回覆列表
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1 # 李亞琦律師
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2 # 生活和心態密切相關
通俗而簡單的答案是當然可以的。但是前提你要滿足一定的條件，比如現在新買的房在兩年或者更長的事件裡是不允許買賣的。這也是為了控制房價出的招。各個地方不同，不知道你是哪裡所以為何就有點難到我了
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3 # 吃貨小君寶
根據《擔保法》的規定，房屋所有人將房屋抵押後，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房屋出售。為了保護抵押權人的利益，對房屋所有權人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期間，房屋所有人轉讓房屋，應當通知抵押權人並告知房屋買受人房屋已經抵押的情況;房屋所有權人未通知抵押權人或者並未告知房屋買受人的，轉讓行為無效。在《華人民銀行個人住房貸款管理辦法》中規定：“抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。” 2、買賣房屋的知價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得出售房屋。抵押人出售房屋所得的價款，應當優先向抵押權人提前償還所擔道保的債權或向與抵押權人約定的第三人提存。 3、抵押人出售房屋所得價款，除向抵押權人清償債務或向與抵押權人約定的第三人提存外，剩餘部分歸抵押人所有，不足部分有抵押人繼續清償
是不是一下房子。哈哈
房屋抵押權存續期間，出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力，即買賣合同有效。但是後期能否過戶是另一回事，小心承擔不能過戶的違約責任。