“舊房改造”一直都是裝修界的熱門話題，很多人在購買了二手房後會選擇重新裝修，但是因為房屋結構、水電老化等現象存在，或多或少都會有所顧慮。別擔心，今天，YOYO就為大家分享幾個CCTV2《秘密大改造》舊房改造的真實案例，讓你對舊房改造有更深的瞭解，一起來看看吧~

案例一：

戶型：55㎡

房齡：>30年

痛點：客廳昏暗壓抑、主臥與次臥雜物多，廚房狹小、生活動線不合理

客廳空間：

改造前：客廳面積有限，L型沙發佔用過多活動空間。

改造後：將原來的客廳佈局對調，沙發放在另一邊，定製沙發和牆變系統，增加了儲物空間，平衡整體美感，一改原本老舊的家裝分風格。

餐廳空間：

改造前：餐廳在陽臺一角，用於放置閒雜物品，使用率極低。

改造後：在靠近廚房的位置設計可摺疊式收納櫃，不僅滿足日常收納，用餐時將櫃面展開，搭配軟包坐凳，便能將其變身為簡易用餐空間，將空間利用到極致。

主臥空間

改造前：主臥採光受限，白天光線昏暗，儲物空間匱乏。

改造後：定製頂天立地衣櫃和儲物高箱床，為房間擴容2倍。為了讓自然光更好地照進臥室，設計師還拆除了主臥部分陽臺，同時利用陽臺一側做洗衣區，讓原本侷促的空間，更加高效。

全屋改造亮點總結：

1、定製衣櫃、櫥櫃，讓55㎡秒變80㎡；

2、臥室陽臺變身生活陽臺，打造獨立家庭功能區；

3、原木色+乳白色的大面積應用，輕鬆擴大空間視覺效果。

案例二：

戶型：55㎡

房齡：>30年

痛點：缺乏收納空間、廚房通風差、居家動線不合理

客廳空間：

改造前：缺乏收納的空間，而且室內的通風條件較差。

改造後：利用整面牆定製書櫃，讓客廳的書香氣息更加濃郁，拆除客廳與次臥原有牆體，並在牆體的頂部採用透明玻璃隔斷，還可以讓光線、氣流更好的進入，徹底解決之前室內昏暗的問題。

廚房空間：

改造前：為了固定油煙機，砌牆封掉一扇窗，阻擋了光線，做飯油煙倒灌客廳。

改造後：設計師將電器嵌入櫥櫃，保證廚房的整體性。U型櫥櫃結構，讓廚房動線更流暢，下廚效率更高；搭配大容量吊櫃，有效收納廚房用品，空間看起來整潔不少，達到了完美的改造效果。

主臥空間：

改造前：臨街噪音、灰塵大，無安靜的閱讀區域。

改造後：整面牆定製到頂式衣櫃，既能合理收納衣物、被褥，還不佔空間，留出更多活動區域。設計師利用中空雙層玻璃，隔絕外界的噪音，沿窗利用榻榻米打造辦公區，增加一個閱讀角。用半透明的柵格作為隔斷，休息區和辦公區劃分更明確。

全屋改造亮點總結：

1、客廳打造定製電視櫃，儲物功能翻倍；

2、客廳隔斷上方採用玻璃材質，客廳採光更加通透；

3、將小面積廚房打造成U字形佈局，備餐動線更流暢。

案例三：

戶型：55㎡

房齡：>30年

痛點：風格老套，家裡缺少一間書房和臥室；廚房面積較小，家裡儲物空間不夠

客廳空間

改造前：風格老舊，陳設老套。

改造後：簡約風格，讓空間顯大不少。整體採用原木色地板，一改之前暗沉的客廳色調；搭配亮黃色布藝沙發和精緻的竹籠吊燈，客廳空間更顯輕盈，完全實現了客廳“大變身”。

廚房空間

改造前：整個廚房的佈局過於緊湊，櫥櫃檯面不夠高。

改造後：拆除原本的窗戶和櫥櫃，改造為備餐動線更流暢的一字型廚房。而加高的地櫃、加長的吊櫃，充分擴大了廚房的儲物空間。原木色的櫃面、淡綠色的牆磚和黑色吊櫃，與改造前相比，顏值和格調都得到了全面提升。

陽臺空間

改造前：缺少儲物空間，陽臺雜物堆積，保暖性差。

改造後：把陽臺做封閉式處理，抗風保暖，更適合作為臥室使用。沿牆面定製原木風的一體式書桌櫃，打造更寬敞、舒適的學習空間。將舊房的空間利用到了極致。

全屋改造亮點總結：

1、原木色的應用，讓55㎡的家更顯利落和通透；

2、陽臺變身書房+睡眠空間，家裡功能區更加完善；

3、定製衣櫃、櫥櫃，讓原本凌亂不堪的家瞬間整潔。

以上就是YOYO為大家分享的舊房改造真實案例，其實只要讓設計師根據你的需求，結合房屋痛點進行合理設計，就算是30年的舊房也可以輕輕鬆鬆“改頭換面”。

https://guanggao.quanyou.com.cn/20200211/?url=quanyoudz

首先看需不需要全重新裝修，如果需要，那沒辦法按照流程來吧。

也有隻區域性改造的，這個需要和設計師和施工師傅商量。

但是老房子改造裝修，一定要做的是水、電、管道的檢查，如果已經老舊用不了了就趕緊換了，還有牆面一般是需要重新粉刷的吧？還有排水、防水等專案。

其他的都是些不是特別要緊的工程了。

如果想省錢，那麼之前用的一些傢俱啊擺設啊什麼的可以搬過來用一用，不太符合現在房子風格的還可以做下改造不是。

我簡單說說我從事這些年舊房改造的心得。

首先舊房改造是一個很麻煩的事，不是想象中那樣簡單，要想改造出來最佳效果，那毋庸置疑就得全房改造。因為舊房不比說新房裝修那樣，老房相對來說不可控因素太多，所以還得請專業師傅裝修。

在進入到施工階段，這裡面的問題就很複雜了，特別是前期的拆改部分。已經要確定不能動承重牆。一般我的建議是老房儘量不要拆改的太多，畢竟時間久了，承重能力不比新房那樣實在，還有就是牆體裡面的線管什麼就比較亂，弄不好會傷及到人。

別的我就不多說，重點說兩點：1老房子我建議水電全改，不要圖省錢，因為經過長時間的的使用，之前的線不已經能滿足現如今大功率的使用。廚房，空調都用4平方線，而且是各走一路空開。衛生間也單獨一路空開。室內照明一組空開2.5平線，臥室客廳電源一組空開2.5平線。2就是防水施工，特別是排汙管和地漏管子，一定要將周圍挖開，挖3-5公分，從下往上用水不漏灌嚴實了，上面在水線管上做一層砂漿找平，然後用水不漏整個刷一遍，再做防水。這樣就可以保證萬無一失出現漏水。

水電區域性改，牆面如果原來的損壞不嚴重，那就直接刷一道底漆然後翻新原來的，窗戶門洞也一樣該刷刷，地面瓷磚或者臥室木地板修補即可。

推薦蘇州新區一家專業做老房裝修、舊房改造的裝修公司叫志高裝潢，他們家在這方面是專業的，我的房子就是他們家裝的，出來的效果讓人很滿意，鄰居到我家來看都誇讚，可以做個參考。

老房改造，不僅是房子的新生，也是生活新的開始。今天分享8套老房改造案例，從80㎡到158㎡，不同戶型，不同風格，應有盡有。

1《知春》80㎡ 北歐風

◆ 專案型別：三室一廳

◆ 專案地址：合肥-安慶路97號

◆ 半包價格：8.5W

# 改造解析 #

這是一套80年代的老學區房，承重牆體較多，因此只在少量非承重牆的地方進行了拆除改造。在色彩上，我們選擇了經典的綠色，似春天般的意境，一進門就能感受萬物生長的蓬勃悸動，滿滿的正能量。

# 前後對比 #

原始玄關逼仄，改造中拆除部分輕牆體，擴大玄關的面積，利用半隔斷增加室內通透感，解決採光問題。原本客廳沒有窗戶，我們在客廳與廚房之間的非承重牆開了一扇窗，讓客廳引進充足的光線。老房改造有一難點，就是牆體的拆改。對於年齡較久的房子，在無法準確判斷牆體是否為承重牆的時候，不要盲目拆改，以免留下安全隱患。調整原始水槽與灶臺位置，打造L型廚房，最佳化廚房動線，白綠配色的廚房更加清新簡約。

原始衛生間沒有乾溼分離，改造後把洗漱臺挪到外面，減少了水汽，也避免掉同時如廁和洗漱的尷尬。

2《City of sky》85㎡ 北歐風

◆ 專案型別：兩室兩廳

◆ 專案地址：合肥-童話名苑

◆ 半包價格：5.7W

# 改造解析 #

這套房子的業主是一對90後，結合業主的喜好與空間格局，最終定義為北歐風。用乾淨清爽的硬裝展現空間原有的模樣，白色牆面與木色地板營造簡單時尚的居家氛圍。

# 前後對比 #

客廳選擇明亮的檸檬黃沙發點亮空間，打破常規配色理念使空間顯得更加具有年輕有活力。

原始戶型無玄關，我們結合餐廳和玄關打造一組餐邊櫃，將入戶門的儲物完全考慮進去。一面櫃子既滿足玄關功能，又能當餐邊櫃儲物。

冰箱移到廚房門外，將整個廚房空間全部打造櫥櫃，U型設計最大程度發揮空間功能。拆掉原有的衛生間進門牆體，擴出一個洗漱幹區，提升居家生活的便捷性的同時又能增強空間的美觀性。

3《青蓮》110㎡ 民宿風

◆ 專案型別：三室兩廳

◆ 專案地址：合肥-綠陽苑

◆ 半包價格：11W

# 改造解析 #

業主是一位溫文爾雅的大學老師，在改造之前，房子是租出去的。在設計上，我們加入了仿古磚、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本雜亂的二手房變成了搭著民宿靈魂的家居之所。

# 前後對比 #

原始戶型裡，入戶正對著次臥，且沒有玄關。設計師將衛生間後移，打掉原本的衛生間砌了堵牆，既規劃出了一個玄關，也為衛生間騰出了一個洗手幹區。

玄關正面

玄關背面

在主臥的設計上，結合業主需求，將相鄰兩個臥室合併成一個集“臥室、書房、衣帽間”為一體的套間，增加舒適性。

把原始廚房的拐角借給了衛生間，雖然面積變小，也能用L型佈局設計出一個“五臟俱全”的廚，一點不顯得擁擠。

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《春華秋實》120㎡ 北歐混搭風◆ 專案型別：三室兩廳

◆ 專案地址：合肥-市委大院

◆ 半包價格：15W

# 改造解析 #這是一套八九十年代的老房，考慮到老屋超20年以上的房齡以及牆體承重結構，我們儘量沒動它的原始結構，在房型上還是保留三室的佈局，而對於風格的選定，在與業主交流後，最終選擇了北歐復古風。# 前後對比 #

玄關增加黑框玻璃與鞋櫃的組合隔斷，滿足收納的同時不影響採光。

拆除客廳與陽臺之間的櫥窗與矮牆，重新規劃客廳的空間，嵌入式電視最大程度的減少佔用空間。

餐廳卡座設計既可以容納更多人同時就餐，也能增加收納空間，提高空間利用率。

臥室的設計上與客廳一樣，打掉與陽臺之間的櫥窗和矮牆，增加採光。

5《遇見》125㎡ 現代簡約風

◆ 專案型別：三室兩廳

◆ 專案地址：合肥-香格里拉小區

◆ 半包價格：14W

# 改造解析#

這套房子的主人都是自由職業者，在家的需求上，希望保留2個衛生間，簡約風格就好。因此在設計上，我們保留下原始格局，儘可能最佳化空間，讓每一個功能的使用都更加舒適。

# 前後對比#

入戶處增加雙面玄關櫃，實現玄關功能，同時解決入戶門正對衛生間的尷尬。

客廳運用大面積的留白營造簡約感，通往儲藏間的門選擇了木質隱藏門，既實用又可以增強裝飾性。

北陽臺擴入餐廳做成西廚區，結合中廚與餐廳，形成一個三角區，動線明顯流暢。

6《戴珍珠耳環的少女》145㎡ 北歐風

◆ 專案型別：四室兩廳

◆ 專案地址：合肥-廣視花園

◆ 半包價格：7W

# 改造解析#

這套房子是作為業主結婚用的婚房，為了趕婚期，裝修只用了短短的45天，以藍色為主調的北歐風，無一處不精緻溫馨。

# 前後對比#

打通客廳和陽臺，最大程度增加客廳空間的通透感，從牆上的掛畫，沙發旁的落地燈，到木質金屬細腳茶几，每一處都透露著屬於年輕人的摩登精緻範。餐廳砸了半面牆，用摺疊門製造了一扇書房通往餐廳的窗戶，開啟窗戶可以一眼從餐廳、客廳一直看到陽臺。臥室的格局沒有做太多調整，飄窗重新上色，用通頂的手工衣櫃代替原本色彩濃重切造型複雜的成品衣櫃，收納空間更大。

7《衍●生活》頂復146㎡ 北歐風

◆ 專案型別：頂複式

◆ 專案地址：合肥-郵電新村

◆ 半包價格：14W

# 改造解析 #一樓戶型圖

二樓戶型圖

這套房子三口之家居住，頂複式的房子一樓作為家庭日常生活區分佈了客餐廳廚房衛生間和臥室，二樓則安排了男主人的書房和家庭娛樂區。

# 前後對比 #

原始客廳沙發只能放在樓梯下方，設計上將樓梯側面整體封上形成一面完整的牆，既保證了安全，又讓客廳空間更加完整，還能增加收納空間，完美！

原始餐廳有一個挑高的斜頂，利用老榆木設計成弧頂，並現場手工打造卡座，讓原本緊湊的餐廳空間利用率達到最高。

廚房主要是男主人使用，因此在櫥櫃設計上是結合男主人的身高設計的，避免了櫥櫃太低造成的身體上的疲勞。

8《石榴姐的家》158㎡ 復古北歐風

◆ 專案型別：三室兩廳

◆ 專案地址：合肥-國檢公寓

◆ 半包價格：9.3W

# 改造解析 #

原始房子的樣子，就是傳統的中式風格，不符合當下年輕人的審美和需求，結合業主的職業和生活喜好，我們將家重新規劃設計，在北歐風中加入大量復古元素，讓家換髮新生，更舒適好住。# 前後對比 #

打通陽臺和客廳，讓整個空間看起來更加寬敞，採光也更好，同時封閉式陽臺也保障了室內的安全和隱私性。

餐廳選擇綠色的牆面與其他空間區分，視覺上更顯得賞心悅目，與胡桃木色的餐邊櫃相配，復古感十足。

衛生間做了乾溼分離，洗手檯外移，將整個空間劃分開來，在有限的空間最大限度利用每一寸面積。

老房改造，改的不僅僅是房子，更是一個家的生活方式。房子因家而生動，設計也讓生活擁有更多種可能。