最近有很多拆遷戶反應，自己老家遇到了拆遷，自己還沒有籤協議，房子就被強拆了怎麼辦，因為自己已經搬到城裡，又在城裡工作，對老家拆遷的事情沒有及時跟進，或者很多事情不能全部瞭解，村裡很多住戶的房子都是沒有得到同意就被強拆了，這種情況怎麼辦？

房子都屬於合法房屋證件齊全，我們拆遷律師簡單總結小技巧，希望有需要的拆遷戶可以作為一個參考。

良好的心態決定事態的走向

遇到這種情況，拆遷戶肯定是屬於懵圈狀態，同時又非常氣憤，感覺自己的人權被侵犯，越是生氣越要冷靜，往往拆遷戶的心態直接決定了事態的走向，不管我們所做的任何行為，都要建立在合法的情況下才可以，避免肢體衝突，對於拆遷方的這種行為我們沒必要與其爭論不休，完全可以透過法律武器維護權益。

儘可能保證房屋完好

剛才已經說過，房子已經被強拆了，顯然這裡已經不符合條件，我們只能告誡那些遇到拆遷的朋友，我們要做的就是必須保證房屋的完好，因為房屋是此事件的重點，也是我們談判的資本，如果一旦房屋不在了，我們也失去了談判資本，所以我們建議，拆遷戶遇到拆遷時，不管後續有沒有糾紛，都第一時間對自己的房屋做全面的照片、影片取證，這樣即使被強拆，我們也有證件證明房屋的價值。

立刻報警

警察的責任就是保護民眾的財產和人身安全，也是我們維權中的重要程式之一，所以拆遷律師提醒廣大的拆遷戶，不管是在生活當中還是拆遷過程中，遇到任何生命威脅、財產侵害的，都要第一時間尋求警察的幫助，在本身處於弱勢的情況下，更要抓住法律賦予我們的所有權利，只有這樣才儘可能的和不公抗衡。

也有很多警察不作為的情況，沒有履行職責，這裡我們要明白，我們可以透過提交書面材料，要求警方進行立案調查，因為只有這樣，警察可以幫助我們尋找出實施強拆的主體，也就是，是誰主導的，有了強拆主體我們很多工作才能啟動。

在強拆現場的

如果拆遷戶正在強拆現場，我們第一時間也是撥打報警電話，這樣有可能對強拆進行制止，撥打報警電話時儘量錄音，要知道從此刻起，我們做的所有工作都要有效才可以，可以讓親朋多次報警催促。

正在強拆現場，看到自己的房屋被強行推掉，每一位拆遷戶心裡都在滴血，失去理智，但是此時我們和拆遷方的爭吵都不能起到任何作用，還有可能帶來人身傷害，與其這樣，我們不如做一些後續維權有意義的事情，對現場進行取證。

對強拆現場進行全面的拍照、錄影取證，一定要凸顯出主要人員的畫像，取證時也要保證自己的人身安全，這種情況也很有可能會被拆遷方限制人身自由，奪取取證裝置，所以告知親朋好友幫助取證是非常重要的。

這些證據都是後續維權獲得合理補償的力證，要知道只憑拆遷戶一己之力是不可能阻擋強拆的發生，我們就要做一些後續的考慮，既然不能阻擋，就要想對後續維權有利的事情，當然如果沒有想透過法律維權的可以忽略，或者前期沒有想透過法律維權，後期想透過法律維權，又沒有證據的，那麼維權難度要比未雨綢繆的大很多。

近來年，由於徵地拆遷打的水深火熱的，很多被拆遷人都在這場戰爭中屢屢受到權益的侵害。補償達不到補償標準不說，竟然還有不發徵地拆遷公告、沒有任何拆遷手續就進行強拆的也是常常發生，拆遷本是利民利國的好事，卻非要演變到對薄公堂的局面。

而在實踐中，有很多簽了協議之後，房子就被拆了，但是卻遲遲拿不到補償款的現象，大大侵害了被拆遷人的利益。而從法律上來講，這也是違法的。根據相關法律規定，實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。也就是說，即使簽了協議，要拆房子，那也必須先給被拆遷人足額的補償之後，才能拆遷或者讓被拆遷人搬走。而不是協議已籤就馬上拆房，不管被拆遷人的補償是否到位。

那面對上述簽了字，房子都被拆了，還沒拿到補償的違法情形，被拆遷人該怎麼辦呢？在明律師來教你幾個簡單方法：

一、在面對強制拆遷或是已被強制拆除時，首先以自身安全為重，避免與拆遷人員發生肢體衝突，在面對強拆時找機會報警處理，留下有效證據。已被拆除時先向上級反應情況，如上及部門未作答時可及時委託律師介入調查。

二、及時儲存對自己有利的證據，比如房產證、土地承包證等，並在強制拆遷前，向有關公證機關辦理證據保全，請公證人員到場，對被拆遷的房屋、屋內財產、地上附著物等狀況做好記錄、登記在冊，並由人員簽名確認，避免在申請賠償時發生爭議。

強制拆遷的行為是對被徵收人權益的最大侵犯，雖然我們國家嚴厲制止強制拆遷，但還是避免不了這種情況的發生，因此，在明拆遷律師建議大家，在遇到強制拆遷、補償不合理時一定要及時的反應，用法律的力量來抵抗不公平的待遇。

第一：沒有拿到拆遷協議是指沒有拿到拆遷協議補償和安置

對於這種情況我們要做的第一件事就是和徵收方進行申訴，當然我們還可以認為徵收方是未取得被徵收人的情況下拆除了房屋，同時保留一切證據，如果沒有得到結果那麼就要及時諮詢律師，因為時間的關係及早請律師介入案件；

這種情況的發生很可能是徵收方工作人員的疏忽大意，第一時間找到徵收方，如果不是徵收方工作人員的疏忽大意那就要向徵收方索要書面說明。

同時，大家要注意，對於徵收拆遷中所簽署的拆遷協議至關重要，如果簽署之後雙方都要持有，如果拆遷方不給被拆遷人協議可直接拒絕簽字。