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  • 1 # 合肥亞蘭設計

    合適。

    存在即合理。

    建材一定要比價格。

    施工要比價效比。

    裝修從業十幾年的經驗:

    1、如果不是非常信任或者真正看過他的設計作品的設計師,千萬不要輕信,一定要讓設計師帶著他的設計作品來到你家,跟你詳細講解他的設計作品是如何規劃佈局、風格樣式以及人性化。

    2、可以很負責任的說,現在無論線上線下,無論大的裝飾公司大小,絕大部分設計師都是5%的設計、10%的抄襲、85%的銷售,大部分設計師都是靠提成和回扣的。

    3、如果有餘力,自己完全可以多看看房子的戶型,結合網上一些知名的設計師的作品,結合自己和家人的生活習慣和生活喜好,自己做個裝修的勾畫草圖,再結合裝修公司的設計師,做個深化,基本上就出來了。或者選擇獨立的、有過工程經驗的設計師,一個只會畫CAD圖紙,渲染個效果圖的設計師根本不值得託付。

    4、如果一個設計師本身就邋里邋遢,和你首次見面時不詢問你家裡的人口、作息習慣、日常偏好、消費觀,而是一味問你預算,基本可以判斷這個設計師不可用。

    5、一定要親自或者跟隨量房師傅測量並記錄房屋內的各個尺寸,這個環節一定要現場督工。然後畫圖標註——這個尺寸直接影響了你家的設計和傢俱購買。要知道,房子是你的,別人永遠不會把你的家當成他自己的來操心。

    我寫了一篇關於家裝的詳細攻略文章:http://www.toutiao.com/i6441426692362732045/

    還有不懂得地方可以問我。看到必答!

  • 2 # 家裝小哥

    購買房屋是大事,也是非常重要的事情,因為人們的日常生活中離不開房屋,直接關乎到我們日常的居住,為了避免在裝修過程中出現一些不必要的糾紛,我們在裝修之前一定要做好自己的裝修預算,以及施工專案和裝修的價格,因為這直接關乎到日後的居住環境,那麼裝修怎麼談價格?如何得到合適的價位?這些問題都是業主朋友關注的熱點,針對這些問題我們請專業人士為我們詳細介紹一下!

    裝修怎麼談價格?

    首先我們要知道一分價錢一分貨,應該先看施工水平,再考慮報價選裝修公司時一定要先看這個裝修公司的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變。可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降。常說一分價錢一分貨,但出了高價活幹砸了的不少見,而低價錢做出高質量的活兒的是不可能的。

    其次要比較各裝修公司的報價在裝修預算中比較裝修公司的報價很重要,比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的專案,再看裝修公司的報價,最後是用統一的報價單讓裝修公司分別報價,再加以比較。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項,有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看最後的總報價。

    裝修怎麼談價格?如何得到合適的價位?

    最後注意每項報價後面註明的材料及施工工藝一般的裝修公司在每項報價後面會註明是用什麼材料及施工工藝,比如牆面漆多少錢一平方米,應註明對於牆面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的品牌型號及塗刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾塗遍數等。還有一些額外的預算,施工方應該要提前告知業主,比如像牆面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費的。

    如何得到合適的價位?

    1、明確自家裝修的總體花費和承受能力,如:xx萬元;

    2、通常裝飾公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、牆地磚),此項費用通常佔裝修總造價35%至45%,那麼裝修費用還剩x萬元左右。

    3、同時告訴您所看重的兩個不同公司的設計師,您的裝修造價不能超過x萬元,請他們在此基礎上出方案和報價。

    4、比較方案和報價,參觀樣板房的施工質量、設計含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當心中基本確定選擇物件時,再去和裝飾公司談價格,爭取最大優惠讓利。

    5、在談判過程中,應正確感覺談判對手的底線,這種正確感覺是基於您在前期諮詢階段獲取的多家公司的裝修專案單價,避免某些設計師為了簽單拿提成做出過分的讓步,最終影響施工質量。因為家裝公司雖有保修,但時間精力的浪費也是自己不小的損失。

    另外,在詢價階段、看樣板房階段和選擇公司階段都不能忽視的一個問題就是材料和工藝,同樣是混油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺脂,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。不同的材料和工藝裝修出的效果會有很大差別,其價格更不具有可比性。

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