方法/步驟1:
關注開發商資訊。買房後並不是就沒有事情了,只要是房子沒有建起來,房本沒有拿到,都不能掉以輕心,如果可以的話建一個群,並從網上關注開發生情況。
方法/步驟2:
與開發商協商。如果有不好的風聲了,最好所有業主與開發商協商一致,看看開發生是否有能力籌資繼續建設,如果有可能,最好讓開發商繼續建設。
方法/步驟3:
確認產權。如果確實已經破產,這一點很重要,雖然開發商已經破產了,但是樓還在,如果已經付清全款,並且留存了所有票據,一般還好,應該能確認產權,但是具體檢視破產公告中資產的情況,如果有必要請諮詢一下律師。
方法/步驟4:
辦理房產證。如果產權沒有糾紛,請儘快到當地房管部門辦理房產證,需要的材料包括,購房合同、發票、付款憑證、身份證等資訊,具體的提前諮詢一下房管部門。
方法/步驟5:
起訴開發商。可以聯合起訴開發商賠償損失,可能能挽回一些損失。
方法/步驟6:
等待破產清算。如果開發商確實沒有能力建設,會進行破產清算,那能夠拿到賠償的機率很小了;如果有其他公司接手了開發商的攤子那可能會好一些。
方法/步驟7:
選擇靠譜開發商很重要。買房子之前除了對房子本身的選擇,開發商也是一個重要的考察因素,找當地老牌的開發商或者國內大的開發商開發的房子是最佳的選擇,不要輕易相信價格很便宜的房子,很可能是坑。
方法/步驟1:
關注開發商資訊。買房後並不是就沒有事情了,只要是房子沒有建起來,房本沒有拿到,都不能掉以輕心,如果可以的話建一個群,並從網上關注開發生情況。
方法/步驟2:
與開發商協商。如果有不好的風聲了,最好所有業主與開發商協商一致,看看開發生是否有能力籌資繼續建設,如果有可能,最好讓開發商繼續建設。
方法/步驟3:
確認產權。如果確實已經破產,這一點很重要,雖然開發商已經破產了,但是樓還在,如果已經付清全款,並且留存了所有票據,一般還好,應該能確認產權,但是具體檢視破產公告中資產的情況,如果有必要請諮詢一下律師。
方法/步驟4:
辦理房產證。如果產權沒有糾紛,請儘快到當地房管部門辦理房產證,需要的材料包括,購房合同、發票、付款憑證、身份證等資訊,具體的提前諮詢一下房管部門。
方法/步驟5:
起訴開發商。可以聯合起訴開發商賠償損失,可能能挽回一些損失。
方法/步驟6:
等待破產清算。如果開發商確實沒有能力建設,會進行破產清算,那能夠拿到賠償的機率很小了;如果有其他公司接手了開發商的攤子那可能會好一些。
方法/步驟7:
選擇靠譜開發商很重要。買房子之前除了對房子本身的選擇,開發商也是一個重要的考察因素,找當地老牌的開發商或者國內大的開發商開發的房子是最佳的選擇,不要輕易相信價格很便宜的房子,很可能是坑。