提到“甲醛”這兩個字，我們更多的是厭惡和恐懼心理，沒有接觸甲醛之前，是不夠深入瞭解，現在只要是進行了新裝修的業主都能夠有機會和甲醛接觸，這樣就能讓人們認識到甲醛的一些基礎性知識，首先就會知道新房裝修後一定要先做一個甲醛檢測，看看室內的甲醛濃度，根據室內的甲醛濃度來判斷是否能安全的搬進去居住！

一：新房裝修後為什麼要進行甲醛檢測？

有些人誤以為甲醛的檢測不具有直接控制無法啟動更好嗎？怎麼樣，比如在黑暗中甲醛殺手隱藏，看不見摸不著，即使是其他的數量和強度的側不知道，你確定你能做到一招就能去除甲醛嗎？甲醛檢測，讓你知道敵人的真面目，還有多少這樣才能有針對性地構建解決方案，才能清楚的瞭解室內甲醛的具體含量，知己知彼才能戰鬥百捷克，這句話不是沒有道理的。

二：室內的甲醛含量該怎麼檢測才準確？

要想弄清楚為什麼要檢測甲醛的內因，接下來的重點是如何檢測更有效，如上所述，普通人只能依靠氣味來追求甲醛，像檢測這樣的專業東西必須交給同一個專業人員負責，專業的甲醛檢測機構請理解？這個時候可能有人說，在哪裡找一個專業水準高的檢測機構？沿著你的區域逐點開始搜尋，線上和離線使用，或者直接諮詢你測試過的人，然後進行實地比較。

三：室內甲醛檢測結果超標後該怎麼辦？

室內空氣質量檢測完成後，將獲得一份詳細的報告，儘快對甲醛動手，外觀無甲醛含量超標再次瞅瞅位置之後，甲醛的不斷釋放，掌握了這些基本條件，就進入和甲醛戰鬥三百回合相。由於甲醛的強潛伏能力，所以我們絕不能低估權重股的對手，只要一個有用的管理工具來啟動所有關鍵時刻甲醛也可以求助於專業的除甲醛公司透過他們的專業甲醛治理施工來滅掉威風的甲醛。

甲醛確實是比較可怕的，但這並不存在意味著對它無可奈何，但也不能輕視甲醛的存在，室內甲醛超標後萬不可著急入住，得找來專業的除甲醛公司對新房進行一次全方位的甲醛治理施工，一般專業的除甲醛公司會在施工結束7天后上門進行甲醛的複檢，在檢測結束確定室內甲醛含量達到安全標準後才能搬進去住！

1.電路安裝驗收主要是透過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電，將開關都開啟看看有沒有問題。2.水路安裝驗收主要是檢視管路是否牢固，可以開啟水龍頭來檢查其是否會抖動；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏 3. 油漆驗收，油漆的驗收應在塗料乾燥後，在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候，要注意檢查塗料的品種、顏色以及塗膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔；清漆木紋清晰，大面無裹稜、流附和皺皮，顏色基本一致、無刷紋；牆面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題，大面無流墜，皺皮，表面顏色一致，無明顯刷紋。4.牆地磚驗收，驗收牆磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線位置是否正確，沒有偏位或高度錯誤現象。除了外在的考量，牆磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。5.木工驗收，對於現場製作的木門，應驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。另外，還要檢視門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。

房子裝修分為硬裝部分和軟裝部分。

房子硬裝部分裝修完工後。需要依次對水電路，瓦工，木工和漆工驗收。

在驗收水電路的時候，要看水電路一些轉角的細節處理是否完善，並且要看管線是否出現交叉，同時也要注意強電和弱點 位置，以及冷水和熱水管的位置。

瓦工部分，看看基層面是否平整，是否存在孔洞等。

木工部分要注意櫃體的縫隙是否密閉。以及接頭部分是否整齊。

漆工部分要觀看塗漆表面是否存在空洞，要保證漆面的光滑。

房子軟裝要看傢俱飾面是否存在瑕疵，要保證飾面的清潔。

房子裝修完驗收，需要檢查五金件、天花板、室內門等等好多細節。我來講一下驗收的幾個誤區，希望可以幫到你。

如果您先上網查房子該怎麼驗收，肯定會有很多很多經驗帖，但是每個人的房子都不盡相同，統一的驗收標準，其實不利於您的利益。比如普通地板驗收和地熱地板驗收標準和程式就很不一樣。所以我們在驗收前要先具體瞭解各種材料的驗收標準。

很多人在裝修驗收時只看表面，只得表面平整，沒有縫隙就是好。但是隻看表面實在太虛，實際的裝修質量才是我們驗收的關鍵。比如牆面驗收並不是越光滑越好。地板驗收不能只看紋理是否一致。

很多人水路管打壓為了省時省力，只打一次壓。這樣偷工並不能很好的測試出其中的質量。一般試水打壓必須進行多次測壓，第一次打壓將空氣排出，再次打壓逐漸測試管道的承受能力。如果水管沒有任何情況，再進行測試壓力降，不超過0.05MPa為合格。

很多急於入住的業主，都想馬不停蹄的趕工。但是，裝修中很多程式都得看天氣進行。比如貼瓷磚，溫度在5度的時候，就是一個臨界點。低於5℃施工，容易引起瓷磚空鼓。如果施工時溫度過低，木材、油漆、瓷磚效能穩定性都會受到影響，所以最好是在溫度回溫後再進行施工。當然了，裝修材料也不可以放在陽臺等保溫性較差的地方。

油漆工程驗收包括乳膠漆和木漆。

乳膠漆驗收，要先確認材料品牌是否符合裝修預算要求，然後再使用強光手電筒，檢查一下表面是否存在問題。如果能達到光滑平整均勻一致、不開裂、透底、沙眼等情況，就算符合要求。然後再使用兩米，靠尺與塞尺檢查牆面平整度，誤差要控制在兩毫米以內，然後要再檢查所有陰角是否順直，陽角是否方正。如果有條件可以用鐳射水平儀檢測鐳射線與陰角縫隙，吻合則符合要求。另外，也可以使用陰陽角尺進行檢查。

木漆要驗收傢俱表面有沒有漆膜沙眼、刷毛流墜。混油麵平整光滑，沒有擋手感、沒有毛刺，不透底、色澤均勻。

地面驗收。使用空鼓錘輕敲打瓷磚，聽瓷磚是否存在空鼓。過門石鋪設要美觀，沒有縫隙，耐磨耐髒。地板拼接縫隙要嚴密，表面潔淨無翹鼓。

排水。檢查廚房衛生間陽臺地磚是否預留排水坡度。檢查排水是否順暢，是否無積水。沐浴處的地漏，檢查瓷磚是否做坡度拼接處理。

房子的裝修驗收標準並不一樣，所以瞭解各種具體材料的標準才是重點，篇幅原因不能排列過多，先講幾個常見的。

1、細部裝修質量問題（牆磚空鼓，乳膠漆裂紋等。）

2、水電問題（漏水、泛鹼、滲水、電路布先是否規範等）

3、地漏以及排水（排水是否通暢，地漏是否堵塞）

提及裝修相信很多人都會或多或少有一定的瞭解，只是瞭解的程度不同，實際上房屋裝修涉及的方面非常的多，而且非常的複雜，因此業主朋友需要多瞭解一些裝修方面的常識，更要做好房屋的驗收工作，那麼裝修如何驗收?裝修驗收方法包括下面6個細節

1、看是否有裂縫 　　看下牆面等部位是否有裂縫情況，然後看下裂縫的部位、長度以及是否有規律，如果是無規律、比較短並且數量多的裂縫，那麼一般是粉刷質量問題所引起的;如果裂縫比較規律、較長並且連貫在一起的話，則可能是因為房屋結構所導致的，這樣的裂縫比較麻煩，需要認真處理。 　

2、看房子六個面 　　所謂的六個面是指天花板、地面以及四個牆面，看下牆面的顏色是否均勻，陰陽角和灰線是否平直方正，摸一下表面看是否光滑，不能有脫皮、起砂等情況，敲一下看牆面是否有空鼓情況，如果空鼓面積比較大的話就應該重新翻修了。 　　

3、看門窗 　　門窗應該保證表面整潔、無劃痕碰傷等情況，密封性良好，開關自如，門窗玻璃無破損鬆動情況，密封條應該粘結牢固，表面光滑無裂縫。 　

4、看防水 　　廚衛間的防水工作是一定要做的，要注意的是，除了自己家的防水之外，一定要盯著樓上人家做防水，避免因為樓上沒做防水而出現天花板漏水的情況。除了房子內部之外還要注意下外面情況，例如空調管線洞口、窗臺等位置是否有被水浸溼過的痕跡。 　

5、看給排水管線 　　在給排水管驗收的時候要注意看下管線是否排列整齊，表面是否乾淨整潔，如果是吊在天花板上的水管要看下是否有漏水情況，地漏位置看下是否是地面最低的地方，要保證地漏蓋板完整無破損及雜物，另外要注意的是，水電完工之後一定要留下佈線圖，以備以後整修需要。 　　

6、看牆面電箱、開關插座面板 　　首先看下安裝的是否整齊、端正，四周與牆面齊平，同一高度的面板，應該在同一高度水平線上，面板表面光滑整潔、無碎裂、劃傷表面清潔、不變形，蓋板緊貼建築物的表面。在廚房、衛生間的插座均應為帶防水蓋板的安全插座。配電箱箱蓋緊貼牆面，油漆完整，箱內外清潔，箱蓋開關靈活，各送電迴路編號齊全，安裝整齊。除空調電源插座迴路外，其它電源插座迴路都設定有漏電保護開關。 　　

以上介紹裝修如何驗收以及裝修驗收方法包括哪些，裝修的驗收工作非常的關鍵，因為會直接關乎到裝修的整體效果，因此對於房屋的裝修要做好驗收工作，避免日後居住過程中一些不必要的糾紛，給自己帶來不必要的麻煩！

驗收房子注意事項

1、給水、排水管道安裝工程驗收標準。管道、管件質量應符合現行標準；閥門安裝應端正，開關應靈活；經通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

2、牆地面驗收：這是整個房子裝修驗收專案中的重點驗收專案，標準為：牆地面平整要和鋪貼的瓷磚或者地板方向應該一致、彼此間的高度差不可以超過2mm，無缺損、無空鼓現象。

3、牆角偏差與牆面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現著房子牆面的外觀美感，還能檢查出牆面的結構是否有問題。桌布、牆布在陰角處接縫應搭接，陽角處應包角壓實，不得有接縫。桌布、牆布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。

4、木工結構，我們在驗收木工專案的時候檢查其構造是否直平(無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的)。木工造型，我們的木工專案應該是表面平整的，沒有起鼓或破缺的現象。對稱性木工專案應做到對稱。5、花飾工程完工並乾燥後，方可驗收；驗收花飾工程，應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾應安裝牢固，其質量要求及允許偏差，應符合：條形花飾的水平和垂直允許偏差，全長不得大於3毫米；單獨花飾位置的允許偏差，不得大於10毫米；花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺稜掉角等缺陷。

6、電箱安裝標準規定，電箱、開關箱應安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直;下底與地面垂直距離應大於或等於1.3m、小於或等於1.5m;如果有多個電箱，電箱之間的距離不應小於30mm。可用支援與角尺對電箱的規格進行檢查。

驗收主要分兩次，首先是在每一項工程完成的時候,進行一次驗收,其次是竣工後的總驗收。竣工驗收的時候有特別多的施工要求，主要內容就是對我們之前的木工、水電等一系列過程進行檢查。那麼我們在驗收時要注意什麼呢？

牆面的驗收

一、牆面裝修驗收

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫；牆面的顏色是否有嚴重色差。牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻；用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。

二、牆面空鼓檢查

抹灰牆面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查牆面的空鼓現象，以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。

地面裝修驗收

一、地面平整度檢查

在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

二、檢查地板鬆動情況

在木地板上來回走動，仔細聽地板發出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重複測試。特別對靠牆和門洞的部位要慎重驗收。發現有聲響的部位，再重複走動，確定具體位置後做好標記，一般有鬆動的地板需要重鋪。

水路竣工驗收

一、質量檢查

首先對現有安裝的閥門、龍頭以及進水管進行檢查，檢視安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃氣管。其次，用手搖動龍頭和水管，檢查安裝是否牢固，有無鬆脫現象。然後檢查閥門與龍頭開關的靈活性。最後，檢視外觀有無破損生鏽。如果出現以上情況，必須立即更換。

二、通水檢查

看水管給水是否流暢,有沒有漏水,彎頭的地方是否有水珠滲漏,檢視有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以開啟水龍頭或者花灑,過一段時間後看地面流水是否通暢,有沒有區域性積水現象。還應對地漏、馬桶和麵盆的下水是否順暢進行查驗。檢視管路是否牢固,可以開啟水龍頭來檢查其是否會抖動。

電工程裝修驗收

一、電箱安裝標準檢查

電箱安裝標準規定，電箱、開關箱應安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直;下底與地面垂直距離應大於或等於1.3m、小於或等於1.5m;如果有多個電箱，電箱之間的距離不應小於30mm。可用支援與角尺對電箱的規格進行檢查。

二、電器檢查

用電器是電工程的重要體現部分，用電器的安裝是否符合規格，用電器是否正常運作等，都是電工驗收中必須仔細檢查的。

木工工程裝修驗收

一、表面檢查

遠看木製品的光澤度，看木門與木櫃的表面有無明顯的顏色不均勻。近看以及用手摸，感覺表面是否有割收的劃痕。再看拼花是否嚴密、準確、對稱;正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。

二、縫隙檢查

木門與木櫃的邊緣與牆體的嵌合、以及其本身嵌合的縫隙都有嚴格要求。縫隙處理不好會影響到木工專案的牢固性。

家庭裝修的驗收非常重要，掌握了竣工驗收的注意事項，驗收的方方面面和細節才能更加徹底，以免在日後生活中遇到問題，帶來不必要的麻煩。

房屋裝修完工驗收注意事項

依序驗收維護權益

驗收時較好按順序來，對於竣工驗收來說，核心是對“表面”工程和裝修中的“裡子”增減項進行驗收。先讓裝飾公司的監理做預驗，然後業主按照合同專案的規定，逐條稽核工程專案是否全部完成，再按合同預算書次序進行驗收，以免出現錯漏。

在竣工驗收之後，裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況，業主在驗收過程中，還要對裝修過程中出現的增減專案進行測量和核實，把好這較後一關。驗收後，業主還要與裝飾公司簽訂好保修協議，維護好自己的權益。

水電驗收：仍是核心

雖然在裝修工程中期驗收的時候，已經對水路進行過打壓試驗，閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收，並由業主、工長、監理三方簽署了專案驗收單，管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題，所以仍然是裝修工程竣工驗收的核心之一。

電路安裝驗收主要是透過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電，將開關都開啟看看有沒有問題。

水路安裝驗收主要是檢視管路是否牢固，可以開啟水龍頭來檢查其是否會抖動；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。

此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以開啟水龍頭或者花灑，過一段時間後看地面流水是否通暢，有沒有區域性積水現象。除此之外，還應對地漏、馬桶和麵盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

油漆驗收：眼看手摸

油漆的驗收應在塗料乾燥後，在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候，要注意檢查塗料的品種、顏色以及塗膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔；清漆木紋清晰，大面無裹稜、流附和皺皮，顏色基本一致、無刷紋；牆面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題，大面無流墜，皺皮，表面顏色一致，無明顯刷紋。

牆地磚驗收：內外兼顧

驗收牆磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線位置是否正確，沒有偏位或高度錯誤現象。

除了外在的考量，牆磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘，輕輕敲打牆、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。牆、地磚的區域性空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。

木工驗收：靈活好用

對於現場製作的木門，應驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。另外，還要檢視門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對於櫃體櫃門來說，要看開關是否正常，櫃門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外，應檢視櫃門把手和各種鎖具安裝位置是否正確，開啟是否正常。

冬季留意空氣質量

因為部分材料會有“熱脹冷縮”的問題，驗收中對冬季裝修時出現的“縫隙”可以將標準放寬鬆一些。如木門與門套間的縫隙如果太小，入夏之後木門發脹就難以閉合了，所以木門與門套間較好多留下至少1至2mm的縫隙，尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm，而冬季鋪設木地板要適當留縫，只要是自然的縫隙都是可以的。

另外，因為冬天天氣寒冷，裝修過程中通風換氣的時間相對較少，裝修材料中所含的有害氣體難以揮發，空氣質量是一個必須引起重視的問題。業主較好檢視一下與裝飾公司簽訂的合同中，是否有關於室內空氣質量檢測的專案。在竣工驗收之後，若室內氣味較大，可向相關機構和有關人員進行諮詢。

在通風一週之後，請專業檢測機構對室內空氣進行一次檢測。

雖然在裝修工程中期驗收的時候，已經對水路進行過打壓試驗，閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收，並由業主、工長、監理三方簽署了專案驗收單，管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題，所以仍然是裝修工程竣工驗收的核心之一。

電路安裝驗收主要是透過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電，將開關都開啟看看有沒有問題。

水路安裝驗收主要是檢視管路是否牢固，可以開啟水龍頭來檢查其是否會抖動；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。

此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以開啟水龍頭或者花灑，過一段時間後看地面流水是否通暢，有沒有區域性積水現象。除此之外，還應對地漏、馬桶和麵盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

請裝修公司裝修後，驗收要注意哪些問題？首先要分清要驗收的內容，分清驗收的內容，才能知道注意的問題，並且有些驗收是在施工中就必須要驗收的，有些是在施工結束後驗收的。半包只是工程和輔材的驗收，全包還包括主材的驗收。

裝修工程分為水電木瓦油和定製品的安裝，那我們就從頭開始說：

1、水電，因為這兩項一般同時進行，所以放在一起，這個屬於隱蔽工程，務必要在施工中就做好驗收工作，水路主要驗收：給水是否通暢、打壓測試有無跑漏水情況、水路管路是否固定好（很多人忽視這個問題，如果固定不好，特別是走頂的用水時容易產生振動，發出聲響）、如果排水有改動，是否通暢。電路主要驗收：開關是否管用、位置是否合適、插座通電情況、功率較大用電裝置（如空調、電熱水器等）宜單獨迴路配線、弱電訊號是否有干擾；

2、瓦工（泥工），瓦工在施工中有些是要同時進行驗收的，防水是驗收的重中之重，刷防水時地面是否打掃乾淨，衛生間必須做閉水試驗，以48小時在樓下觀察不滲水為原則（關於防水以前專門寫過一篇關於防水的，如需要可以看下）、淋浴位置是否返高1.8米。瓦工結束後驗收：磚面平整度、瓷磚空鼓是否符合標準、是否有瓷磚掉角現象、衛生間坡度是否夠（可以倒水測試）、瓷磚花色色差。

3、木工，木工目前位置大部分屬於吊頂部分，櫃子這些都多屬於定製類了。結構構造是否直平、造型表面平整，沒有起鼓或破缺的現象、木工專案的裝飾面板釘眼有沒有補好等。

4、油工，表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形、油漆邊界平直整齊，木油出界、乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕、木釘著色要準確、平滑。

5、安裝專案，門的顏色，開合、櫥櫃這些是否和預定的有差距，這些都屬於安裝專案的驗收工作。

總之房屋裝修結束後要驗收的專案非常多，不是業內人士不知道驗收標準也知道的內容不全，建議按照裝修合同去逐項驗收，最好帶一個懂行的人一起驗收。但是裝修公司一般都在裝修完工之前就已經收了全款，所以驗收了只能讓他們去整改，最好是裝修途中就讓專業的人把好關。

一、牆面裝修驗收，外觀檢查　　牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。　　牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。

二、地面外觀檢查　　在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。　　地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，檢視磚面是否有異常汙染，如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。　　驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸控有輕微的割手感覺。

三、水路　　普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的專案不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。

四、電路　　電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電裝置的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。

五、吊頂　　吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨效能非常穩定，使用壽命也相對較長。

六、防水　　在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。