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1 # Aggie1213
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2 # 鏈上甲乙
做概念性方案設計找設計師渠道有很多,網路這麼發達,對接並不難。但要想有效展開,得考慮兩個前提,一是你們的專案投資定位,二是配合度。否則影響工作效率和時間,也決定你們選擇後的方案的作品質量以及審批報建的進度。先說說怎麼找這事兒
也就是一開頭所提的觀點,找公司很簡單,重點還是如何滿足你們公司的具體需要才是難點。先簡單說一下這個怎麼找的問題。
現在的網路這麼發達,除了顯性的搜尋渠道,同樣隱性也可以順藤摸瓜地找線索,比如,同行公司溝通推薦、別家公司已建專案的設計合作伙伴,這些都能透過公開的行業公示資訊,都能幫助你找到各類資源,這是很基礎的工作。
舉幾個例子:在專業的社交群、專業論壇、網路搜尋引擎、行業協會的年度排行、市面上已建專案的成品工程背後的設計公司等等,透過多方釋出招標資訊坐等報名以及主動聯絡兩手抓,不愁沒資源。
考慮好你們公司對專案的定位對於建設單位來說,建築設計階段,會根據難易程度和專案的溢價訴求,來決定概念性方案部分,是否與後續施工圖設計打包一起委託某家設計,也或是拆開分兩部分。
方案性概念設計決定了創意和構思, 大多拆開來設計的公司,大多目標旨在透過用一個水平高,思路新的理念,來達成整個專案的亮點或賣點。
如果你們是地產開發公司,那作為日後吸引消費者和實現銷售利益最大化的關鍵,無疑就在整個階段,屬於提綱挈領的方向性東西。
如果你們的拆開去發包的考量前提,是希望透過設計獲得好的投資效果,那就意味著找好的設計公司,才能有切實好的方案作品。
好的設計公司不缺專案,服務費用也高,也就意味著,你們是否願意有這筆費用的預算,否則找到也談不下去。
這種情況下,想要實現高效對接,最好的尋源渠道有以下這麼幾種:
1、競標模式:給予一定的入圍設計補償,會吸引大批專業設計公司來參與競標,這樣做的好處就是能快速積累你們公司的供應商儲備資源,方便下一次的工作展開。
另外,設計這件事,面面俱到是很難的,作為甲方的你們,聽取了不同的設計構思,最終透過融合思路,也是一個性價比高的有效渠道。
2、直接委託模式:這個情況,就比較簡單,除了透過上述的幾種模式聯絡到相關單位外,重點就看你們公司老闆的決策力了。
需要注意的是,因為設計的話,你可以貨比三家,透過競選找到更好的,也可以直接找到一家覺得比較牛的公司,一直根據你的需要修改或調整到你們專案需要為止,節省掉前期的設計補償費用,但思路可能會定勢。
怎麼選?就要綜合權衡你們專案定位和投資預算來定。
配合度建築專案概念設計,除了給整個專案提綱挈領定型外,最大的一塊工作量就是,順利透過規劃審批,並不是說你選定了一家公司,隨便設計一下就沒啥事的。
所以,在選定公司到最終方案透過,這段時間的工作,最大的要求就是這家公司能積極跟進需要,反覆修改,這點非常重要,規劃審批打前鋒的工作,一步慢,後面步步慢。
為啥要把這一點特別提出來說,因為對於方案設計來說,除了滿足基本的行業規範以外,對於當地市場環境和政策要求,也是有所因地制宜性,而很多實力強的方案公司,多分佈在一線北上廣等一線城市。
言下之意,這家公司的切入後的調研、熟悉市場都需要耗費大量的時間,單純只通過網路交流遠遠不夠的,線下的互動配合時要重點關注的考核點之一。
如果說,你所需要的設計公司資源是做加法的話,那這一步無疑就是在海量資訊下,做減法。結合前面說的幾點,加之這一點的要求,相信你會有答案。
總而言之,整個蒐集資源的過程,個人給出的經驗可以簡單概括為:時間效率成本利益最大化的前提下,先做加法尋源、再根據自家公司立場做減法。
以上僅供參考。
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我剖析下題主釋出這個問題的深層意思,只要概念性方案設計,實際是想要創意,而且是多個創意,並且是收費不高的,這個需求找眾圖互聯最合適了,之前關注到他們官網的專案都是徵集概念性方案的多,數量及質量也不錯