朋友們好，投資人想了解，賣房得了現金200萬

，不想存銀行，搞什麼投資理財，要求以穩為主。明確回覆:這個要求不算低，既想保值增值，又要穩。看來優選產品和組合投資，是一個好方法。

首先，200萬不存銀行，有其他很匹配的投資產品，收益更高，更好的發揮資金量和時間優勢:

1，信託理財。專業投資管理，抵押擔保相對齊全，風險控制到位。

行業管理嚴格正規可信。100萬起投，與資金量匹配度高。年化收益率7%~9%，給付相對靈活。

2，基金定投。基金投資，專家運作品種豐富，風險控制策略到位。而且透過定投，組合投資的方式，又可以，平攤成本進一步的分散風險。

3，債券投資。包括銀行債券理財，地方債平臺等等。這些屬於固定收益類的，有明確的票面收益。

小結:以上這些產品，與200萬資金量的匹配度相對較高。

其次，來了解200萬投資，怎麼樣才能，穩:

1，合理分散風險。200萬資金量大，儘量避免單一投資，以防風險聚集，一損俱損。

2，組合化投資策略。利用不同產品的優勢，充分發揮長處，錦上添花，獲取更高保障，更好收益。

小結:200萬用這兩個投資思路，會更穩。

最後，來總結分析:

這位投資人理財的思路很好，很清晰。

賣了兩套房，這200萬來之不易。透過分散風險組合投資，優選產品，更利於保值增值。

區塊鏈產業呀！

最近有一個詞

在網路上出現頻率很高，

看到這個詞會讓人覺得很厲害，

但經常不確切知道是什麼意思。

這個詞叫

“區塊鏈”

最近頻繁被點名出現的區塊鏈到底是啥？

“區塊鏈”到底是啥

從學術角度來解釋，區塊鏈是分散式資料儲存、點對點傳輸、共識機制、加密演算法等計算機技術的新型應用模式。

區塊鏈本質上是一個去中心化的資料庫。

這麼解釋

很多人還是看不懂

假設環境：

用區塊鏈解決問題的方法：

如果用全家總動員的方式記賬，上述說的問題就不會有了，因為你在記賬，你爸爸也在記賬，你媽媽也在記賬，他們都能看到總賬，你不能改，爸爸媽媽也不能改，這樣想買菸抽的爸爸和想貪吃的你都沒辦法啦。

2018年6月25日，全球首個基於區塊鏈的電子錢包跨境匯款服務在香港上線。第一筆跨境匯款由在港工作22年的菲律賓人格蕾絲(Grace)（左）完成，耗時僅3秒。

也就是說，區塊鏈

這個分散式的數字賬本

記錄了所有曾經發生

並經過系統一致認可的交易

每一個區塊就是一個賬本

它不僅能記錄交易資訊

還有更多功能

多功能的“區塊鏈”

最近頻繁被點名出現的區塊鏈到底是啥？

每個區塊就像一個硬碟，把以上這些資訊全部儲存下來，再透過密碼學技術進行加密。這些被儲存的資訊就無法被篡改。

區塊鏈系統每10分鐘會檢驗期間產生的所有資料（比如交易記錄以及該區塊何時被編輯或建立的記錄等），並將這些資料儲存在一個新的區塊上，這個區塊會與前一個區塊連線，從而形成一根鏈條。每個區塊都必須包含前一區塊的相關資訊才能生效。

2018年8月10日，中國首張區塊鏈電子發票在深圳實現落地，宣告深圳成為中國區塊鏈電子發票試點城市。

這麼看來，區塊鏈擁有一些超強的技術特點：

區塊鏈的特點

1、異常安全：不同於公司或政府機構擁有的集中化資料庫，區塊鏈不受任何人或實體的控制，資料在多臺計算機上完整地複製（分發）。與集中式資料庫不同，攻擊者沒有一個單一的入口點，資料的安全性更有保障。

2、不可篡改性：一旦進入區塊鏈，任何資訊都無法更改，甚至管理員也無法修改此資訊。一個東西一旦出現就再也沒法改變，這種屬性對於人類目前所處的可以更改、瞬息萬變的網上世界而言意義重大。

3、可訪問：網路中的所有節點都可以輕鬆訪問資訊。

4、無第三方：因為區塊鏈的去中心化，它可以幫助點對點交易，因此，無論您是在交易還是交換資金，都無需第三方的批准。區塊鏈本身就是一個平臺。

區塊鏈的未來發展和應用場景到底是什麼樣的？

1、數字身份

很多人開各種證明時會遇到“證明我媽是我媽”的窘境，有了區塊鏈，就再也不用擔心了。

原來我們的出生證、房產證、婚姻證等等，需要一箇中心節點，大家才能承認。一旦跨國，合同和證書可能就失效了，因為缺少全球性的中心節點。

區塊鏈技術不可篡改的特性從根本上改變了這一情況，我們的出生證、房產證、婚姻證都可以在區塊鏈上公證，變成全球都信任的東西，當然也可以輕鬆證明 “我媽是我媽”。

2、衛生保健

簡單說就是利用區塊鏈建立有時間戳的通用記錄儲存庫，進而達到不同資料庫都可提取資料資訊的目的。例如你去看病，不用換個醫院就反覆檢查，也不用為報銷醫保反覆折騰，可以節省時間和開銷。

3、旅行消費

例如我們經常會用攜程、美團等app來尋找並下單入住酒店和其他服務，各個平臺從中獲得提成。而區塊鏈的應用正是除去中間商，併為服務提供商和客戶建立安全、分散的方式，以達到直接進行連線和交易的目的。

4、更便捷的交易

區塊鏈可以讓支付和交易變得更高效、更便捷。區塊鏈平臺允許使用者建立在滿足某些條件時變為活動的智慧合約，這意味著當交易雙方同意滿足其條件時，可以釋放自動付款。

5、嚴把產品質量關

假如你買了一個蘋果，在區塊鏈技術下，你可以知道從果農的生產到流通環節的全過程。在這其中有政府的監管資訊、有專業的檢測資料、有企業的質量檢驗資料等等。智慧的供應鏈將使我們日常吃到的食物、用到的商品更加安全，讓我們更加放心。

6、產權保護

投資實物黃金適合於什麼的人群呢？如果日常工作忙碌，沒有足夠時間經常關注世界黃金的價格波動，不願意也無精力追求短期價差的利潤，而且又有充足的閒置資金，最好投資實物黃金。購買黃金金條後，將黃金存入銀行保險箱中，做長期投資。

　　購買的金條或金磚，一定要確認是金融投資性金條，而不是“飾品性工藝金條”，一般的工藝性首飾類金條可以少量的購買用做收藏，但絕不適合做為金融投資品。只有金融投資性金條才是投資實物黃金的最好選擇。

對一般投資者而言，最好的黃金投資品種就是直接購買投資性金條。金條加工費低廉，各種附加支出也不高，標準化金條在全世界範圍內都可以方便地買賣，並且世界大多數國家和地區都對黃金交易不徵交易稅。而且黃金是全球24小時連續報價，在世界各地都可以及時得到黃金的報價。

　　投資性金條一般來講有兩個主要特徵：

　　二、投資者購買回來的金條可以很方便的再次出售兌現。金融投資性黃金金條一般由黃金坐市商提出買入價與賣出價的交易方式。黃金坐市商在同一時間報出的買入價和賣出價越接近，則黃金投資者所投資的金融性投資金條的交易成本就越低。

如何挑選優秀的貨幣基金

　　1、流動性

　　一個流動性好的基金往往都是散戶為主的。如何檢視貨幣基金的持有人結構呢?這個啊可以在基金檔案的“規模份額”-“持有人結構”裡面查到。

　　根據小進以往經驗，如果一個貨幣基金的散戶率在60%以上，那麼它的流動性風險就比較低了。

　　2、 收益率

　　除了看當前7日年化收益率外，最好結合最近1年的收益率綜合篩選。

　　要想挑選到靠譜又收益可觀的貨幣基金，資產在50億到500億這樣規模的貨幣基金是一個不錯的選擇。

其實無論多少資金，最關鍵的還是要根據個人的情況做合理的資金配置，不能將錢胡亂投資，容易造成損失，包括本金損失和整體的投資損失。

200萬資金應該按照風險按比例分成幾部分來投資，這樣可以在控制風險的同時保證較高的收益，通常是分成低中高風險配置。

低風險配置比如說銀行存款、國債、貨幣基金等，這部分的比例通常在40%左右，也就是80萬人民幣，這些錢是保本的錢，所以基本上平均收益率大約在3%-4%，這樣一年也能有2-4萬元的收益

中風險配置比如說信託、銀行理財等，平均收益在5%-8%左右，其中信託的起點大約在100萬人民幣，所以如果配置中包含信託，高風險的配置就要減少一些，中風險大約在30%左右，也就是60萬，這樣一年的收益就在3-5萬左右。

高風險的配置比如說股票以及股票基金、期貨、P2P等等，這些的收益率相對不要確定，在相對合理的平均正收益率大約是20%，通常也是30%的配置，也就是一年約18萬左右的收益。

除了這些配置，如果有靠譜渠道比如指數基金定投、入股企業分紅、投資影視、黃金等貴金屬等等，有多種方式，這就需要因人而異了。 這些都屬於以小博大，風險更大，很可能雞飛蛋打。

中，高風險有一個沒達到逾期，還不如雞蛋放到一個籃子裡。這也要看個人承受能力。

兩套房200萬，基本都是三四五線的城市了。對於未來的中國房產來說，三四五線的人口流出，以及住房空置率過高是一個隱患，註定了無法維持炒房熱潮，以及房價繼續上漲的動能。

所以賣掉三四五線的房產做其他的投資和理財，是一個聰明，不錯的選擇。

但是對於“穩健”這兩個字來說，其實都是和利益有著直接矛盾的。

也就是說沒有風險的穩健投資，只有定存，但是相對的利息空間也較少，無法跑贏一個通貨膨脹率。

目前來看，2019年的定存方式有兩種：

（一）

就是四大行這類的有實力銀行，他們對於資金來說是非常安全的，因為本身不具備道破和破產的可能性，所以比較適合大資金儲存。200萬的話可以達到大額存款要求，年利息在4%左右，也就是一年8萬，滿足你穩定，無風險的要求。

（二）

就是目前比較盛行的民營銀行定存。他們的優勢在於利息非常高，但是缺點也很明顯，那就是網點較少，需要透過手機APP尋找當相應的軟體平臺，進行定投。

再加上民營銀行的實力滅有國有銀行強勢，所以大部分需要在一個《存款保險條約》的約束下才能夠放心定存。也就是說，適合小資金，不適合大資金。如果你有100萬，可以想辦法，分拆成兩個50萬進行定存，滿足保護額度限制。但是如果你有200萬，那就可能不適合全部定存民營銀行了。

那麼，想要跑贏通貨膨脹率，有什麼辦法呢？

其實只有股票和房產。

（一）

房產。房產未來只有一線和新一線值得投資，風險相對較小，收益還不錯，但是時間較長。必須以5-10年為一個週期，以一線和新一線這些有人口持續流入，配套，教育、醫療等比較發達的城市為主。

所以200萬可以考慮貸款投資這些地方的房產，如果你滿足購房資格的話。

（二）

股票是我認為未來幾年裡投資收益最好的一個選項。但是對於大部分的新人來說，因為自身的能力不足，選股能力不佳，定性和自律不夠，所以容易把投資變為投機，從而追漲殺跌，措施機會。

因此，有能力的，可以在現在這個大級別的熊市底部區域裡逢低佈局那些優質的、超跌的績優股，等待牛市到來做一個週期性的投資，收益一定非常不錯。因為有熊必有牛是規律。

如果沒有選股能力的，其實就可以考慮買入優質、高分紅的銀行股，做一個至少5年左右的長期持有。那麼透過分紅，配股，以及股價的不斷上升，也可以獲得大於銀行定存的收益，甚至跑贏通脹。最主要的是安全！

結論：

不想存款是對的，因為無論曾經現在，還是未來，存款都會面臨一個慢慢貶值的結果。但是不想存款就意味著需要面臨風險的投資。那房產和金融無疑是最好的選擇。看你想怎麼做了。

朋友們好！

在老家賣兩套房200多萬，不想存銀行。這樣的情況下，如果想穩健一些，可能只有投資大城市的市中心學區房，或者是投資股市中的高分紅績優股了。

如果想穩健投資的話，存銀行可以說是比較穩妥的投資方式了。現在存銀行年利率也還是不錯的。

現在一般大型銀行大額存單年利率可以達到4.125%，中小銀行大額存單年利率可以達到4.2625%。

民營銀行年利率較高的5年期存款產品，年利率可以達到5.88%。

如果200萬存民營銀行5年期存款的話，不僅比較安全穩妥，一年下來也能夠獲得11.76萬元的利息。

未來房產市場還是會保持白銀時代的走勢的。未來房價肯定不會像過去十幾年那樣上漲了，但是未來房產還是會保持緩慢攀升的態勢的。

如果你想獲得較為穩健的收益，可能投資大城市市中心學區房是一個比較好的選擇。

現在來說，隨著人們生活水平的提升，各個家庭對於孩子的教育會越來越重視，未來也會越來越捨得為孩子的教育加大投資，學區房作為教育投資的一個方面，未來的漲升空間還是比較大的。

如果你擁有了學區房，那麼你家孩子從小就能夠上重點小學，那麼未來考上重點大學的機率機會增大好多。這點正是很多家庭想購買學區房的原因之一了。

因此，未來房產還是會保值穩健的增長，這樣的話，購買大城市市中心學區房就是一個較好的選擇了。

投資股市高分紅績優股也是一個較為穩健的投資選擇。現在股市中有3700多支股票了，這裡面有很多是具有投資價值的股票，高分紅績優股就是比較有投資價值的選擇。

這些高分紅績優股，業績比較優良，每年都能夠分紅，而且每年淨資產也會有所增長，這些股票如果長期持有的話，不僅風險較低，而且也可能會獲得較為穩健的回報。

比如現在市場中的四大銀行的股票，業績較好，股價低於淨資產不少，每年分紅率在5%左右，每年淨資產還能夠增長10%左右。

這樣的四大行股票如果你長期持有10年以上，每年大機率收益率不低於10%。

因此，投資股市高分紅績優股，也是一個較為穩健的選擇。

綜上所述，如果你買房獲得了200萬資金，想安全穩妥，那麼可以投資大城市市中心學區房，也可以投資股市高分紅績優股。

感謝閱讀！

過去30年，對於普通人來說，沒有哪一項投資比買房子更好。

買房子就是買城市的未來，城市的土地資源有限，城市的土地也是開發一塊，少一塊。這麼稀缺的資源，你賣了可真可惜的！

看看下圖，就是美麗江城的夜景。這迷人的景色不吸引人嗎？不吸引大量資金去投資嗎？

至於你說投資什麼？

現在投資可真的很難。容易投資的不賺錢，收益低，如存銀行定期。

可以考慮投資黃金。

投資最基本的三條軍規:第一，保住本金；第二，保住本金；第三，時刻牢記前兩條。

目前金融行業是一個瞬息萬變的行業，基金類，債權類，票據類，銀行類等等怎麼在其中選擇一個穩定，長期，有效的投資產品對一般投資者比較困難，有時候擦亮眼睛也有打眼的時候。

那我們怎麼選擇一個好的投資產品

第一，公司資金去向是否明確

第二，公司盈利模式是否透明，有無壁壘

第三，公司為投資者提供的風控體系健全性以及對應的突發事件處理能力。

題文存在一定的矛盾性，收益最穩定，風險最小的莫過於國債和存款，而題主卻不要存款，那似乎只能買國債了。

當然了，從題文的表述來看，題主是要追求相對較高的收益，起碼比存款高。而收益較為穩定的理財產品，只有中低風險及以下風險型別理財產品，中風險以上風險型別的理財產品收益與風險是不可預測的。

因此，題主可以購買一些中低風險理財產品，比如銀行5萬10萬起投的中風險和中低風險理財產品；或者貨幣基金和純債基金，也包括分級基金中的a份額；如果對其他金融機構提供的理財產品有興趣，也可以考慮證券提供的收益憑證，以及相應中低及以下風險理財產品，保險機構提供的也一樣。

但是從長期投資來看，理財產品的收益並不比長期銀行存款或國債高到哪裡去。比如三年期國債為4%，五年期國債為4.27%；銀行存款方面，三年期存款利率均值徘徊在3.4%，而一些小型商業銀行基本可以達到4%以上（即便是大型商業銀行，微信和工商銀行的“銀行儲蓄”智慧存款，三年以上可以達到3.85%），5年期甚至可以高達5.5%。

而反觀理財產品，流動性較強的低風險理財產品貨幣基金收益率徘徊在2.5%，一年期保本類理財基本在4%上下，中低風險非保本理財也就是4.5%的水平。

如果這筆錢是長期閒置，那麼還真不如存入一些小型商業銀行，而不是去選擇收益相較穩定的中低風險及以下風險型別的理財產品，原因主要有二：一、理財收益可能低於長期的定期存款或國債；二、你還要去搗鼓，以及煩心。

當然了，資產配置應當不能僅追求穩定，而忽略流動性風險，以及市場風險，所以選擇穩定它本身就存在一定的錯誤性。比如9月份CPI為3%，如果投資收益率達不到3%，相較於購買力風險實際收益就是為負值。再比如你沒有購買保險，萬一一生病可能花費掉你所有的收益，甚至本金……

因此，資產配置它不能僅追求穩定，也不能僅追求收益而忽略相應的風險，應當有一個分佈值，而該分佈則可以參照標準普爾家庭資產配置象限圖。其中比例可以不盡相同，但必須分散配置投資。

在老家賣兩套房200來萬，不想存銀行，以穩為主。讓家庭積累財富，即能安全保障不出風險，而且還能持繼穩定增值。

主要牽涉到如何科學規劃投資理財，每個人投資風險好惡不同，以穩為主，將200萬資產配置如下

保險規劃，一提到保險很多人反感，其實保險以小資金搏大收益，有槓桿效應。200萬財富，標準中產階層，當我們財富少的時候，有些方面能省就省，當財富積累到一定量時，比如200萬，安全相對就重要，財富安全和家庭幸福，生活品質是我們追求。建議配置些壽險，意外險，健康險和重疾險。每年按一萬到兩萬保費，給自已和家庭成員進行科學配置。保險防守資產，相當於對沖基金。可以諮詢當地保險公司。

貨幣基金，理財產品，定存等固定收益類產品，配置60%，如果投資風格求穩，多配置些定存，比如50-60%，三年期大額存款可達到4.15%年收益，但變現能力差些，要一直存三年。貨幣基金，靈活變現，配置20-30%，年收益2-3%，可作為家庭現金和備用金投資渠道。理財產品年收益可達4-7%，但不保本有風險，建議配置10-30%。固定收益類產品是投資主要部分，以穩為主。

權益類股票和基金配置30-40%。此部分以追求高收益為目標，如果你有豐富股票投資經驗，可以以股票為主，配置70%，基金配置30%。如果你沒有投資經驗或經驗不足，建議增加基金配置比例，讓專業投資機構幫你理財，他們接受資訊範圍多，有專業投顧，蒐集公司研報和行業趨勢分析，對投資標的有精心研究，並跟蹤股票公司動態。及時調整組合。

這個投資組合，家庭財富風險上配置保險，有穩定收益的固定收益類產品。同時追求高投資收益的基金和股票組合，組合好處在於，即保證家庭財產不受大的損失，安全穩定增值，同時又不失進取心。向權益類方向努力，學會對基金公司的挑選和股票行業方面的研究。此組合靈活多變，不可一味固守比例。

當然樓主如果喜歡創業類，比如開辦公司，或開個店面都是不錯選擇