤家參考（中至信傢俱小編提供）：1.1 牆地磚的鋪貼費用佔了兩區域性，第一項為正常鋪貼算計83.2元每平，但是第二專案牆地磚鋪貼背膠工藝又多了21元每平，算計104.2元每平的貼磚費用。 其實這個第二項背膠工藝就是為了避免瓷磚空鼓更好粘合，查了百度也問了專業人士，地磚沒有什麼必要，牆磚看磚型別。所以結論是根本不需求背膠工藝，做到牆地磚不空鼓難道不是泥工最根本的要求嗎？1.2 牆面批膩子的價錢單價到達了44.3元每平，而批膩子根本牆面和頂面都是要的，所以總價更是高。但是鑑於這個膩子工藝對前期牆體能否呈現裂紋影響很大，2.1（如圖綠色區域性）由於我衛生巾觸及到裝置東西較多，掛壁馬桶水箱裝置要到了350元一個，超越專業售後的價錢（300元一個），武斷走專業售後裝置，靠譜還廉價。暗裝的花灑沒方法，門店都只提供裝置指點，所以這200一個的價錢只能認。2.2這是放水石膏板吊頂的價錢，全部算上一平到達了186.6元每平的價錢，淘寶一下嚇死人，這個價錢的整合吊頂你可以恣意挑了，no zuo no die 這是我本人要求的，不過我原本真不曉得造價，二來也聽很多人說石膏板吊頂防潮防汙不及整合吊頂，所以想全換成整合吊頂，但是孫大大說我們頂樓怕啥漏水，而且我們衛生間大，一定石膏板吊頂好，所以只給我中廚和小點的客衛換成整合吊頂。好吧，我其實也傾向石膏板吊頂，為了美觀我掏錢。3.1 原來石膏板吊頂頂面的七字工藝都是另外算錢的，這是我沒想到的，由於在我看來這也是根本吊頂工藝要求的一區域性，但是如今根本裝修公司都分開計算，能否存在不合理之處？我也沒方法砍掉在這裡3.2 單層造型變補差這一項完全沒看懂，後來設計師解釋就是我空調吊頂33cm厚假如間接過度到原來的頂，就落差太大，所以就設定了過度的相似小臺階步（我如圖③繪製的紫色區域性區域），團體覺得真心沒必要，也沒美觀到哪裡，但孫大大堅持說美觀，那就先留著吧，到時分看看實景效果圖再定4.1 櫃體的製造不多，單價648.8元每平櫃體，這個價錢還不包括前期油漆什麼的，抽屜一個是140元一個。價錢其實跟裡面定製差不多，思索到門板也要外定，而且不喜歡家裡做太多油漆，當然也為了美觀，所以重要的衣櫃書櫃全部計劃外定5.1 地板磚的鋪貼到達了133.2每平的價錢，還沒加什麼背膠的，我原本看中的地板磚都只需80元每平，霎時想保持了，提示廣闊裝修冤家地板磚慎選5.2 小磚（13cm-20cm）鋪貼費到達了178.2每平，我間接毛培了想。。。。6.1 地暖澆灌的費用，假如換成豆石還要加25元每平，求高人指點能否有必要換？6.2 這兩個專案超乎我想象了，多層施工要加人工搬運費，樓梯間超高也要收取這樣費用，我覺得有道理收，但是這個價錢能否有根據，值得商榷。7.1 電路這一塊我糾結的更多，電腦電視野拉一根215元，沒方法，我老公不嫌貴，簡直能拉的房間都拉了7.2 三控開關如無必需還是不要了，我這裡也刪了，貴也難買開關7.3 兩個露臺都拉了好幾個插座，面積合起來也就十多個平方，但是它是依照每個20米最低計算，無語中。。。。7.4 開關插座的裝置是按面積算的，這個沒有什麼技術含量的東西，原本想去掉本人裝算了，但是人家不肯啊，說工人要配合我裝置也是活，好吧，這原本就是個油水項，不說了7.5 這一專案我特麼糾結良久，我們20層頂樓都走電梯，還要什麼搬樓費，走不了電梯也有小區效勞隊吊裝。孫大大解釋是這個吊裝費歸他們出所以這個專案是沒方法去的，都這樣最初再總結下籤施工合同前的留意事項：1. 預算報價單真心找第三方監理評價是雞肋，我找的搭窩管家給我稽核的後果就一個貼磚費貴，其他都沒了。所以大家當前假如走大的裝修公司這個第三方預算評價完全沒必要！2.報價外面單項價錢沒有什麼好磋商的，只能本人選擇性做還是不做，我以為家是本人的， 雖然設計師是我們請來設計的，但不能完全聽設計師，還是得尊從本人生活習氣和審美，畢竟房子是本人住的，有些沒必要的修飾，比方線條比方護牆適可就好，團體覺得全白牆也蠻美觀啊。3.能談的就是裝修公司的所謂管理費，這個浮動真的太大，看本人的會談程度和總體的半包價了，人家裝修公司也是開門賺錢的，別指望跟清包一個價，比清包貴個三分之一是最少，假如嫌貴，真的只能清包。4.雖然我置信大的裝修公司相關面積不會出錯，但人工算的東西難免紕漏，我在每個專案核對程序中，的確比方刷膩子的牆面積還有衛生間鋪磚面積等有出入，這個大家一定要本人依據原始cad圖或許現場測量去驗證。或許有些能否呈現反覆計算，比方整合吊頂頂面不必批膩子，能夠他們會給算出來。

遭遇裝修中的遭遇增項和預算超標是每個業主最不想看到的煩心事，看懂報價單就要先熟悉裝修公司常玩的預算手段開始。業主在看預算清單是最關心的是主材報價。很少會留意人工費，實際上人工費的貓膩不比主材少。

人工費

正規的預算單應該是每一項都必須寫清主材、輔料、人工以及損耗等費用。但是很多公司的預算單會把輔料、人工、損耗等合併在一起。收到這種報價單時業主就要格外小心了，因為在這種情況下業主不能衡量人工費是否合理，又很難對輔料的質量和種類做出判斷，從而難以監督工程質量。

人工碰上此類問題想對人工費一探究竟的話，我們可以將建材的價格去諮詢相應的商家，。商家一般會承諾多出的材料可以退貨，你可以根據商家的報價對人工費用進行一定的推算

重複收費

第一次裝修的業主來說可能不知道類似於，乳膠漆、牆紙、地板燈具、家電安裝、以及空調打洞等實際上都是免費上門安裝，但是裝修公司往往會把這些人工費算在預算單內，如果業主沒有提出異議的話，這筆錢就裝進裝修公司口袋了。

稽核與報價

稽核時，應參照圖紙核對預算書中各工程專案的具體數量。如：圖紙上的計算出鋪地磚是50平方米，那麼預算清單上也應寫100平方米左右，假如預算清單寫110平方米，這就是明顯的誤差，搞不好就會付冤枉錢。另外施工隊還會多報施工面積，一般一個空間的地面和牆面之比是12.4到12.7，有些裝修公司會將其進行虛報從而獲得更多的收益。

材料價格

有很多消費者在選擇裝修公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實家裝預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝修公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。比如油漆，因為一個品牌下擁有諸多產品，有內牆漆、外牆漆、木器漆，而且每種漆又有很多種顏色。所以我們看價格時候要格外細心。

但預算真的沒有用麼？

本期講座會給有各種為省錢迷茫的小白提供實用的建議，找到省錢的方法，讓房子成為滿意的家。

01

如何做預算呢？

很多業主，在裝修之前對預算是完全沒有概念，裝修就是隨便找個工人就完事了。買東西的時候發現有更好的就買一下，完全沒有規劃，到最後出現的問題就是，前面施工花太多，後面買傢俱就沒錢了，或者前面買了一個電器特別貴，後面做其他的又沒有了預算，這種是百分之七八十的業主常遇到的一個情況。

那接下來列一組預算區間，請自行對號入座：

1000每平以下的預算比較適合出租的裝修

1500每平左右的預算適合自住剛需的業主

小康建議2500每平左右 這個檔位以下的建議不要去追求顏值，以實用為主，實在糾結可以先不買，等以後有資金再購買

中產推薦4000每平左右

5500-6000豪華版

6000以上任性版

插播一條：清包，全包，半包的區別，哪種方式更適合你看過來就知道了！

根據預算跑對應的建材市場，瞭解價格。

需要注意的是不要去看超標品牌，一個剛需的預算就不用去居然之家、紅星美凱龍、喜盈門去找虐了，井灣子，三湘，鬱金香才是你的家啊。

舉個例子：去逛過建材市場的人應該知道，可能你原來打算150元一平的木地板，你去了居然之家，紅星美凱龍這類賣場之後，看到350的不錯，500的更好，可能最後買的就是350的，這樣你木地板這塊的預算就超了一倍了。

以上兩個考察都做完了之後就可以開始做預算表了：

決定預算有效的最重要的一個因素，就是業主自己，一定要做好節制，以預算為準。

凡是對前期資金有合理計劃的人，他不光是不會超，還會對整個裝修都比較滿意，這樣的人不多。

02

裝修每一個環節應該怎麼省錢

03

哪些錢不能省？

找個負責的設計師的錢不能省！這裡指的是工作室或獨立設計師，特別是對裝修完全沒概念的業主來說，找一個負責的設計師能幫你在空間格局，流程的把控，和建材的選購上省錢，設計費用省回來是沒問題的。

04

主材，這是一個省錢大項！

這裡我引用一下繪師兄寫的一篇直播貼內容：

平層裝修的價效比【我覺得主材商們要炸毛了】我們最愛的就是所謂的價效比，裝修建材一分錢一分貨，價效比沒有絕對，只有相對。希望15萬裝出50萬的效果那是不可能，但是20萬裝出25萬-30萬的效果，還是有可能的。錢從哪裡省？

05

如果你在做了以上的選擇之後預算還是不夠怎麼辦？

1、在設計階段實在資金不充足的，可以犧牲掉一些需求，選擇造價比較低的裝修風格。

2、選購主材的時候，選擇常見的尺寸。不要選擇非標浴室櫃，淋浴房等，瓷磚木地板選擇常見尺寸，鋪貼方式。

3、施工階段，拆除自己找人來做。

4、衣櫃，櫥櫃等可以去找口碑比較好的小工廠定製，當然服務和細節可能比不上品牌，要有一定的心理準備。

06

如何用最少的錢裝出很貴的樣子？

不要買無用的東西，多用色彩，用最簡單的東西去做設計。

比如傢俱5萬塊錢，買十來件很普通的，不如買5件精挑細選的。

再比如掛畫，買二十來副淘寶爆款，不如買七八副有品質的好的東西氣場比較足，還是需要貴的東西來襯托。

總結：裝修省錢不是一味的摳，而是要更理性的認識裝修：該省省，該花花，這樣才能免去後顧之憂，真正擁有適合自己的舒適居所。

在現在的裝修市場，裝修報價中預算報價體系一般為兩種：一種是套餐式報價，一種為分項定額制報價。

套餐式報價即裝修公司將所有人工費和材料費按照自身的成本和利潤核算出每平米的工程造價，然後按照裝修面積計算工程總價。客戶只能按照統一的裝修專案、統一的材料來裝修，不能個性化設計，分項詳細報價。如果客戶需要個性化設計、個性化選材就要在原報價基礎上增加費用。

另一種是分項定額制報價，分項定額制報價是以設計方案為核算依據，預算報價時先算出工程量，再列出要裝修的專案的單價，然後按 元/m；元/㎡；元/個等，把工程量與專案單價相乘，再算出單項價格彙總得出直接費，然後依據直接費計算管理費、成品保護費、材料搬運費、遠端施工費等間接費，最後將直接費和間接費彙總加上稅金得出最後總報價。用公式表示為：

總造價=直接費（∑（工程量x單價））+ 間接費 + 稅金

預算報價表中也會把材料品牌、規格、型號、工藝製作說明標明出來。這樣的詳細報價讓客戶很容易掌握自己的裝修投資，可以靈活的調整某一部分的裝修投入，合理的分配和控制裝修造價，比較容易被消費者接受。

第一點：裝修資金的重點分配

重客廳輕臥室

“大廳小臥”的形式越來越多，因此不妨對客廳的投入多一些，對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現這個家庭的特色，頂、牆、地的處理不僅質量要高、材質要好，而且裝修手法上要新穎。在傢俱的配置、裝飾品的選用上，客廳所佔的份額應是整個預算中最大的與此相反，臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主，用不著太過雕琢。

區別對待頂面、牆面、地面

目前家居房間的淨高普遍比較低，大約在2.5〜2.8m之間，為了不致產生壓抑感，房間的頂部處理以簡單為宜。牆面的裝修也是以簡單為宜，這樣做既節約經費，效果也好些。對於地面的裝修則需要下工夫了，因為地面裝飾材料的質量和顏色，決定了房間的裝飾風格，而且地面的使州頻率明顯要比牆和頂面高。就地面材料而言，質感、裝飾效果俱佳的木地板更適合家庭使用。

廚房、衛浴重點投入

廚房是家庭中管線最多的地方，裝修時也最讓人頭痛。多投人一些資金，把廚房搞得漂亮一點是很值得的。衛浴的裝修也存在同樣問題，因為許多衛浴的通風和採光都很差，所以在裝修上更要下一番工夫，多投入一些資金也是值得的。

第二點：怎樣準備裝修資金才能達到合理不超支

一套房子的裝修基金大致用於以下幾個部分：

(1 )水電線路改造；

(2)傢俱、頂面（包括買、做）；

(3)廚衛牆、地面防水；

(4)油漆、塗料；

(5)櫥櫃;

(6)衛浴潔具（坐便器、浴缸、洗臉檯）；

(7)地板、地磚；

(8)五金材料；

(9)門檻石（陽臺石）；

(10)廚衛、陽臺瓷磚；

(11)燈具；

(12)窗簾及其配件；

(13)電器（熱水器、空調、抽菸機、燃氣灶、排風扇等）；

(14)防盜門；

(15 )廚衛吊頂；

(16)燈具、潔具等的安裝費；

(17)大小裝飾品。

很多業主會在（2)、（3)、（4)項上和裝修公司討價還價，而忽略了第（1)項。業主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果，決算時往往會超出預算。水電改造要求其安全性極高。網路及音響線大可不必每個房間都有。但是，空調和插座要儘量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。稽核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。

(6)〜（17)項的資金投入可以是業主自主決定的。 跑過市場後，瞭解品牌、比較價格、有計劃地支出是每個業主要做好的。長期使用的設施要美觀實用，例如：坐便器、 櫥櫃等。有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入，例如：窗簾、沙發等。

第三點：利用有限資金達到滿意目的

如何利用有限的資金達到滿意的裝修目的，在家庭裝修之前就必須作出周密的“策劃”和精心的準備。在進行裝修洽談之前，業主最好先做好三個策劃方案，方能有備無患。

到底要花多少錢

以一套使用面積在100㎡左右的三室兩廳計算，如果包括傢俱和後期裝飾，整個裝修工程花費在10萬元左右，最低可以減到5萬元，最多則可突破50萬元。由此可見，家庭裝修工程的投入有很大彈性，因此一定要量入為出。

由於家庭裝修具有一次性的特點，業主不妨將資金的使用重點放在裝修上。對於資金相對緊張的家庭，可以先將裝修做好一點，以後再購買與之相配的傢俱和裝飾品。

到底需要些什麼

當拿到新居的圖紙時，不妨把家人聚在一起，暢所欲言，說說對新居的要求。 最後再根據這些要求分配空間，確定每個房間和功能性空間的用途。而對於家人的審美性要求，則要“求大同、存小異”，在住宅整體裝修風格和諧、統一的基礎上， 儘量讓所有家庭成員滿意。

哪些細節沒想到

在家庭裝修之前，應對空間中的細節考慮周全，主要是要對房間傢俱、電器等物品的佈置有一套周密合理的規劃。最好繪出簡單的平面工程草圖，標明空間分配和傢俱的位置。這些細節總是在裝修前想得越全面，裝修中的改動、裝修後的遺憾就會越少。對於空間內線路的走向和插座的位置，要為未來購置的空調、電熱水器、 微波爐等家用電器作準備，因此需要特別注意。