房子和土地相比，顯然土地更值錢。最直觀的原因就是，土地成本佔了房價成本的68%左右，毫無疑問佔了絕對大頭。雖然物價在持續上漲，不管是建築材料還是人力成本上漲速度都非常快，但是實事求是的說，即便是一線城市，一平米房子的建築成本依然超不過2000元。

從地理位置來講，目前北上廣深的一套房隨隨便便頂得上鄉下的一塊地，在鄉下沒有房產商開發，地只是一塊爛菜地，幾十年未開發它還是菜地。從這點來講，賬面上房子比土地值錢多了。但從另一方面看，在香港拿到了一塊地，開發商建上幾十層高樓，開盤就被住戶買完了，開發商大賺。從這層上看土地當然比房子值錢。

農村土地同等入市、同價同權的問題得到解決。農村的土地一旦被徵收，招拍掛交易後的土地出讓金就會遠遠高於徵地補償款，農民需要資金流轉，去銀行貸款可以用宅基地使用權證書去銀行進行抵押，之前都是找人擔保才行。這樣讓農民更加輕鬆的獲得貸款專案。

比如承包地和宅基地只能自己耕種和建房子住，不能像城市土地一樣可做抵押物，建設用地指標有限，四荒地只能農用等，這無疑把想介入的外界資本活生生地擋在了門口。當然這也是由當時的社會現狀所決定的，由於當時缺乏有效的土地管理和監督機制，對於放開農村土地限制來說風險性要比現在大得多，作為擁有數億農民的國家，確保農民土地權益必須放在首位，因為這是直接關係到農村穩定和國民生活的大事。

是年原的農村土池，平原的土地灌水工程和機械化，使零為整成為最搶手的扭轉趨勢，佔住了天時地利的條件會越來值錢。山區農村的土地永遠值不了錢，因為山區土地成不了整塊，機械去不了，種什麼都得靠天，如今農民幾乎都不種地了，因為種地太不划算，現如今成了大面積荒廢，也沒人願意來扭轉，山區沒有名勝古蹟發展不了旅遊，其所以山區土地永遠值不了錢。

城裡的土地更值錢。隨著城市的發展，城市土地供不應求，寸土寸金。城裡不好發展，農村人傻錢多，很多人就瞄向了農村。還有就是現在人們手裡錢太多，所以很多東西都貴了！

即便是農村最差的房子，四五十年前建成的土坯房，到今天依然屹立不倒。如今的樓，還沒入住就趴下的也不罕見，入住沒多久就開裂漏水的更是屢見不鮮。更不用說電梯五六年後毛病頻發，動不動把人關在裡面。在房地產高歌猛進的二十年，當開發商們為了賺錢加快資金週轉速度，房產質量如何就不由得讓人擔心。也許，五六年後房產質量問題就會紛紛暴露。

地皮值錢 你住的房子都是從地上建起來的，特別是現在隨著國家的發展城市的發展 很多城市都在擴張 地皮是越來越值錢 一二線城市不用說肯定是寸土寸金，現在包括很多三四線城市土地價格都很值錢了

房屋價值從交房的那一天起，就開始持續貶值。而房屋腳下的土地一直在升值。所以20年後你房屋的售價只有土地價格。而房屋本身的價值就趨近為0。房產投資切記一個原則；地段要買最好的，房子千萬不要買最好的。 ​

這個得看在哪些地方，一線大城市那都是寸金寸土！就連現在我們這邊三線的城市市區裡面也不便宜，除非鄉下地皮就便宜些

地皮是在一定時期體現它的價值 等需求少了 它體現價值就不會這麼大 就好比西亞的石油 比水便宜 一個道理

在國外許多土地購買後是永久性的 但首富並不是那些圈地的人 每年要交稅費 這說明土地並不是永久值錢下去 它是特定時期一個產生一個價值

土地當然值錢！特別是在現今社會中，雖然隨著科技的發展土地價值會有所降低，但那是一個長遠的未來的預期。

土地是生產資料，不論是農業社會還是商業社會。一切的生產行為都離不開土地，土地是所有商品價值的一部分。

土地是生活的空間。人類的生活行為離不開土地。

土地是稀缺的產品。物以稀為貴，中國土地所有權是國家所有，實行有償使用的原則。2020年新的國土空間規劃要劃定城市與鄉村的邊界，城市土地價值凸現。城市發展需要土地、產業調整需要土地。

土地和金融是所有商業行為的歸結。如果你深入研究就會發現，所有的商業行為最後體現在土地的增值和金融投資的回報。

地皮值錢嗎？這個問題要相對來說，比如像上海等中大城市的市中心，地皮肯定是寸土寸金的；當然如果在五線小城市的郊區，那可能就沒那麼值錢了，因為暫時沒有多大發展潛力。

如果就同一個地區來講，地價是當地政府的主要財政來源之一了，一箇中等城市每年的土拍都有幾十或者幾百億不等了吧，房地產開發商要造那麼多商品房也都得從獲取土地來作為第一步。比如我們江蘇的一箇中等偏上城市，地價平均都能到八九千一個平了，一塊普通大小的地就好幾十個億了，開發商每拿一塊地都得好多錢，所以現在的開發商需要高週轉開發來迅速回籠資金。

政府還有一種行為就是招商引資或者其他形式的合作，那樣的話地價可能就會低一點，比如去年特斯拉超級工廠落地上海臨港，地皮幾乎是半賣半送的，因為雙方簽了其他附加條件，建成後可以迅速帶動當地經濟和稅收。

會的，疫情發生之後，我想很多人的生活觀念都會發生轉變，都想去農村生活，那土地自然就會越來越值錢，未來有關土地政策肯定會與時俱進，截至到2018年年底已經有30個省完成土地確權，變成固定財產之後肯定會增值。