投資200W，年分紅50-60W，年利超過了25%。可以肯定一點的是，這個利率非常吸引人，如果在保證本金安全的同時，還能獲得這麼高的利息，那麼資金肯定會長出一雙翅膀飛過來。

在投資領域裡有這麼一句話：在做投資時，第一就是要保證本金安全，第二就是參考第一條。無論它說得對於不對，我們都可以想到本金的安全是很重要的。

有時候就是這樣，我們想得到別人的利息的同時，別人也得到我們的本金。

足浴城的經營我們暫且不談，本金的安全性才是我們需要重點考慮的物件。

如果能保證本金安全，我可以肯定的說這是一個非常好的專案。但是，你真的能保證本金安全嗎？

單純看數字200萬年收入50～60萬當然可以做。

但是這個數字是否經過算計和考核，如果不是那就需要在這一起算一下。

首先足浴這個行業在一二線城市也算大眾放鬆保健的主流形式。

投資200萬，先分配一下按照比例房租不能超80萬，裝修50～80萬，剩餘留作運營成本。

一線城市80萬300平左右（看地段，大致租金在8～15/平/天），這個規模需要前臺1～2人，技師最少5人，8～10人正好，保潔2人

月基本工資支出大致在10000左右，技師工資可以實行純績效或者績效＋基礎工資，所以暫不算在內。

一般純績效的話四六分（技師6）

這樣的話一年固定工資12萬，加上水電等16.7萬（不含稅），前期支出130～160萬，年固定支出近100萬，加上50～60萬盈利。一年毛收入就要150.160萬。

一線城市人均足浴消費100～200之間，那麼年人消費要達到7000～15000次，日均20～45次。節假日會多，平時也得保持10～20人次消費，節假日60～100次。這樣每個技師（按8個技師算），日均接活5～7個，按照這個頻率技師收入月入過萬，可以留住人，這個數字達成的話只要前期做好營銷和活動，而且還有茶水等其他盈利點，年入50～60還算靠譜。上述資料為估算，實際還需參考區域人流量和消費能力。

但是放到三線一下城市，這個投資就可以做一箇中型規模足浴城，那麼就看當地有錢人是否足夠多，因為在三線以下城市足浴屬於偏高消費，不是大眾專案，具體數字還要另算。在此不再贅述。

不過投資創業成功與否除了資料，市場實際情況以外，還要看老闆本人是否具備創業能力，同樣的數字同陽市場不同人乾結果不同。所以也需要投資人的個人反思與衡量。

上述回答為個人主觀意見，不喜勿噴！

重資產投資必須謹慎，如果沒有在較短的時間內收回投資成本，堅決不能投，風險非常大。現在都在做投資進融資出，零風險創業，不過如果你很有錢幾百萬不在乎，可以隨意投！