目前中國到底有多少房子呢？
大家可能都發現了一個奇怪的現象，那就是在許多城市，嶄新的小區遍地都是，甚至連小縣城也是遍地樓盤，可是卻並沒有什麼人主動跑去買，隨處可見空著的房子，甚至一些地方出現了過度開發卻荒無人煙的“鬼城”的概念。那麼開發商寧可房子空著賣不出去，也不降價賣，是為什麼？
其實，這裡邊涉及到一個金融概念，也涉及到很多行業，甚至國家的經濟發展，降價可能會產生很大的蝴蝶效應，小吱吱儘量用比較通俗的碩大，來和大家聊一聊“房子已經大量過剩，開發商寧可空置也不肯降價”這背後的秘密。
開發商寧可蓋出房子來空著賣不掉，也不願意降價出來。換句話說，開發商並不願意為了變現而降價，甚至有些開發商放話出來說，就算把房子炸掉也不會降價。那麼開發商為什麼要這樣做呢？他們背後的考慮是什麼呢？
有些開發商考慮的是，房子這個東西本身建設需要時間，一般都是一年到兩年。同樣的，要想把房子賣出去，自然不可能是一朝一夕就可以解決的。既然如此，那就留著慢慢賣吧！反正早晚都會有人來買的。反正，房子的錢都是從銀行貸款出來的，真要是自己破產了，銀行會主動來解決的。
也有一些開發商想著，自己在這一行混飯吃，如果一旦降價的話，搞不好會擾亂房地產市場的節奏，造成連鎖反應，到時候如果真的出現了多米諾骨牌一樣的連鎖降價，那麼到時候豈不是要被其他開發商一起轟出房地產這個圈子嗎？另外，主要是房子擺在那裡，是一種資產，可一旦降價賣出去，那就說明它作為資產都不值錢了，到時候自己就沒有辦法混下去了。
不過，購房者並不是沒有責任。大家都知道，華人有一種“買漲不買跌”的心裡，認為著如果房價繼續上漲的話，那麼就得趕緊出手，否則就買不到這個價位的房子了。而且，購房者認為別人都是傻蛋，只要房價一直在上漲，不管到任何時候都會有人來從自己手裡面接盤，那麼開發商肯定是不願意降價的，否則華人肯定是不願意買房子了。
更重要的一點，房價如今已不僅僅是開發商能決定的事情了，涉及到許多產業和就業崗位的問題，甚至可以不誇張的說對國家經濟發展都有很大的影響。從源頭來說，一旦房價下降，那麼土地價格一定會下降，這下子一些三四線城市連基本的運轉都沒錢了，農民工的就業崗位、建材行業、裝修行業都會受到很大的影響。
目前中國到底有多少房子呢？
大家可能都發現了一個奇怪的現象，那就是在許多城市，嶄新的小區遍地都是，甚至連小縣城也是遍地樓盤，可是卻並沒有什麼人主動跑去買，隨處可見空著的房子，甚至一些地方出現了過度開發卻荒無人煙的“鬼城”的概念。那麼開發商寧可房子空著賣不出去，也不降價賣，是為什麼？
其實，這裡邊涉及到一個金融概念，也涉及到很多行業，甚至國家的經濟發展，降價可能會產生很大的蝴蝶效應，小吱吱儘量用比較通俗的碩大，來和大家聊一聊“房子已經大量過剩，開發商寧可空置也不肯降價”這背後的秘密。
開發商寧可蓋出房子來空著賣不掉，也不願意降價出來。換句話說，開發商並不願意為了變現而降價，甚至有些開發商放話出來說，就算把房子炸掉也不會降價。那麼開發商為什麼要這樣做呢？他們背後的考慮是什麼呢？
有些開發商考慮的是，房子這個東西本身建設需要時間，一般都是一年到兩年。同樣的，要想把房子賣出去，自然不可能是一朝一夕就可以解決的。既然如此，那就留著慢慢賣吧！反正早晚都會有人來買的。反正，房子的錢都是從銀行貸款出來的，真要是自己破產了，銀行會主動來解決的。
也有一些開發商想著，自己在這一行混飯吃，如果一旦降價的話，搞不好會擾亂房地產市場的節奏，造成連鎖反應，到時候如果真的出現了多米諾骨牌一樣的連鎖降價，那麼到時候豈不是要被其他開發商一起轟出房地產這個圈子嗎？另外，主要是房子擺在那裡，是一種資產，可一旦降價賣出去，那就說明它作為資產都不值錢了，到時候自己就沒有辦法混下去了。
不過，購房者並不是沒有責任。大家都知道，華人有一種“買漲不買跌”的心裡，認為著如果房價繼續上漲的話，那麼就得趕緊出手，否則就買不到這個價位的房子了。而且，購房者認為別人都是傻蛋，只要房價一直在上漲，不管到任何時候都會有人來從自己手裡面接盤，那麼開發商肯定是不願意降價的，否則華人肯定是不願意買房子了。
更重要的一點，房價如今已不僅僅是開發商能決定的事情了，涉及到許多產業和就業崗位的問題，甚至可以不誇張的說對國家經濟發展都有很大的影響。從源頭來說，一旦房價下降，那麼土地價格一定會下降，這下子一些三四線城市連基本的運轉都沒錢了，農民工的就業崗位、建材行業、裝修行業都會受到很大的影響。