回覆列表
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1 # 雨滴大點小點物業學堂
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2 # 李金平律師
《建設工程質量管理條例》第四十條規定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”
衛生間漏水建議先找物業管理公司或廉租房管理部門。如果是在5年保修期內，那麼也可以直接找施工單位。
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3 # 光頭房診所
任何房產專案都會有預留房屋本體維修基金，可向物業管理公司提出申請後按流程審批施工維修。但是可能耗時會比較漫長，如果著急且嚴重影響生活建議先自行維修準備好票據跟物業協商抵充
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4 # 彬洲黃毛
在你入住之前應該檢查好所有電器線路，包括房間的所有設施，如果在你入住之前就有問題，那麼這個就房東承擔，如果是在你入住後出現的問題，那麼需要你自行承擔！
廉租房為地方政府建好給符合條件的當地低收入群體解決住所與受教育問題的，一般由住建局住房保障中心（業主方）負責管理。
衛生間漏水由業主方協調維修解決。使用不當造成排水堵塞由租戶自行解決，電路故障，燈具有問題也由租戶自行解決。
當然，為了照顧弱勢群體，有時業主方也會幫助協調解決。