如今房價居高不下，對於買房的人來說可能會花費半輩子的積蓄，所以在買房過程中，一定要多方考慮各個因素，尤其是對於初次買房的新手來說，如何保障自己的利益，就需要我們瞭解一下買房的相關知識和注意事項等。
首先要先了解一下購買新房注意事項:
1、預交定金請慎重
對於新房購買者，由於經驗少，會遇到提前預交定金的問題，那麼就會面對開發商是否會退定金等問題，建議在預交定金之前，需審閱好定金合同，避免問題的發生。開發商會營造搶房氛圍，房價會在搶房前一刻公佈，要考慮到價格是否在預算範圍之內。
2、瞭解開發商口碑
選擇一個靠譜的開發商，瞭解口碑，例如開發商的房屋預售許可證、相關的規劃許可證、土地使用證等，注意審查原件，以防作假，所以一定要謹慎選擇。
3、做好購房預算
根據個人經濟實力選擇房屋面積，在參觀樣板間要注意房屋面積，考慮之後入住專修問題，除了首付款和貸款相關的費用，交房時，購房者還要支出一部分款項，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等等，都要事先了解清楚。
保護個人權益不受損失：
1、不相信口頭承諾
很多專案在初期都會進行宣傳，有時候會遇見不是真實的虛構廣告，面對附近的周邊設施和娛樂場所，為保障自身利益可以將真實的廣告內容附屬在合同補充協議中，包括裡面的條款都要標識清楚，保障自身購房權益。
2、仔細審閱合同
針對合同上的每一個條款都要仔細審閱，如有異議及時提出來，另外遇到某種原因導致交房延期的現象，避免日後遇到問題，最後交房日期確定的“某年某月謀日”，並寫明如果開發商不能按時交房應承擔哪些責任。
3、瞭解房產法律
簽訂合同的目的是為了約束雙方，能夠按照合同條款，儘快去旅行，但是也難免會有一些特殊情況出現，如果出現單方違約，那麼就只能利用法律的武器來保護自己的利益，所以，在買房之前也要了解一些基本的法律知識，以防遇見損壞個人利益的事情，及時透過法律保護自己。
房產交易不像是其他商品交易，不滿意的話還能退換，購置房產是人生中的大事，我們不能草率進行，尤其是對於新手來說，更是一點也馬虎不得，所以需要謹慎，更需要懂得點房屋買賣的交易流程，這樣才不會吃虧上當，才能在買房時保障自己的權益。
如今房價居高不下，對於買房的人來說可能會花費半輩子的積蓄，所以在買房過程中，一定要多方考慮各個因素，尤其是對於初次買房的新手來說，如何保障自己的利益，就需要我們瞭解一下買房的相關知識和注意事項等。
首先要先了解一下購買新房注意事項:
1、預交定金請慎重
對於新房購買者，由於經驗少，會遇到提前預交定金的問題，那麼就會面對開發商是否會退定金等問題，建議在預交定金之前，需審閱好定金合同，避免問題的發生。開發商會營造搶房氛圍，房價會在搶房前一刻公佈，要考慮到價格是否在預算範圍之內。
2、瞭解開發商口碑
選擇一個靠譜的開發商，瞭解口碑，例如開發商的房屋預售許可證、相關的規劃許可證、土地使用證等，注意審查原件，以防作假，所以一定要謹慎選擇。
3、做好購房預算
根據個人經濟實力選擇房屋面積，在參觀樣板間要注意房屋面積，考慮之後入住專修問題，除了首付款和貸款相關的費用，交房時，購房者還要支出一部分款項，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等等，都要事先了解清楚。
保護個人權益不受損失：
1、不相信口頭承諾
很多專案在初期都會進行宣傳，有時候會遇見不是真實的虛構廣告，面對附近的周邊設施和娛樂場所，為保障自身利益可以將真實的廣告內容附屬在合同補充協議中，包括裡面的條款都要標識清楚，保障自身購房權益。
2、仔細審閱合同
針對合同上的每一個條款都要仔細審閱，如有異議及時提出來，另外遇到某種原因導致交房延期的現象，避免日後遇到問題，最後交房日期確定的“某年某月謀日”，並寫明如果開發商不能按時交房應承擔哪些責任。
3、瞭解房產法律
簽訂合同的目的是為了約束雙方，能夠按照合同條款，儘快去旅行，但是也難免會有一些特殊情況出現，如果出現單方違約，那麼就只能利用法律的武器來保護自己的利益，所以，在買房之前也要了解一些基本的法律知識，以防遇見損壞個人利益的事情，及時透過法律保護自己。
房產交易不像是其他商品交易，不滿意的話還能退換，購置房產是人生中的大事，我們不能草率進行，尤其是對於新手來說，更是一點也馬虎不得，所以需要謹慎，更需要懂得點房屋買賣的交易流程，這樣才不會吃虧上當，才能在買房時保障自己的權益。