如果是買一手新房，三成首付，所以你購房總價就在80-100萬之間，至於是二居還是三居就要看你所在城市的單價去到多少錢了。

如果是買二手房，首付要去到四成左右，所以你購房單價約60-80萬之間。

你肯定要留點購資金出來裝修或買其他東西，不會30萬全用了作首付的。所以你購房預算應該是20多萬。這樣的購房預算不是很多，但在四線城市還是有機會實現購房夢的。

首先要看一下你們城市得二手房和新房的價格，如果差不多的話，在看你的需求，是否著急入住，著急用房就選擇二手房

價格的話目前的房貸都是可以三成首付的，30萬最高可以接受90萬以內的房子，差不多。

我在的城市也是四線城市，商品房單價可能在8000左右吧，買房這個問題看起來簡單，但是內心卻很複雜，往往不知道買什麼樣的好，只知道要買房！我也深有體會！

覺得自己收入比較穩定，可以還得起貸款，那就買全新商品房，價格可能比較貴，但是住著可能會舒服些！以後也說不定還能漲價！

如果覺得收入不怎麼穩定就買便宜一些的商品房，房齡最好5-10年的，要是房齡到20年左右了就不建議購買，因為你一住可能5-10年，以後想賣也很難賣！

如何想一次性搞定，價格又最便宜，就找可靠點小產權房買。小產權就是沒有證，一般自住的話問題也不大！中國還是有一半的人買的小產權。

個人分析如上，自己覺得哪種合適就買哪種吧！

現在想買房，有30萬現金，買多少錢、買多大平方合適？座標四線城市。

房子，是中國老百姓“落葉歸根”的地方，是人生的奮鬥目標，是承載了家的溫暖，是享受勝利果實的居所，是情感交流的空間，是奢侈的夢想。

老百姓70%財產都在房子上，房子是身份和財產的象徵，房越多，財富就越多，這是目前所有華人的信仰，不論是一線、二線還是三四線城市，都是這樣。

1、 一手新房：30萬現金，現在很多四線城市可首付二成，總價可買150萬，若首付三成，可買90萬總價房源，四線城市目前的均價在5000-8000不等，即可買舒適三室或者四室房源，享受型生活，生活非常舒適。

2、 二手房：30萬現金，應該更舒適，可以選擇好的交通和位置，可選擇100-120平米舒適型房源，首付三成或者四成，減少月供壓力，而且即買即住，還可選擇學區房，考慮以後小孩等上學問題，也可選擇離公園近的，父母老人可散步區域，選擇性較多；

3、 目前四線城市經濟發展起來，萬達等大型商業綜合體也入駐，可選擇公寓式投資，自住兼投資都行，未來發展前景較好，四線城市目前很多城市新區環境都非常好，幸福感指數攀升。

買房，看上了就可投資，房價現在都是在漲，宜賓、達州、攀枝花、瀘州、南充等三四線城市房價好的地段都已過萬，房價上漲趨勢明顯，老百姓都想往城市裡面奮進，嚮往美好生活。