回覆列表
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1 # 您關心的財稅
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2 # 虎嘯蒼穹走遍雲南
如果私自擴建租賃的門面。未為徵得原房主的同意。當然可以解除租賃合同的，如果你在簽訂租賃合同的時候同房主在合同上有約定的，在規劃範圍內是可以擴建的。
如果合同上是沒有約約定的。那房主可以有權解除租賃合同賠償經濟損失。
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3 # 葛容律師
合法的添附需要經過出租人同意，非法添附會對出租人的房屋造成損害，擴建行為可能遭到行政機關的處罰。個人觀點，非法擴建的情況下可以單方解除合同。
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4 # 天馬行空16980
法律問題有專業的人仕解決。
我想問一下，這個門面房的用途是什麼？
我認為租房的人，1，只要不利用這房做違法亂紀的事，2，租房人能及時付房租，3，租房人退房時能恢復房屋的原貌。能做到這3點，出租人完全沒有必要管其它問題。而且，擴建對房東有不可明言的好處，房東在收回時，可以讓承租人恢復房屋的原貌。而且，因改擴建而造成的法律或行政後果，應由承租方付責，房主方完全沒有必要在事情沒有後果前採取解約等等行動。
我真的搞不明白這樣的房東，難道他出租房屋是為了解決法律問題嗎？難道他出租房屋不是為了持續獲得更大的收益嗎？
看你們合同約定，合同中沒有約定租賃方可以擴建，不僅可以解除合同，還可以向租賃方索賠破壞房屋原有結構，要求其恢復原樣。