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1 # 我不是楊蕾
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2 # 李中東
大家好,工作二十年多的城市規劃工作者來回答這個問題。
33層前面是25層,樓間距40米,樓層高3米,幾層採光不受影響?
這個問題交代的不太全面,沒有說明所在的城市, 因為南方和北方對日照的要求是不一樣的,計算結果就會不一樣。
這裡簡單地計算一下。
前樓25層,按照層高3米來算,那麼樓高為75米。理想的樓間距,應為前樓高的1.2倍,也就是90米。
但是,在這裡樓間距只有40米,表明這個樓盤建築密度比較大,樓間距不理想,底部樓層會部分存在著擋光現象。
那麼,在這種情況下,幾層採光不受影響呢?
實踐中,有個簡便計算方法,就是用前樓高度乘以三分之二。75*2/3=50米。
按照層高3米來算,那麼,50米折算成樓層為17層,也就是說,大約從18層起,採光基本不受影響。
至於1-17層,採光或多或少受到影響,建議避開。對高層住宅來說,採光是絕對重要的,要放在第一位考慮。
房子畢竟是用來住的,日久天長,陰暗的屋子不利於身體健康,會讓人產生壓抑心理,所以儘量避開為好。
知道你是哪裡的?嗯,日照角度就按照正常的45度算吧,層高三米的話,十層以上基本上都是比較舒適的,
嗯,其實國家規定大寒日房間滿足3小時的日照即可,大城市是兩個小時,否則房屋無法透過設計,然後開發商會將日照不足的房屋做出公示,儘量不要買這些房屋不滿兩個小時的,否則會很壓抑
另外,高層還是儘量買高一些,除了頂層,我覺得儘量往高了買,這個不光是視野,還有通風,包括蚊蟲噪音都是比較舒適的