只是簽了三方居間合同，可以找中介，不行就起訴，不是有產證和證件嗎？把房東和中介一起起訴，雖然我也是中介，但是沒辦法

這種情況中介屬於違規操作的，最主要的是你也有膽量把錢給房東，遇到這種情況，首先讓中介聯絡房東，如果實在聯絡不上，整理好相關證據，準備報警吧！本身你們的交易就屬於違規交易，不符合正常流程，你本身也是有責任的，但是房東如果刻意的去不聯絡你，就涉嫌欺詐，報警是最有效的方法！讓警方去聯絡他，先協調的處理，如果他還是不給過戶的話，先告他欺詐，然後起訴他不履約，退回房款並賠償相應的損失，兩者同時進行吧！

以後買房儘量選擇開發商五證齊全的一手房和房產證已經在手的二手房，其他的操作都是有風險的！

非常佩服你的勇氣。買房也算是大事了，買的時候有沒有考慮過風險這回事。現在能做的只有報警，然後法院。也有可能是確實聯絡不上賣家。中介也有責任的。一旦要打官司中介是有責任的。而打官司中介對你的配合是必須的。

這種屬於沒下產權，購房押尾款，本身就屬於不合法，因為價格低購房者貪便宜，所以買房當時就是預知所承擔的風險的！購房者心裡清楚！

#青雲計劃#

先不說別的，請問為啥當初非要買房本沒下來的房子，然後等兩年房本下來才打協議過戶？

一般買這種房子的人，不會因為喜歡這套房子，喜歡這個小區，喜歡這個區域，且這個小區又且有這麼一套房子，自己沒有過多選擇，說白了還不是因為這套房子有足可以吸引你心甘情願冒著等兩年，甚至有今天結果的風險購買的原因，而這個原因就是當時這套房子比同類房源要便宜，至於便宜多少，恐怕也只有你自己知道！

說句不中聽的話，早幹啥去了，現在遇到問題，才開始詢問，解決，應該報警了吧，警察怎麼說？為你找到卷錢跑路的業主了沒有？

應該也找中介了吧？找的哪家中介，能讓你買一套房本都沒下來的房子，當初是不是為了收你中介費一個勁的勸你購買，甚至給你保證肯定沒問題，我就不明白，這種話如果不是誘惑力大，正常人能相信嗎？

前兩年買的房子，目前看起來很多前兩年買房子的人，幾乎沒多少能賺錢的，不賠錢就不錯了，你當初買的房子如今是什麼價？是賺了還是賠了？

如果落井下石，只能說可憐之人必有可憐之處，買房時的千般算計最後只希望不要竹籃打水一場空，咱也不是落井下石的人，當然你也不需要太考慮我給出的方案，畢竟前兩年有糾紛的房產交易你不是唯一的！

解決方法，不知道能不能幫到你，希望可以。

第一去找幫你買房的中介，如果負責你房子經紀人不在，那就找其所在公司，如果公司不在，那就沒辦法了。

第二報警，透過法律手段為自己維權，畢竟錢被騙走了，去法院同時起訴房主，中介公司，為你買房的經紀人，然後看法院怎麼判。

第三房子就在那裡，如果房子有人住，那就找到業主，看房本有沒有下來，能不能繼續交易，雖然說此一時彼一時，房價也發生了變化，兩人好好商量，能交易總比無法交易要好。

第四，別在網上問了，沒啥大用處，反而是在曬自己的人品和德行，安安心心解決問題，比在網上問來問去要好。

第五，既然房主已經失聯，那麼當初交易時總該留了業主身份證，購房合同，契稅票之類的資訊，透過這些資訊找到業主新的聯絡方式，如今的住處，找到業主協商或者讓警察和他溝通，如果警察會管的話。

第六，買房子本來就是人生大事，也不是幾百，幾千塊錢能解決的問題，所以不要因為圖一時便宜購買不合規的房子，為自己造成經濟損失，影響家庭和諧。

第七，買房找正規中介公司，即使多付出中介費，就當為自己買了一份保險，沒事就當花冤枉錢，有事起碼能找到其中一方，能挽回損失，小中介，尤其一兩家門店的公司，隨時可以登出公司，另起爐灶，收錢時信誓旦旦，出事時推卸責任甚至逃之夭夭…

第八，誰都有僥倖心理，認為即使跳單也不會有任何風險，被利用的中介也不會找麻煩，但凡事都有一個萬一，不說房子本身會不會出現難以預料的風險，萬一趕上中介哥們幾個月沒收入，付出努力不斷被跳單，情緒積累，趕上你跳單時爆發，做出不明智的行為，倒黴的還不是自己？

第九，不要相信那些網上告訴你如何跳單的文章，看著他們洋洋灑灑，得意洋洋，殊不知這不過是顯擺自己多厲害，能跳過中介，為自己省錢，他做了，怎麼能不分享出來，讓更多人跟著去做，人就是這樣，一個人做了壞事，就想帶著其他人做，做的人多了，這種事就變得合情合理，反正也沒人譴責，沒人追究有啥可怕的？

第十，希望你能儘快解決問題，有在網上發問題的功夫想想如何找到業主，如何追回自己的錢或者房，最後還是那句經常說的話，每個人都要為自己選擇承擔責任，你當初的選擇種下的因，必然會出現今日的果，只希望早日減少自己的風險，擁有等待兩年之久的房子，奉勸一路，即使買新房，等兩年房子都可能爛尾，不能如期交房，開發商跑路，何況二手房還沒下房本？

這不對吧，正常手續應該是資金進行監管，房本贖出來後轉你名下你再做按揭，首付款才會打給對方的賬戶，然後你按揭下來，銀行才會把尾款再打給對方，不知道你這邊找的什麼中介，如果為了省點中介費找了一些小的那你可真是得不償失了。