無論是水泥砂漿抹灰脫落還是乳膠漆塗層脫落，原因都近似，就是兩種建築材料之間的結合層出問題了。一般來說，不僅會繼續脫落，並且還有可能在別的位置出現同樣的問題，畢竟你的房子裝修是同一個隊伍用同一種工藝做的。如果是水泥砂漿抹灰層脫落，建議你徹底維修一次。請工人找到所有空鼓的位置，清理掉這些已經脫離主體的砂漿層，塗介面劑後再抹灰，重新做面層。如果是乳膠漆脫落，那就剷掉面層，晾乾打磨補漆。

小問題，就是一小塊可能沒有攪拌均勻，買一點補牆膏回來一刮平就好了，再刷一層牆漆，完美！很容易上手的，我家的牆時間長了也有地方脫落，我就上淘寶買材料回來自己弄，說明一下，我是女的，哈哈，我很喜歡自己動手挑戰這些沒做過的事情，我還把我家的兩個房間、一個飯廳和走廊刷了一遍漆，因為很感興趣，所以我家先生也看著我刷，指導一下。我還自己看著影片換過手機顯示屏。養多肉後還會去建材市場買防腐木回來換原來花架上的木條，量好尺寸就鋸，然後用小電鑽先在木條上打個小孔，再上螺絲釘時就不會走位。

底層水泥沒處理好，或則起鹼，現在大部分都起鹼，只要不漏磚不是啥問題，修一下就可以，建議清理乾淨，刷上牆固在修補

如果樓主運氣好，那麼掉的地方是區域性膩子太厚，因為刮膩子一般不超過3毫米，厚了肯定開裂，有時牆面有坑，標準做法是用石膏刮平再刮膩子，若師傅不懂，或者偷懶就會直接膩子填平，矇混過關，如果樓主運氣不好，那就是膩子質量不好，或者全部牆面膩子太厚，現在掉一塊是繼續全部粉化的開始，這時修理區域性是緩期執行

作為一個有自己批灰，刮膩子，刷漆經驗的我來說……在決定自己做之前，也是做足了功課…

牆體容易開裂，掉皮，主要是牆壁粉刷的基礎工作沒有做好：

1. 新舊牆體沒有統一清理，舊牆面上的雜質沒有清理乾淨就直接上漆，雜質殘留時間一長牆皮就容易翹起脫落

2. 新房裝修的話，沒有掛網也容易開裂

3. 膩子層太厚，每一層的膩子都2mm的厚度最好，而且必須要等到一層膩子乾透，再刷下一層，否則也會導致牆皮脫落，開裂

4. 刷牆漆前，沒有刷底漆，會增加牆面問題的機率…

具體的還是要請專業的工人來看是哪個層面開裂，也許是水泥層，也許是乳膠漆層～

我們家買的是二手房，陽臺的問題非常嚴重，桌布邊緣翹起，撕也撕不完，一開始想著直接上白色牆漆，蓋住就好了，後來也是發生了牆面掉皮的情況……

裝修的時候是毛坯房還是重新翻新的房子？直接點就分兩種情況，一；如果是毛坯房牆皮脫落就是膩子粉出現了質量問題。二；如果是翻新的房子就是之前牆面上原有的膩子粉沒有剷掉，重新批的膩子沒有粘性所以一般一二年就會出現這種問題。