只有這兩個選擇嗎？

大概會買8％左右的信託和5％的理財，

再搭配一年，兩年，三年，五年的定期存款。

做生意實體店的話成本太高

買房的目的是自己住還是租出去？

目前來看還是選擇買房，現在投資房產還有一定的盈利空間，如果選擇對專案，一年20%的增值很容易，但是當下受疫情影響百業瀟殺，傳統生意大部分都受到巨大沖擊，回暖遙遙無期，能保本就很不錯了，這個時候慎入，當然除非你有特別好的機會

30萬，現在通貨膨脹這麼厲害，做不了什麼事情，還是建議買房吧，現在的投資渠道很窄，股票、期貨、債券、信託等這些渠道的一手資訊，散戶根本接觸不到，很容易被割韭菜，線上集資APP 沒有保障，一旦資金鍊斷裂，法人跑路，很容易血本無歸，政府也不會刨根查底，而房產畢竟是固定資產，且就目前整體的市場情況來說，還有一定的升值空間。

實話實說

30萬真心不多，實體店做不了。二線城市首付不一定夠。

首付房子的話，壓力很大。如果是我，我會覺得網際網路創業。

這個要因人而異，如果是我，當前國內經濟形勢下，我不會選擇買房，更不去做生意，這次疫情，對整個社會影響都很大，房子在跌價，生意更不好做，手裡要準備好過冬的糧食。我會選擇買銀行保本型理財產品。開源節流。