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青島,從南往北兩個17層的小高層,層高3米,樓間距37米。北面的六樓採光怎麼樣?六樓且的東山呢?謝謝!
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回覆列表
  • 1 # 青島樓市全接觸

    根據提出給出得條件個人覺得6樓是肯定擋光的,只是看哪個時間段

    如果你是在東邊戶,且東邊沒有高大建築物,那東邊戶早晨起來到十點左右是不擋光的,因為青島的房子朝向一般都是南偏東,所以買房儘量買靠東的,中午時候房間進光就很一般了,頂多照到陽臺,採光不足,下午也就兩三點會有Sunny,再往後採光也很一般了

    買房選樓層的建議,小高層像17層這種,儘量買十樓左右的,這樣的採光充足,而且價格不會很高(因為樓層越高,單價越高,次頂樓最貴,多層選擇2.3樓最為合適。

    高層的最簡單的辦法,

    就是低於前面6-7層就可以

    前面26你就選18.19

    前面30你就選22.23這樣的

    一般這麼選採光不會有問題,位置儘量選東邊戶,這樣不管自住,或者以後出售,都比較合適

  • 2 # 小明在佛山vIog房產

    採光  買房時,都希望買到Sunny明媚,從早到晚都能曬到Sunny的房子。雖然現實中這樣的房子不多,但是肯定接受光照的時間越長越好。按照目前高層建築的樓間距來看,冬天正午,10層以下一般會存在擋光的現象,如果對光線有特殊要求的購房者,建議不要買10層以下的房子。如何透過裝修讓你選的樓層變成黃金樓層?  1、一層  一樓的通風情況不是很好,建議每個房間最好是有窗戶,在室內安置新風系統,在一定程度上能改善通風效果。潮溼的室內環境很容易導致室內的傢俱、木質地板發生黴變,牆體也會發黴、脫落,所以在裝修前一定要做好防潮措施,實木地板要慎用。  不僅是一樓,低層住戶的噪音問題都很突出,建議靠近馬路或街面的那面牆,增加一到兩面的石膏板,或者使用真空玻璃組成的窗戶。  2、二層——六層  統一色調的居室,會自然而然的擴增人們的視野範圍,同時也能提高空間的亮度,最好是採用亮色調的,傢俱和地板也要使用淺顏色的,能與牆壁搭配協調統一。  採光較差的戶型,在裝修時,人造光一般應用較多。燈光選擇應以自然光、白光為主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建議選用紅光、藍光燈等彩色光源。  3、七層——十五層  在平時出門的時候要注意養成隨手關門的好習慣,除了隨手關門還要注意門窗的封閉性,可以在窗戶上面安裝一個紗簾,還可以在房間裡面中上幾盆盆栽,這樣就可以減少房間裡面的灰塵了。  以上文章即是對購房樓層選擇技巧和不同樓層裝修要點的闡釋,相信現在大家都知道該怎麼做了吧?其實,樓層好不好還是要看大家怎麼裝修,裝修得當,想要黃金樓層也不難!希望可以幫到您。

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