等額本息好，

1.你們現在沒有存款，有兩個兒子，都是正當用錢的時候，壓力大，現在資金不寬鬆，等額本金前期還款月供高，壓力太大。而等額本息月供相對少點。

2.另外你們要明白，你算出來的利息差是按照還滿按揭年限的利息差，但是如果提前還款，利息是算到你提前還款的時刻。這樣算下來利息就沒有40萬差距了。

比如貸款100萬30年，無論選擇本金還是本息方式，假如5年提前還清，就只有五年的利息差，相對就少得多了

從現有經濟狀況看，同意支援你老公等額本息還貸方式。

雖與等額本金還貸相比，是要多承擔不少利息，它最大的收益是減輕了還貸的沉重支付壓力。貸款的目的，就在這裡。如果你手頭有錢，又何必去貸款，不是更能節省利息嗎……

因此，目前選擇等額本息還貸好。

另外，隨著時間推移，若家庭收入有提高或獲得意外之財，你還可以在不違約的前提下，集中可支配資金一次或多次提前償還部分本金，這樣也是可以減少利息負擔的。

至於個人購房商貸按揭方式的選擇，等額本息好處是壓力比較均衡，對比等額本金的話前期壓力小，但是利息總和比較高。就目前你家庭收入來說，等額本息相較於等額本金方式月供在初始的三年月供差額3500—2300元。如果你們收入穩定且預期在三年內收入能預期增長，從長遠看建議選擇等額本金。如果目前家庭生活支出預算比較緊，且預期收入無法準確預測，還是選擇等額本息。附上月供預算。請謹慎抉擇。