正在交房的小區門口駐守可以接到不少房源，要麼和物業合作，那套空置著那套要出租物業最清楚，交房後要去物業繳納各種費用，防水，試壓，物業特別是樓管對業主情況比較瞭解。

我們現在也在糾結這個問題。現在考慮做網路。不過不知道如何下手。人生就是這樣感覺跟小說裡面一樣逆境中突破。如果找到方法或者找到口子。相當於突破成功。迎接下一個段位

目前的上客渠道一般都是五八同城，當然瞭如果您是一直做這個行業那麼請珍惜朋友介紹老客戶拉新等客戶渠道，做好每個客戶的服務我想你是不缺客戶的

你這是典型的長租公寓式託管，建議找開發商精裝交房的那種，房東更願意，但要求房東按照你們的意思裝，還是月付房租，一般的房東都不願意，除非年付或季付

房產中介行業蘊含的風險和問題是比較多的，作為一名房產經紀人需要遇到各種各樣的問題和挑戰，不過沒關係，只要找對方法，再多的痛點再多的挑戰都能一一攻克。

痛點一、客源難尋，束手無策

即使經紀人手裡握有大量優質房源，找不到客源業績也是難以提高，最難也是最關鍵的就是獲客階段，有的經紀人既不懂得維繫現有客戶，也不挖掘線下客戶，再好的房源也無處安放。

解決方案：除了中介公司客源、小區駐守、上門客、老客戶介紹這些常規獲客渠道外，　中介線上拓客大都是透過埠釋出房源來吸引客戶電話諮詢，可以多開幾個網路埠大面積提高房源覆蓋率和曝光率。要想加大房源量的釋出，可以藉助易房大師房源採集找尋新的房源資訊，在透過房源群發功能一鍵釋出，速度快，數量多，增加網客的點選諮詢量。

痛點二、不懂審時度勢，搶佔先機

房產是個多變的行業，每個經紀人應該是始終走在市場前沿，掌握市場先機才對，在網際網路飛速發展的時代，不做任何應對措施，缺乏敏銳的眼光，永遠無法搶佔先機！

　解決方案：在移動網際網路時代大背景下，客戶購房行為大轉變，透過微信進行房源的銷售和傳播將是一個重要的發展趨勢，易房大師中介微店就為中介公司搭建了一個移動微站平臺，透過中介微店，讓客戶能夠透過微信就能查詢到房源資訊，房產中介可以直接在微信上向客戶提供買賣租賃服務，不僅能為自己挖掘到房客源，也提升了房產中介的形象，逐步實現大範圍營銷的效果。

痛點三、目光短淺，個人品牌意識薄弱

在房產行業，競爭者多，如何在房產行業屹立不倒，就要學會著眼未來，打造個人品牌形象，把客戶經營成朋友，才可以為品牌打下一個堅實的基礎。

　　解決方案：建立一個屬於自己的房產網站，不僅可以提升形象，讓客戶覺著專業，還能在自己網站釋出房源資訊，不再擔心因房產網站排序規則導致客戶看不到房源資訊。易推創意APP整合網站可為中介提供高度整合服務，使用該服務，房產中介公司將擁有一個屬於自己的獨立的專業房產微網站，易推創意APP整合網站將軟體和網站合二為一，軟體內部的資訊同步公司網站，節約了獨立管理時所浪費的物力和財力，也大大提高了工作效率。

找準中小中介痛點並拿出對口的解決方案，是一門必修課。易推創意APP房產中介拓客軟體的功能不僅侷限於內部管理，在營銷上也有更多的佈局。是一個能幫中介公司帶來客源、帶來房源、帶來更多收益、擁有最多附加值的全新房產中介拓客軟體。是提升經紀人個人以及中介門店競爭力的有力武器。