建議廚房改房間做榻榻米，廚房移到餐廳，陽臺併入客廳，買烘乾一體的洗衣機放衛生間，這樣客餐廳就相對來說更大氣，釆光通風也不錯，局體請看平面，不懂可以諮詢。

你好，這個戶型重新改兩房，要求客廳出陽臺，兩個房間都要有窗戶，而廚房衛生間因為要考慮煤氣管，上下水，煙道等位置，所以這兩個地方的位置不能大動。

第一，先把衛生間從橫向改為縱向。橫向位置縮小，縱向位置拉長。這樣的改動方式可以保證改動後的衛生間還可以利用原來的上下水位置，而且面積也要比原來的衛生間大一些。

第二，把客廳放到臥室B的位置。同時把原來臥室B和客廳之間的牆面拆除，這樣可以增加整個房屋的採光和通透性，不過前提是此牆非承重牆，可以進行拆除。

第三，把臥室A原有的門洞位置拆除，並往裡60cm處建一面隔斷，臥室門改到左上角。這樣改動稍微縮小了臥室A的面積，但影響不大，右下角還可以做一個內嵌式的衣櫃。

第四，我們就可以在改動後的衛生間和臥室A之間的位置隔出一個臥室（如圖所示）。臥室門可以改到左上角，這樣改動好的臥室不僅有窗戶，家裡還可以多出一個餐廳的位置。

這樣，整個改動就已經完成。這種改動的優點就是客廳出陽臺，兩個臥室都有窗戶，而且還多出一個餐廳位置，整個戶型的採光和通透性都大大提升。缺點是改動好的新臥室面積較小，後期最好考慮做榻榻米（如下圖）。以上就是我的一些建議，希望可以幫到你。

1、封閉原廚房門洞，新開廚房雙滑門門洞，採光更通透。並在入戶左面牆體做整壁定製鞋櫃+儲物櫃。

2、封閉原衛生間門洞，新開衛生間門洞。

3、封閉原過道，新開臥室B門洞，並新建牆體，形成臥室B。如圖示2位置。臥室B建議做成榻榻米或砌地臺形式。

4、新開臥室A門洞，如圖1位置。

5、拆除原臥室B和客廳共牆，形成新的客廳，如圖示3位置。

6、在圖示4位置形成獨立的餐廳。

要麼割主臥一分為二，

要麼割餐廳，做通透玻璃。

要麼把客廳變成房間，做通透玻璃，

再不行，你就把牆砸了，把隔壁的臥室偷過來，封了人家的臥室門，你就獲得了一套兩房一廳。

嗯……這個方法可能寫在法律裡面了……

你要是現在買的起兩房，你也想把兩房割成三房

首先一點，廚房和衛生間是不能做臥室用的，

臥室必要的是透風和採光，如果陽臺部分一定要為客廳，那這個臥室只能在下面臥室旁邊過道，佈局要看牆體是否是承重牆

這套住房的建築面積是41㎡，實際的套內面積也有41㎡米，可見贈送的面積比較多算下來幾乎沒有公攤還是挺划算的。常規來看這哥面積的戶型應該是標準的套一，但是作為一家三口的剛需房來說確實計較緊湊。如果作為標準套一實用還是很不錯的，但是細緻分析，還是存在一些劣勢的。那麼，我們就先詳細的說說這個戶型的特點和優缺點，然後針對戶主的需求，來調整一下看看這戶型有什麼可塑性。

原戶型的特點

這個原始戶型圖應該是商家為了作為套二的使用宣傳設定的，基本不符合常規舒適的平面佈置，但是標註的尺寸都是淨尺寸，這樣尺寸還是很有利於後期做方案參考的。

優點:

1. 戶型公攤小，套內面積大，幾乎沒有什麼多餘的過道或轉角存在。

2. 房屋有兩面採光，廚房和衛生間都有單獨的窗戶，明廚明衛，基本上可以避免潮溼、異味兒等問題。對於一個41平米的戶型來說採光和通風整體還是比較不錯的。

3. 臥室面積比較寬敞，足以滿足臥室的所有需求，且儲物可以得到滿足。

4. 還具備了一個陽臺的功能，對於這樣的小戶型已經是很奢侈的配置了。

5. 如果按照常規的設計餐廚一體。餐廳廚房緊鄰，動線明朗，實屬難得。廚房的實用面積可以依據不同設計做出多種變化，雖然只有3㎡的區域卻也滿足後期調整的條件。

6. 衛生間還設計了乾溼分割槽，在侷限的空間裡有無限的設計可能。

7. 室內的大部分牆體都是12牆體，為後期的調整創造了可塑性。

缺點:

1. 客廳沒有直接採光，且要透過臥室來通風，不利於客廳的生活。

2. 沒有餐廳的位置，如果家裡來客人，沒有可以聚餐的空間。

3. 客廳面積，開間尺寸均不理想。客廳還正對衛生間的門，不雅觀，也會使人心理上不是很舒適。而且沙發正對入戶門，不但私密性較差還給過道添堵。

4. 通往陽臺只能透過臥室，且臥室的空間太大，佔據了公共空間的面積，使得公共空間的舒適度極度降低。

綜上所述我們這套戶型整體來說還不錯，難點在於如何增加一個臥室且有直接採光並且還能有一個舒適的客餐廳。我們從圖上來看，室內牆體基本上都是120牆體，可塑性較強，那接下來，針對題主的兩居室改造的要求，我來說說我的具體改造方案。

兩居室改造方案

這套住房除臥室區域之外，其他空間的長寬尺寸都不是特別的理想，但是整體空間面積可使用的比例比較大，所以改造主要是打破原來的格局，重新劃分空間生活區域。可改變部分包括臥室、客廳及衛生間。下面說說我所想到的一些具體改造方案。

方案1

這個方案的改造重點區域是兩個臥室區域和客餐廳區域。利用兩個臥室的縱深長度來重新佈置分配，做出2居室；具體實施改造後的平面圖如下：

將原主臥B隔牆拆除，擴大了客餐廳的開間，把衛生間區域往過道擴大，利用原衛生間的幹區窗戶做兒童房，並將臥室A的牆體內退，這樣就擴大了客廳電視牆和沙發的開間，避免看電視太近小孩容易近視。入戶做了半通透的隔斷，既保證了室內的私密感又很好的分割槽。雖然幾乎是重新格局，但是改造後的空間使用感非常值得。

這個方案對於主臥室面積使用幾乎沒有任何影響，只是會將過道寬度縮短20公分左右，並且還保留了75公分的寬度，來回活動綽綽有餘。新做出的兒童房面積雖較小，但是室內佈置有序，完全滿足兒童房的使用，且實現了臥室有直接採光和通風。可以採用榻榻米和櫃體定製，最大化的利用空間，加大儲物空間。廚房利用過道的空間擴容了冰箱的位置，也增加了廚房面積，且可以使廚房做一個推拉門，固定半邊門扇，又使門廳的採光更好。

這個方案最大的缺點就是兒童房面積較小，需要定製傢俱使用才會更舒適，整體的改造費用也較高，但是可以把拆除的牆體磚保留好，也可以作為隔牆的材料2次使用，可節約部分的材料費。

方案2

這個方案是將臥室面積壓縮，重新劃分臥室的面積；衛生間區域做乾溼分離改造，透過幹區的窗戶也為客廳及過道增加採光；把客廳和餐廳結合，也設定了備用餐區，平時人少的時候可以在客廳會餐，也可以在陽臺餐區食用，且平時可以作為一個活動區或者小朋友的手工檯。具體實施及改造後的平面圖如下：

將原2個臥室整體往南移動，縮小原臥室A的面積，使陽臺和客廳之間有一個1.35米的通道，滿足客廳的採光和通風，原臥室A利用突出的窗戶位置做一個1.5米的榻榻米，右邊可以做衣櫃和寫字檯，可以把床頭封板，只保留一面採光，避免睡覺的床頭有采風，如果想節約成本也可以做一個全遮光的窗簾遮擋即可。廚房將部分牆體拆除新加一個檯面上的採光窗，補充了客廳的採光，也可以使廚房和客廳有更好的互動。

這個方案基本上牆體改動比方案一要少一些，但客廳的採光及通風有所改善，衛生間也做到了乾溼分割槽，2個臥室的採光也很好，且保留了陽臺，洗衣晾曬空間充足。

但是，這個方案存在一些缺點:2個臥室面積比較小，一個7.7㎡，一個6㎡，且客餐廳的開間不大。

總結

方案1是注重整體的舒適，每個空間都得到了相應的調整，且客餐廳的整體開間大有保留了主臥的使用面積和舒適感，也增加了儲物空間，適合比較喜歡大開間及喜歡大主臥的人。

方案2雖說各部分空間的面積尺寸都滿足使用，但是沒有充足餐廳面積，如果居住人口不多，且不介意在客廳吃飯的話也是不錯的選擇，因為它既保留了陽臺又又幹溼分割槽的衛生間，整體也是不錯的。

綜上，如果居主人口多，或者家裡偶爾會有客人來訪建議方案1，如果陽臺不能改動的話建議考慮第二個方案。

另外，特別需要注意的是我是根據提供的圖紙尺寸等比例縮放及圖中標識的牆體厚度來判斷結構做的戶型改造，具體實施要以房子的實際結構及吃尺寸為準。

前面修改方案基本上兩種。是否可以實現，需要實地看下，拆的是否是承重牆，是否有下水管而妨礙新的房間位置。此外，需要注意房間若能聽到衛生間排汙聲音，得做好隔音。而廚房移位，需要兼顧油煙怎麼排出