還建房多出的平米該怎樣付款好？
樓主你好，我曾經負責過一個還建小區的還建工作，你提問的這個問題我們也遇到過，現在將相關做法或者政策分享給你。
首先如果你是政府工作人員負責還建房子的話，一般房子建好後不可能按原來你拆遷的面積還你，因為房子在建造過程中有誤差，施工誤差，測量誤差等等。如果是建好的房子面積比應該還建的房子面積大了，作為政府工作人員，為了維護社會穩定，早日還房於民，在不超出當地法律法規的情況下，可以按這樣處理：如果還建的房子實際測量面積比應該還的房子面積多出不到3%（這個是國家的相關標準）多出部分按還建定價付款;如果房子實際面積比還建面積大了超出3%，那超出的部分是無法要求還建戶付款的。
如果你是還建戶，那麼在3%以外的面積可以根據國家相關法律法規不用付款，具體哪一條可以自己網上查一下;如果超出面積在3%以內，那超出的部分你是需要付款的，付款的價格按政府拆你房子時候安置的還建價格，這裡有一點需要注意，還建前應該有戶型點選圖，如果實際還建的房子戶型圖與點選圖相差太大，是可以拒絕收房的，因為有的開發商很不負責任，把還建房做的很粗糙，改戶型圖都是常有的事，戶型一改就影響使用功能，居住環境等，如果有這種情況，是可以找政府，找開發商賠償的，或者退房。
上面說的還建價格就是拆你房子後，你點選房子的價格，比如拆你的房子價格按1萬每平米，還你的房子位置比較遠按8000元每平，那超出的面積就按8000元每平付款！
還建房多出的平米該怎樣付款好？
樓主你好，我曾經負責過一個還建小區的還建工作，你提問的這個問題我們也遇到過，現在將相關做法或者政策分享給你。
首先如果你是政府工作人員負責還建房子的話，一般房子建好後不可能按原來你拆遷的面積還你，因為房子在建造過程中有誤差，施工誤差，測量誤差等等。如果是建好的房子面積比應該還建的房子面積大了，作為政府工作人員，為了維護社會穩定，早日還房於民，在不超出當地法律法規的情況下，可以按這樣處理：如果還建的房子實際測量面積比應該還的房子面積多出不到3%（這個是國家的相關標準）多出部分按還建定價付款;如果房子實際面積比還建面積大了超出3%，那超出的部分是無法要求還建戶付款的。
如果你是還建戶，那麼在3%以外的面積可以根據國家相關法律法規不用付款，具體哪一條可以自己網上查一下;如果超出面積在3%以內，那超出的部分你是需要付款的，付款的價格按政府拆你房子時候安置的還建價格，這裡有一點需要注意，還建前應該有戶型點選圖，如果實際還建的房子戶型圖與點選圖相差太大，是可以拒絕收房的，因為有的開發商很不負責任，把還建房做的很粗糙，改戶型圖都是常有的事，戶型一改就影響使用功能，居住環境等，如果有這種情況，是可以找政府，找開發商賠償的，或者退房。
上面說的還建價格就是拆你房子後，你點選房子的價格，比如拆你的房子價格按1萬每平米，還你的房子位置比較遠按8000元每平，那超出的面積就按8000元每平付款！