這個問題特別好，正常來說包括樓頂，各地要求不同。個別人員走形式主義把外立面刷的特別美觀，內部情況與頂部情況不管不問，還希望有關部門，在老舊小區改造上能出相對標準，嚴格管控，真正造福百姓！

伴隨棚戶區改造工作的熱度降低，老舊小區改造正在被政府部門提上日程安排。作為城市發展的見證者，老舊小區不應該被遺忘，但老舊小區改造面廣量大，涉及居民上億，怎麼改、改什麼？相信你一定很關心。下面就為您解讀一下國家老舊小區改造的政策，解答你的問題。

一、什麼樣的小區在本次老舊小區改造範圍內呢？

根據《住房和城鄉建設部辦公廳  國家發展改革委辦公廳  財政部辦公廳關於做好2019年老舊小區改造工作的通知》（建辦城函〔2019〕243號）檔案，老舊小區是指老舊小區應為城市、縣城（城關鎮）建成於2000年以前、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區。

因此，建成於2000年以前、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區在此次改造範圍內。

而對於已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬透過拆除新進（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區（居民住房），以及以居民自建住房為主的區域和城中村等，不屬於老舊小區的範疇。

老舊小區改造納入城鎮保障性安居工程，給予中央補助資金支援。

二、老舊小區改造哪些內容呢？

根據《住房和城鄉建設部辦公廳  國家發展改革委辦公廳  財政部辦公廳關於做好2019年老舊小區改造工作的通知》（建辦城函〔2019〕243號）檔案，老舊小區改造的內容包括：

1、基礎設施的更新改造：小區內的道路、供排水、供氣、供熱、綠化、照明、圍牆等基礎設施的更新改造；

2、服務設施的建設、改造：小區內的配套養老扶幼、無障礙設施、便民市場等服務設施的建設、改造；

3、小區內房屋公共區域的修繕；

4、建築節能改造；

5、有條件的居住建築加裝電梯等。

其中，納入中央財政補助支援老舊小區改造計劃的專案，改造內容須包括對水、電、路、氣4項設施中至少2項進行更新；或者雖未對水、電、路、氣設施更新，但包括加裝電梯。

所以，題主提的老舊小區屋頂屬於房屋公共區域，在老舊小區改造範圍之內。

我們這也老舊小區改造，扶梯用油漆處理乾淨，從每個單元樓的牆壁開始粉刷，房頂花時間精力更多，弄得乾乾淨淨。這真的是政府的民心工程啊。

正常來說包括樓頂，各地要求不同。個別人員走形式主義把外立面刷的特別美觀，內部情況與頂部情況不管不問，還希望有關部門，在老舊小區改造上能出相對標準，嚴格管控