購買商業性質的公寓需要什麼證件？

首先各個地方對於商業性質的公寓銷售政策不同，分為無限購、政策性限購，但是不管是有無限購政策，購買公寓需要的證件看兩個因素:購房主體和付款方式。

購房主體:所謂的購房主體就是購房人是誰，購房主體為了兩類，個人和企業。有的地方對商業性質公寓對個人是禁售的，只對企業銷售。

付款方式:全款、按揭。

下面我們就按照購房主體和付款方式的不同來說說需要哪些證件。

個人按揭購買需要什麼證件:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行近六個月流水。（已婚需要夫妻雙方）

個人全款購買需要什麼證件:身份證。

企業全款購買需要什麼證件:營業執照、法人私章、公司授權委託書（加蓋公司公章）、經辦人身份證。

企業貸款購買需要什麼證件:營業執照、法人私章、公司授權委託書（加蓋公司公章）、經辦人身份證、銀行授信額度、公司對公賬戶近一年流水。一般情況下企業只能全款購買。

從目前來看，絕大多數城市的商業用地公寓是不限購，不限貸款，不限套數的。

那麼我們購買這類公寓需要什麼證件呢？

身份證，戶口本，結婚證（已婚的話），收入證明，銀行流水（如果是全款購買就不需要流水和收入證明）。