這個想法是好的，因為我是做房產中介的，確實會有這種現象存在，租客這邊到期了，房主這邊有各種原因不退或者少退承租者的押金，如果真的這樣，可以防止房主這邊不退給承租者押金。

現實生活中，估計不太好操作。因為這樣的話，除了對承租者有好處，對於房主，對於政府部門來說，不算是一件互利互惠的事情。

對於房主來說可能會擔心租客這邊會破壞屋子裡面的固定設施，如果押金不在自己手裡，可能就無法有效防止這件事情的發生。

對於政府部門來講，如果這樣做，會增加一部分工作量。可能就得涉及到專人做這種事情，而且還有可能涉及房主和承租者的糾紛。

所以很多地方，估計不會實行這種辦法。

那麼如何防止這種情況的發生呢？其實朱哥和房主之間是一個雙向選擇的過程，對於租客來講要選擇一些比較好溝通的，比較通情達理的房主。對於房主來講，選擇有固定工作的，個人衛生看起來比較乾淨的租客比較好。

唉，本身租客和房主之間是一個矛盾體，相對來說比較容易發生矛盾。其實這些矛盾大部分都是些小矛盾，如果有良好的溝通基本上都可以解決。其實當有矛盾發生的時候，找個第三方來負責調解還是比較好的，第三方選擇誰比較好呢？可能選擇社群的工作人員比較好。因為社群的工作人員就是跟人民群眾打交道的，他們處理的事情的手段比較老道。

最後，說一下誰都喜歡乾乾淨淨的租客，誰也都喜歡通情達理的房主。盡個人所能吧，讓我們變成對方喜歡的那種人。

1、目前房屋管理中心沒有統一保管押金的業務，公民個人可以向該部門提出建議，希望以後能夠新增此類業務；

2、房東作為出租方，不可避免的會索要一部分金錢作為擔保，防止租客破壞房子；

3、現實生活中也大量存在房東扣住押金不返還給租客的情形，此類矛盾頻發；

4、希望有關部門能儘快規制租房市場，查處租房市場的亂象。