很多朋友去看房的時候，開發商都喜歡開發和推廣精裝房的房子。那麼精裝房到底值不值得購買？雖然對於現在忙碌的年輕人來說，購買精裝的房子很是方便，既節省了裝修的時間，還能直接拎包入住。但是在這裡，我建議大家還是毛坯房比較值得購買，原因如下：

首先，現在市面上的精裝房價格普遍比毛坯房高，同樣的地段、同樣的樓層，精裝房要比毛坯房貴10％-20％。雖然毛坯房就算找人再裝修，花費不一定比精裝修少。當然很多人都說工作原因，哪裡有時間裝修它啊，其實，我們完全可以找個有口碑的大裝修公司全面代理，定期抽出時間看看施工進度，也不是那麼麻煩。

其次，很多人去看房子的時候，都覺得精裝房，裝修得非常好看又精緻，十分划算，完全可以省去裝修的時間和精力。其實，對於精裝修的房子，因為都是由開發商統一裝修的，材料都是統一購買的，那麼在材料的質量上以及裝修的質量上，容易出現偷工減料，材料不達標等質量問題，因此裝修質量方面存在問題較多，有些表面上能看到，有些表面上看不到，那麼等到入住後才發現就晚了，所以精裝修的房子質量上得不到保障。而毛坯房，我們可以自己去採購材料，可以自己親自監工，所以在質量上，還是比較有優勢的。

近些年各種精裝房變成“鬧心”房的事情還少麼？如果開發商實力一般般，還是謹慎點兒選精裝吧！

最後，精裝修的房子，是由開發商統一負責，同層同棟一個裝修風格，沒有太多個性化的東西，無法將每個業主的喜好以及展現出來，非常的單調。此外，很多的日常設計都是統一的，真正入住之後可能發現，廚房衛生間插座不夠，客廳牆插位置尷尬，壁櫃櫥櫃太高夠不到等等問題。而毛坯房，我們可以根據自己的喜歡的風格來裝修，各種水電佈線也可以找專業的人員根據家裡人的需求排布。

當然很多人會覺得裝修毛坯房累，需要花費大量時間，大量精力。但是房子陪伴我們大半輩子，裝修得好，自己入住起來舒適，否則後期總是出現一些質量問題，不但影響自己生活工作，還會影響到鄰居，那就得不償失了。

你好，關於買房是買毛坯房還是精裝修房子這個問題，其實很好選擇。

首先你需要明白毛坯房和精裝房的對於有什麼優勢和劣勢。

開放商的精裝房，一般都是牆面是乳膠牆，沒有桌布。地面是品牌地磚。

有些開發商會帶新風系統和中央空調。廚房整體櫥櫃，灶臺，油煙機都是品牌的。衛生間也是基本都弄好的。

缺點就是 風格固定化，開發商裝修的不一定就是你喜歡的風格！

而毛坯房就是啥也沒有，適合時間多的客戶，可以按照自己的喜歡風格來裝修！缺點就室耗時耗力！

下面附圖一張開發商裝修標準圖一張

你知道開發商為什麼賣精裝房嗎？因為開發商早期拿地價格便宜，在市場火熱的情況下政府會限制備案價格不允許開發商賣過高的價格，而開發商為了賣高價獲取較大的利益，會定高裝修標準，以精裝房的形式進行銷售。

1、 比價格：毛坯房比精裝房便宜10%—20%，買精裝房首付要毛坯房的百分之三十＋精裝全款，買毛坯房就算找人再裝修花費也比精裝修少。

2、 你看到的樣板房都是“僅供參考”，因為羊毛出在羊身上，另外質量問題也不能保證。

3、 開發商的裝修說明書只有品牌沒有等級，容易以次充好。

4、 同樓層同樓棟，基本都是一個裝修風格，你回錯家、走錯房都可能變成日常。

5、 當然，圖省事，想拎包入住的不差錢的也可以選擇精裝房。

你有錢裝修就買毛坯的，精裝修的房子開發商肯定給你算到房價裡面。不如說一平方給你說3000的精裝標準，其實就是1000的裝修標準。他們材料也便宜。但是有一個有點不要自己裝修，備案價高，首付低。二手的話買到自己喜歡風格裝修的話可以買精裝的。還是那句話比較省現金。不然現在隨便裝修都要花不少錢。如果是土豪可以隨意的。反正土豪不差錢。

精裝和毛胚主要根據個人喜好，有些人喜歡自己精心設計裝修的房子當然選擇毛胚。還有些人喜歡省事，不願意花心思去裝修。交房後可以拎包入住所以選擇精裝的房子。