現在買房的朋友不全是用來居住的，有的朋友購買房子也是用於投資，投資買房和住家買房在選擇上也會有一些區別，住家會考慮到以後生活出行的方便，但是投資買房就需要選擇一個後續比較好出售的房子，全國各地大家也要選擇一個利潤比較高的城市，那投資哪裡買房比較好？買房時應該選擇那種？

投資哪裡買房比較好？

1、石家莊

地理位置好，去年一年的房價漲勢也很驚人，不過，這裡的就業環境和空氣環境是一個坑，成為阻礙石家莊樓市進一步上漲額短板，如果在2017年能解決好霧霾天氣，同時吸引大量人才聚集，相信樓市會有進一步的發展空間。

2、長沙

大家對這裡的第一感覺就是“綜藝”、“明星”，在去年的樓市發展中，長沙的房價增幅遠遜於中部地區的武漢、鄭州及南昌，但隨著這三大城市相繼重啟限購限貸之後，長沙又迎來了新的發展機遇。長沙目前對於“雙外”的人口在買房首付上有著較為嚴格的限制，首套房首付最低5成，二套房則要6．5成。

3、貴陽、昆明

這兩個西南地區的城市，去年一年比較低調，可能講到買房子，很多人都不會想到這裡，但是今年昆明高鐵的開通，北京、上海、廣州、深圳等地至昆明的旅行時間將大幅縮短，真正意義上做到“千里西南半日還”，而昆明、貴陽作為著名的旅遊城市，想必會得到人們越來越多的關注。

買房時應該選擇那種？

1、選擇的房子的時候，不要選擇質優孤零零的幾棟的小區，比較大的小區會好些。這樣小區的環境綠化會做的更好一些，硬體裝置更齊全，物業管理也會更周道，以後住的也會更舒適安全。

2、可以大概的看看房屋的質量，自己也學習一些驗房的基本知識，必須是有合格的資質認定的承建商建造的。也可以檢視裡面的電梯啊，是否是品質較好的。還有防盜門，單元門之類的。

3、如果選擇房子的話，採光性非常重要，不要因為少幾萬塊。到時候家裡冬天想曬個太陽都沒有，或者常年見不到Sunny，這樣的房子就算便宜，到最後又陰冷又暗，住著很不舒服。

4、千萬不要選擇離幼兒園或者小學非常近的樓房，到時候噪音會讓你難受。認識的熟人就因為當初買房的時候覺得這樣方便，沒有想到因為離幼兒園太近，整天的音樂聲，話筒聲，吵鬧聲，讓家裡的老人無法安靜的休息和生活。

5、買房子的話，不要選擇一樓是商鋪的，如果下面開個打麻將的茶館，或者什麼KTV，每天都會被吵的不得了，而且如果開個早餐店會更可怕，說不定有濃煙飄上來，把陽臺房子燻的黑黑的，很難看。

1、投資首先得考慮地段，以後好出手，儘量選擇公交比較多的和地鐵房。

，2、投資的話儘量選擇70年產權的住宅不要選擇商業的公寓寫字樓和現在比較流行的loft,因為商業的以後出手比較困難稅特別高，普通住宅現在是房本沒兩年就沒有增值稅5.3%，只需要交契稅1.5%個稅1%，商業產權的房子無論多少年交易稅都是15.6%，所有投資一定不要選擇商業產權。