問問售樓處啊，預售證辦起來也很快啊，瞭解具體原因，你到底是買房還是想扯皮呢？買的時候就知道預售證沒有下來，沒有下來合同怎麼說的，一般情況下合同不會把中介卡死，你不要較真，如果工地現場都是有條不紊的進行，你擔心什麼問題呢？在等等就下來了，然後籤合同辦理貸款就好了，難道你想馬上批貸款，馬上跟銀行形成債務關係嗎？越糾結的人事越多。

您說的這個問題比較籠統，您買的房子是一手房還是二手房？如果是二手房，那不能籤網籤的原因是什麼？是對方沒有解壓還是說？貸款沒有辦理。

如果說您買的是一手房，那您找中介也沒有用，你要直接聯絡開發商。看一看開發商的商品房預售許可證是否取得。

如果說您買的房子沒有取得商品房預售許可證。那您的房子就沒有買賣交易的許可權，您隨時可以申請辦理退款。如果說開發商拒絕退房，您可以聯絡當地的房管局，住建部或者地方媒體。協助您辦理退房手續！

你這個問題的關鍵是買的一手還是二手房的？

如果說你買的是二手房，在簽完居間協議合同後，按照正規合同就應該需要馬上進行網籤的，因為網籤可以證明產權清晰，還有可以防止業主進行二次交易的，如果買的二手房在這種情況下，沒有網籤可以找中介的，一般情況下沒有網籤的原因有：業主二次交易，產權因債務問題被查封！

如果說你買的是一手房，就算你找中介也沒有用的，這時候你要直接找開發商的，因為開發只有樓盤預售許可證才有網籤資格的，如果開發商沒有樓盤預售許可證的情況下賣房，是屬於賣樓花行為，這種情況下是違規操作，可以上法院控告開發商的，但是在現在的一手房預售中，這種操作行為相對會比較少發生的，因為現在的房產市場相對比較成熟的！