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  • 1 # 基層關注

    你好,各地區補償標準不同,全國沒有統一標準,按照《土地管理法》等相關法律規定:徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;一般地區的土地補償能達到七八萬一畝,地段越好補償越高,大棚地補償是按照面積以及產值進行倍數補償的,如果當地制定的補償不合理或者是偏低,建議不要簽署補償安置協議,帶資料直接來律所面談,為你提供具有針對性的解決方案,爭取合理補償,保障合法權益。

    法律依據:

    《土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

    徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    1、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

    2、徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

    徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。

    國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  • 2 # 農人有話說

    高鐵徵用土地時土地上有鋼筋架大棚。肯定一點是鋼筋架大棚是用來扣農作物或是蔬菜類。根據中國高鐵架線等土地徵用法,一般土地每畝多少錢都有明確的規定。只不過是土地上種什麼作物,或有什麼障礙物(如房屋),根據物種的價值而定價。種旱田的一個價,種水田的一個價,種蔬菜類一個價。象高鐵徵用土地時,遇到土地上有鋼筋大棚架,肯定是扣農作物或蔬菜,除了土地徵用價都相同,扣大棚要比一般的種大田種蔬菜價值高得多。所以要與由關部門協商,得到應有合理的補償。

  • 3 # 陳友寶

    答:高鐵徵用土地時土地上面的鋼架大棚如何補償?高鐵徵用土地施工方有關工作協調人員,應提前在施工前已經同當地所在村領導,一起跟你當事人協商好怎樣補償?得到你同意後,才按照協議補償。一般的不會讓你吃虧的!現在對在農村徵用土地儘量讓農民滿意!如你有那不滿,可向當地政府反映,會得到正確的補償。

  • 4 # 鄭三47

    根據大棚的用途和材質結構以及當地這種大棚的多寡,通常採用兩種方式補償:

    一,統一標準,多少錢一平方。

    二,評估定價。

  • 5 # 六聯新

    徵用土地的時候經常出現樓主所說的情況。這樣的情況下,被拆除部分依照評估的價格給予補償,剩餘部分不予補償,這個比較容易理解。但是,因為拆除一部分大棚,對原來的大棚構造會帶來一些影響,受到影響的部分也會得到應有的補償,一般情況下這個補償的標準也與被拆除的部分同等補償。受到影響的部分是現場實際調查確定的。

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