你沒有被坑，你已經簽訂了合同。

合同是雙方一致意思的表達，你既然簽字了，表明就是你的意思，不存在誰坑誰的問題，周瑜打黃蓋願打願挨。

你的合同約定：合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。根據合同約定，實際結果公攤面積增加了，你的房產面積增加了。

你的合同約定：合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按多退少補，據實結算房款的方式進行處理。

你已經簽定了合同，沒辦法，那就認領了吧。

期房不好在兩點，一是開發商跑路，二是房子和看的有出入。這個合同和國家規定的是不是不太符合？你買100結果他給你200，國家會認可多退少補嗎？這種情況怕是要支援你退房吧？按照公平，3%以內多退少補，以外的開發商自認，或者允許買家退房。你開發商不按合同難道全要買房的承擔？

1、國家相關部門有規定，期房交易，預測面積與實測面積誤差應控制在3%以內，超過3%以內由買受人補足或出賣人補償；超過3%以上買受人有權退房或補足3%以內房款，超過部分由出賣人自行承擔。

2、商鋪房買賣合同與相關法律法規有牴觸的，或不符的，以相關法律法規為準。

沒有被坑。

購房合同是寫明+—3可退的；

商鋪沒寫，就按實際面積結算。

你看公攤多多少，可以找開發商談的。