這個不一定了主要還是取決於你的錢包大小。

另外首付你想付百分之十或者更低那也不可以，按照目前政策調控，如果是限購地區大部分城市都要手套百分之三十，二套百分之四十，也不是你想付多少就多少的。

貸款買房首付比例多少最合適，這個只能說因人而異，每個客戶首付款多少不同，收入不同，能接受的月供瓦力也不一樣，所以如果你現在正在購買，可以找個專業的置業顧問依據你的購買力幫你計算即可

正常來說，國家和銀行政策目前基本上都是貸款首付最低30%，二套首付款比例上浮至40%，如果是公積金貸款需要依據房齡另算，可能首付比例更高，所以，在保證首付款30%的基礎上，根據自己手裡面資金寬裕程度和月供多少去提高首付比例，達到降低月供壓力，最合適的結果就是首付款在自己計劃承受範圍，月供壓力又不影響生活質量即可。

買房永遠的定律，

如果考慮貸款買房，最低的首付，最高的年限。這樣是最划算的，不佔用太多現金，抵抗通貨膨脹。

當然，如果你有這樣那樣的要求，那是個性化問題，自己根據個人情況來。

這個得根據部分城市，很少城市首付2層，大部分都是首付3層，貸款的年限最高30年最好，因為通貨膨脹得很厲害，

貸款買房首付最低多少

首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。如果你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的。

購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

首付幾層是看，當地的國家政策決定你能貸幾層(你可以選擇多給首付)正常是三層首付，貸款三十年，建議能貸多就貸多吧，畢竟通貨膨脹的厲害，月供高也沒事過幾年就感覺月供低了。

不是首付幾層好，而是貸款多少年？透過計算，二十年貸款是價效比最好的（當然，有錢另說）你算算二十年可接受貸多少

1、按照最低的收付來辦理

2、目前商業貸款5年期以上基準利率4.9%公積金貸款5年期以上基準3.25%

3、這個利率是近10年以來最低的

4、信用卡日萬分之五換成年化利率是18.25%

5、典當行借款最低月息2分年化25%

6、房產證持證抵押是基準利率上浮30%

7、只有買房按揭貸款才可以跟銀行大額借款而且是比較低的利息

8、多出來的錢可以理財一般不會比房貸利率低，當然需要花一些心思研究

個人認為這個與房貸利率、購房政策、個人理財能力等因素密切相關。

1、現在公積金貸款利率才3點幾，算是我所知道的過去十幾年來利率最低的時候，這樣的情況下，首付比例肯定是越低越好，不誇張的說，如果能零首付，那才好呢。

2、與購房政策有關。這個購房政策不僅僅包括政府的限購或者鼓勵購房政策，還包括開發商的銷售政策，如果政府對首付比例無要求，銀行和開發商對首付比例也無要求，那麼在低利率時代，依然是首付越低越好，歷史證明通脹是長期的，通縮的暫時的，現金為王是暫時的，現金跑輸大勢是長期的。

3、與個人理財能力密切相關。如果你有很好的資源，無論是實體還是理財，又或是股權

、期貨投資，那麼現金對你來說肯定是更重要的，這樣的情況下，當然是首付比例越低越好了。

4、當然，也有保守型的人，對這樣的人來說，欠賬本身就是很難接受的，如果房貸太多，沒準睡覺都不踏實，這算是與個人性格有關了。這樣的人，那肯定是首付越多越好，恨不得全款呢。

個人認為首付幾成合適這個問題要根據個人而定，還有房貸利率問題。

如果說房貸利率低，個人資金週轉不過來，還款壓力不大的情況可以根據銀行規定來首付，房貸首付最低2層。

房貸利率高，資金充足，還款無壓力，可以考慮多付一點首付。這樣總共還下來的利息低一點。正常來說很多人願意少付首付款，多貸一點款，錢都是越來越不值錢的，不如把多出來的資金投入到其他方面

首付比例對於購房者來說越低越好，畢竟房貸是目前中國可以貸款年限最長利率相對來說也是最低的，所以對於購房者來說能多貸就多貸，而對於政府和銀行的風險來說，它們當然希望購房者首付比例越高越好，這樣它們的壞賬風險就降低了

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣

如果能全款買的話，就可以考慮加入金融槓桿，自有資金理財或者投資，按月還貸。月供不影響生活情況下，比例越大越好