回覆列表
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1 # 3d效果圖設計
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2 # 家居建材圈布小諾
房子施工期間,這裡說的房子是毛坯房還是精裝房?
毛坯房會麻煩一些,精裝房在裝修後期特別是裝完了還沒交房的時候,還是可以看的。
透過售樓員申請,地產方會約定一個時間讓業主進入參觀。雖然沒有法律規定,業主也確實可以看,到進入還沒交付的現場是必須要經過地產方同意的。(地產還沒有交房,還沒到物業管理,所以如果錯開了預約時間可能不太好溝通。)
下面是一個看房日,和朋友一起去的,說實話,如果不是專業人士,那一會時間看不出來什麼。
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3 # 雨田木子
主要是安全問題更多吧!標準施工場地工人應該都是有正規安全帽、施工安排佈局、吊車、塔吊運轉
你進去幹嘛?!
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4 # 平凡牧羊
從工程施工角度講,施工期間是不能隨便進入施工場地的,業主在工地的安全責任不好界定。另一方面,開發商也不想在未施工完畢的時候讓業主進入現場去隨意看,現場一般比較亂,與交房時的整齊現場是有差距的,容易形成不好的印象。當然也不排除為了吸引顧客,有的售樓處會安排業主或準業主進入現場。
施工期間業主當然可以看房子!這事情都不用什麼法規依據;當然我明白你提出這個問題,應該是指房開的精裝修房,所以才會有此疑問,因為房開公司好多在精裝修時,是不肯業主進去檢視的,有專門的人員看住,目的當然是因為他們的施工不可能太到位,會引起業主的投訴維權。
但是施工期間,業主要看房子,作為房開是必須允許的,不過他們的條件是要業主申請,開放日進工地檢視,以“安全”等名義,確實你不是那麼容易讓你進去看房子的裝修情況的。
所以業主要檢視房子,必須是跟房開,然後房開跟施工單位打好招呼,安排好開放日進去檢視裝修進度、質量等;
但確實很多房開和施工單位不情願業主檢視,所以本來應該安排的事情,房開和施工方會諸多推脫,這個時候就要跟地方的房屋管理局得單位反應,讓他們監督。
但精裝房的施工,真的你看了只會犯嘀咕,真的作為我們個體業主,除非全小區業主聯合起來維權,要不他們還真不把咱們當回事;
前不久,溫州這邊也是精裝修交房的時候,因為業主維權,施工方竟然在調解的時候,當著管理局的人動手打業主,所以現在的精裝房,有時候我們真是案板上的肉,隨他們宰割,確實很是無可奈何,所以大家這麼討厭精裝房,也是這個道理,沒有幾個能夠稱心如意的。