房企降價打折促銷賣房,以便與回籠資金降低負債率,關於這個問題我想談談個人的看法:
近年來關於房價的問題都是新聞的熱點,國家出臺了一系列的房地產政策都是要求房子是用來住的,不是用來炒的這一核心精神。並且不斷給房地產企業設定紅線,目的只有一個,降低房價迴應民意,控制房地產行業的發展,保消費,保民生,首先是掐斷了房地產的資金來源,國家要求金融機構不允許給房地產行業貸款,只要是房地產建築行業一票否決,這樣房地產行業的資金已經斷裂,對於房地產行業來說是一個巨大的打擊,因為地產行業資金使用量大,斷了資金就等於斷了它的輸血功能,並且國家也在不斷的探索控制房價過快上漲的辦法,目前據說房產稅,空置稅,二房貸款政策,都在進行探索研究,並且有可能在近幾年出臺。最近又給房地產設了三道紅線,其中降低房地產公司負債率對房地產企業是一個硬性要求,這一系列政策都是控制房地產行業的過度繁榮,房地產暴利時代已經過去,房地產終究會迴歸它的居住屬性。對於多套房子的住戶也要做好準備,不是買房子就是增值,房子也有可能會下跌的。隨著資訊的公開化,剛性需求改善性需求的住戶都在觀望,對於房企來說沒有金融機構的支援,唯一回款的途徑就是打折銷售,這也是回款的唯一途徑,為了活下去,他們只有這樣做,不然就是倒閉破產,很多龍頭房企都進行了戰略轉移發展了其他產業,所以購房者們不要著急,房價肯定會有所調整,讓我們拭目以待。
房企降價打折促銷賣房,以便與回籠資金降低負債率,關於這個問題我想談談個人的看法:
近年來關於房價的問題都是新聞的熱點,國家出臺了一系列的房地產政策都是要求房子是用來住的,不是用來炒的這一核心精神。並且不斷給房地產企業設定紅線,目的只有一個,降低房價迴應民意,控制房地產行業的發展,保消費,保民生,首先是掐斷了房地產的資金來源,國家要求金融機構不允許給房地產行業貸款,只要是房地產建築行業一票否決,這樣房地產行業的資金已經斷裂,對於房地產行業來說是一個巨大的打擊,因為地產行業資金使用量大,斷了資金就等於斷了它的輸血功能,並且國家也在不斷的探索控制房價過快上漲的辦法,目前據說房產稅,空置稅,二房貸款政策,都在進行探索研究,並且有可能在近幾年出臺。最近又給房地產設了三道紅線,其中降低房地產公司負債率對房地產企業是一個硬性要求,這一系列政策都是控制房地產行業的過度繁榮,房地產暴利時代已經過去,房地產終究會迴歸它的居住屬性。對於多套房子的住戶也要做好準備,不是買房子就是增值,房子也有可能會下跌的。隨著資訊的公開化,剛性需求改善性需求的住戶都在觀望,對於房企來說沒有金融機構的支援,唯一回款的途徑就是打折銷售,這也是回款的唯一途徑,為了活下去,他們只有這樣做,不然就是倒閉破產,很多龍頭房企都進行了戰略轉移發展了其他產業,所以購房者們不要著急,房價肯定會有所調整,讓我們拭目以待。