然而，做出決定以前，請先想清楚與弄明白一些事情。

想清楚的是大環境的：

目的、市場、政治

弄明白技術上與執行上的：

規定、限制

首先，想在臺灣置業，意思是想投資臺灣的房地產，臺灣的房地產土地是私有化的，也就是土地所有權是你的，買下的是 土地+房子建築。

臺灣置業目的是什麼？

投資？

移民？

投資，則是買來出租，或是擺著等增殖？

移民，是想藉著買房子，未來可以取得臺灣居留身分？

目前臺灣沒有對大陸朋友的投資移民，所以，即使買了臺灣的房地產，只是能無限制的入境臺灣，但每年最多隻能居留四個月。而且，沒有辦法因此取得長期居留的身分，更不可能真正移民臺灣。

如果是投資，那就得考慮臺灣的未來市場發展，臺灣的政治環境、兩岸關係。

臺灣是一個逐漸老年化的社會，每年新生嬰兒數即將低於死亡數。及是是現在，每年的大專畢業生人數是以萬為單位的減少，這意謂著，進入市場的年輕人減少，未來對於房屋的需求，只減不增。

而臺灣大都會區的房價，也不是多數年輕人買得起的，未來的市場，可能是供過於求。

而兩岸關係的走壞，美中關係的對峙，臺灣都成為焦點或棋子，大陸以武力完成統一的聲浪，越來越高，這種不利的政治環境，是幾年？還是幾十年？那臺灣的穩定、安定還能維持嗎？這是需要自己先盤算的。

臺灣也有對大陸朋友在臺灣買房有許多的限制與規定，例如，黨政軍身分的都不能，還有543條款，也就是頭款不得低於50％，每年最多隻能來臺灣居留4個月，買入以後，三年不得轉售。其他兩岸還有匯款等等的技術限制，也是需要納入考量得。