一、市區的房子有哪些優勢？

優勢1、交通便利

購房者大多在市區上班，市區內的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那麼交通會更加便利。

優勢2、生活配套設施齊全

市區的生活配套設施齊全，如銀行、飯店、超市、醫院、學校、公園等一應俱全，滿足了人們日常生活的需要，省去了很多生活中的後顧之憂，這對於提升生活質量是很有幫助的。

二、市區的房子有哪些劣勢？

劣勢1、房價較高

在市區買房，首付和月供相對較多，會加重經濟狀況不好的購房者的壓力，影響日後的生活質量。

劣勢2、空氣較差

由於城市汙染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區的空氣較差，不僅不利於老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。

劣勢3、建造年代久

市區的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠，小區物業一般是由一些規模較小的公司來管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應地會產生一定的房屋維修費，增加物業的維護成本，實際購房成本將增高。

三、郊區的房子有哪些優勢？

優勢1、通風和日照比市區好

郊區的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區的房子強，所以住在郊區會比住在市區更健康、更舒適。

優勢2、價格相對較低

房價是絕大多數購房者在買房時最關注的因素之一，而郊區由於距離配套成熟的區域較遠，所以房價相對較低，如果選擇在郊區置業，同樣寬敞的住房可以節省不少房款。

四、郊區的房子有哪些劣勢？

劣勢1、交通不便

郊區的公交車很少，而且未來開通地鐵的機率很低，如果沒有私家車，上下班出行會很不方便。就算有車，如果離市區太遠，會經常堵車，加大時間成本。

劣勢2、生活不太便利

在郊區，商業、教育、醫療和社群服務業等公共基礎設施還不完善，而這些配套設施在生活中扮演著很重要的角色，如果不齊全，就會影響到日後的生活質量。

結語：

結合以上這些優缺點來看，不管是買市區的房子還是郊區的房子，都會有利有弊，所以購房者要根據自己的實際情況來選擇。

現在想要在一二線的城市買房一般有兩種選擇一種是選擇市區，另一種就是選擇郊區的房子了，其實市區的房子和郊區的房子都各有優劣性，但是很多網友其實都不太瞭解，所以今天也要跟大家聊聊這個問題，一起來看看吧！

首先我們先來看看市區房子的優勢吧，首先在市區中我們 會有成熟配套的交通，對於衣食住行等問題其實都是不需要考慮的，畢竟交通特別的便利，不管是購物、上班還是上學都很方便，而且房子的升值空間很大，越靠近市中心價值就會越高。

但是其實市區房子也會有劣勢，一般來說在市區裡買房主要的一個問題就是很少有新房，即使有也是非常的貴，樓房整體會比較舊一些，因為房齡比較高，房屋內部也會有一些損壞，有很多舊的小區都還沒有配備電梯，還有產權的年限也是一個很大的問題。

記下來我們說說郊區的房子，郊區房子一般價格會比較低，因為遠離了市中心，所以價格相對便宜對於資金有限的人來說這是最好的選擇的，而且因為遠離市區所以居住的環境相對來說也會比較的安靜，空氣也會比較好一些，但是由於開發的不完善的原因，所以郊區房子的交通也成為了很大的問題，出行相對會擁擠而且路程時間長，以後孩子上學或是我們上班也都會成為很大的問題。

看完了今天的文章，不知道是是否瞭解市區房和郊區房的優劣性呢？如果是你你會如何選擇呢？一起來說說吧！

這還用問？肯定市區好配套現成，但是價格肯定會高，郊區環境舒適點可能，但是配套不是那麼簡單，就如同賣房的說簽約了什麼好學校，那是忽悠人的。