可以根據自身情況選擇，從以下兩個方面給點兒建議：

第一：如果你現在的車還不錯，不建議再換車，因為汽車屬於高消費品，只為了面子而去換得不償失，因為財富是一定的，所以用在更需要的地方才適合；

總之，不要為了面子去做一些不合適自己的選擇，換車不如把錢用在房產上，這樣對後期生活更有保障！

有車小產權房和自建的四層小樓，手裡還有30萬你會付首付供房還是換車？

如果讓我來選的話，我會首付供房，畢竟房子一直在升值，而車子買了以後，每天都在貶值，同時各種保險、保養又是一大筆開銷。2016年我在湖北省葛店國家級開發區呆過一段時間，當時葛店新區的房價毛坯大概在2800元/平，我租的是一期一套72平的兩居室，二期的價格在3000元/平，一套房子算下來才21萬，首付只有7萬多就可以買套房子。我當時也非常猶豫，是買套房子投資，還是給我媳婦買輛車，售樓部的朋友整天給我做工作，讓我投資一套。但是我還是選擇買車。目前我租住的小區房價大概在9800元/平，3年多的時間，足足翻了三倍。現在想想都非常後悔……所以讓我現在去選的話，我會我選擇供房而不會買車！

你好，我是老鐵很高興能夠回答你的問題。 1是否需要子女上學，買房可以省個教育贊助費2年收入一年可以20/30萬收入可以買車。工作面子非常重要或許買了車後可以到達收入翻倍。若收入普通還是不要買了貶值太厲害了3如果收入穩定還是建議給市區購買房屋，現在國家打造城市一體化，後期子女來市區上學以後還是要買的。一定要買房。

在你沒有換車必要的前提下，一定是選房子，原因如下：

1.保障：無論是小產權房還是自建房均不是你的住房保障，國家開始治理小產權房，你的城市可能現在沒有處理，但是以後可能受到波及，並且這是趨勢，因為是違規的，土地是國有的，無論是地產，軍產，鄉產，農耕地還是工業用地都和產權國有化相違背

國家認可的按揭住房無論是保值還是保障都是沒有任何問題的，並且可以上市交易，如果你遇到資金問題可以銷售或者抵押變現，在銀行也是評判你資金實力的重要方面，是你的固定資產

2.增值：房產的價格增速是有目共睹的，可能你現在的一個決定是你未來資金增值一個很正確的選擇，車都知道是貶值的，看你現在的心態，買車只是改善生活的一部分，當然如果你對於車的喜愛勝過房子那另當別論

3.為了下一代，你可以買學區房，不讓孩子輸在起跑線，你可以為孩子留下一筆財產，你可以為孩子留下一個保障

當然，決定權肯定是根據你的實際需要去選擇，你的選擇一定要有助你的生活

我是濟寧東東，我來回答。

這個題的本質是收益哪個更高。

先說買車，30多萬的車肯定是好車，BBA級別的。表面上看，最大的好處就是有面子。如果題主是做生意的，為了和一群開BBA生意夥伴搞好關係，我覺得可以買輛車，前提是收益可觀，比如，短期能回本。

但是，車子總歸是消耗品，貶值厲害。有一輛好車開著就可以了。

自建房就是一般意義的小產權房，是不受現在法律保護的，沒辦法上學，落戶，更不能享有和商品房一樣的拆遷待遇。所以，為了孩子能享受更好的教育資源，後期房子升值保值。還是建議題主買房。